惠州個(gè)人房屋租賃合同書簡易

第頁共頁惠州個(gè)人房屋租賃合同書簡易【合同編號(hào)】：_______甲方（出租方）：____________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________）住址：_______________________乙方（承租方）：____________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________）住址：_______________________鑒于乙方擬租賃甲方房屋，并達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋情況甲方同意將其擁有的位于_________街____號(hào)的房屋，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，租賃給乙方使用。第二條租金和租期1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。乙方每月應(yīng)于每月的______日前支付給甲方。2.租期：本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，若雙方未提出終止合同的意愿，則按月續(xù)租。3.到期繼續(xù)租賃：若乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方同意繼續(xù)出租給乙方，并協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第三條房屋使用及保管1.乙方承諾按照合理的標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋利益的行為。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金來源合法。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞或其他故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，超過______天不支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需在______日內(nèi)將房屋騰空并移交給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同并追回房屋。3.若甲方未按約定交房，造成乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已繳納的租金及押金，同時(shí)甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第五條押金和裝修費(fèi)1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。在租期屆滿或解除合同并歸還房屋時(shí)，押金將按照房屋凈租賃狀況進(jìn)行結(jié)算。2.若乙方在租期屆滿后的______個(gè)月內(nèi)無任何損壞及違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并在______個(gè)工作日內(nèi)返還。3.如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期間，房屋損壞由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條合同解除1.租賃期滿后，若雙方未提出終止合同的意愿，本合同自動(dòng)續(xù)期。2.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方可提前終止合同：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方以書面形式提前______日通知乙方終止合同；（3）乙方以書面形式提前______日通知甲方終止合同。3.若合同解除，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋騰空，并保證房屋在交還時(shí)處于良好狀態(tài)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行均應(yīng)適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，期限為租賃期限。甲方（出租方）：