建房施工承包合同通用

第頁共頁建房施工承包合同通用合同編號：【合同編號】本合同由甲方（建設單位）和乙方（施工單位）共同訂立，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建筑施工事宜達成如下協(xié)議：一、項目簡介1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目地址：【項目地址】1.3建筑面積：【建筑面積】1.4工期要求：【工期要求】二、委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方對【項目名稱】進行施工，包括但不限于土建、水電、裝修等工程內(nèi)容。2.2乙方應按照甲方的要求，按時保質(zhì)保量完成工程任務。三、施工價格及支付方式3.1本工程的總造價為【總造價】，包含人工、材料、設備及其他費用。3.2工程款將按照以下方式支付：（1）預付款：簽訂合同后的【X】天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的【X%】作為預付款；（2）進度款：甲方驗收通過后，按工程進度支付相應的款項；（3）尾款：工程竣工驗收合格后【X】日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的【X%】作為尾款。3.3支付款項應通過轉賬的方式支付至乙方指定的賬戶。四、工期要求4.1工程開始日期：【工程開始日期】4.2工程竣工日期：【工程竣工日期】4.3若乙方無正當理由延遲工期，將按照乙方每日工程合同價款的【X%】向甲方支付違約金。4.4如遇不可抗力因素導致工期延遲，雙方應友好協(xié)商，并及時書面通知對方。五、質(zhì)量要求5.1乙方需按照國家相關規(guī)定及甲方要求，嚴格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到相應要求。5.2工程竣工前，乙方應自行組織專業(yè)質(zhì)檢人員對工程進行自檢，并邀請甲方質(zhì)檢人員進行驗收。5.3如工程質(zhì)量不符合相關要求，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿意為止。乙方應無條件配合整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。六、安全生產(chǎn)責任6.1乙方應嚴格遵守國家相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，切實履行安全生產(chǎn)責任。6.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定相應的安全施工方案，并組織專業(yè)的安全生產(chǎn)人員進行管理和監(jiān)督。6.3如因乙方安全生產(chǎn)管理不善導致事故發(fā)生，乙方將承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。七、保密7.1在本合同履行期間，雙方應嚴格保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露涉及對方商業(yè)秘密的信息。7.2本合同解除后，雙方對于在履約過程中所獲得的商業(yè)秘密承擔永久保密義務。八、合同解除8.1本合同在發(fā)生以下情況時，任何一方有權解除合同，并要求對方承擔相應的責任：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按時按質(zhì)完成合同約定工程；（3）乙方違反本合同中的其他約定。8.2被解除合同的一方應立即返還對方已支付的款項，并承擔由解除合同造成的相應損失。九、爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。十、其他事項10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【X】年。10.2未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式【X】份，甲方和乙方各執(zhí)【