廠地房屋租賃協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)廠地房屋租賃協(xié)議范本本協(xié)議是由以下雙方自愿達(dá)成的，以租賃方稱為甲方，出租方稱為乙方：甲方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的廠地房屋，現(xiàn)甲方將該廠地房屋出租給乙方使用，并就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將（廠地房屋的具體地址）出租給乙方，作為乙方的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)用途。1.2租賃期限為（具體時(shí)間段），自（起始日期）起至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（具體金額）元，乙方需在每月的（具體日期）之前支付當(dāng)月租金。2.2乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付至甲方指定的賬戶，乙方支付租金時(shí)需提供相應(yīng)憑證。第三條逾期租金3.1如乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)按每日租金總額的（具體百分比）支付逾期滯納金。3.2如乙方逾期支付租金超過(guò)（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條租賃物的使用權(quán)4.1租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用廠地房屋進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得進(jìn)行非法活動(dòng)或?qū)Νh(huán)境造成嚴(yán)重污染。4.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢修、維護(hù)和改善，并在必要時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及消防要求，確保租賃物不被損壞或遺失。第五條租賃物的歸還5.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并應(yīng)保證租賃物和附屬設(shè)備在歸還時(shí)處于正常完好的狀態(tài)。5.2如乙方在租賃期滿后未能按時(shí)將租賃物歸還，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。5.3如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（具體時(shí)間）向甲方提出申請(qǐng)，并由甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)。第六條維修和損壞賠償責(zé)任6.1如租賃物因非乙方過(guò)錯(cuò)原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2如乙方在使用租賃物過(guò)程中損壞第三方財(cái)產(chǎn)或人身安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1本協(xié)議的內(nèi)容和租賃雙方的商業(yè)資料為租賃雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露或使用。7.2甲、乙雙方均應(yīng)盡合理努力保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，采取必要的措施防止泄露或被他人獲取。第八條違約責(zé)任8.1甲、乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，對(duì)另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。并支付違約金，違約金金額為雙方當(dāng)初約定租金總額的（具體百分比）。第九條適用法律和爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。9.2如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能通過(guò)協(xié)商解決，則提交本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第十條協(xié)議的生效和變更10.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，以雙方簽字為憑證。10.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修訂。第十一條其他約定11.1本協(xié)議的附件包括（具體附件），作為本協(xié)議的完整組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的未盡事宜由甲、乙雙方共同商議決定，并以書(shū)面形式記