物業(yè)管理服務合同專業(yè)版

第頁共頁物業(yè)管理服務合同專業(yè)版【注】此合同為物業(yè)管理服務合同的專業(yè)版，適用于物業(yè)管理公司和業(yè)主或物業(yè)所有者之間的合作關系。根據(jù)具體情況，雙方可根據(jù)需要進行修改和補充。一、合同雙方甲方：物業(yè)管理公司名稱地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：業(yè)主或物業(yè)所有者名稱地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：二、合同背景甲方是一家具備物業(yè)管理服務資格的公司，擁有相關經(jīng)驗和專業(yè)技術，能夠提供全面的物業(yè)管理服務。乙方是指由上述物業(yè)管理公司所管理的物業(yè)，乙方與甲方有意愿建立合作關系，在甲方的協(xié)助下進行物業(yè)管理工作。三、合同內(nèi)容1.物業(yè)管理服務內(nèi)容1.1乙方授權甲方對其所擁有的物業(yè)進行全方位的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下方面：-日常保潔和衛(wèi)生管理-保安巡邏和安全管理-環(huán)境綠化和維護-公共設施的維護和維修-樓宇設備的檢查和維護-管理和維護物業(yè)房產(chǎn)檔案-監(jiān)督和協(xié)調(diào)業(yè)主委員會的工作-其他相關管理和維護工作1.2甲方將根據(jù)乙方的具體需求和合理要求，提供合理的增值服務，包括但不限于以下方面：-律師咨詢和法律服務-會計和財務管理服務-保險代理和理賠服務-建筑和裝修管理服務-特殊活動和會議的組織和協(xié)調(diào)-其他根據(jù)具體業(yè)務需要的增值服務2.服務期限和費用2.1本合同的服務期限為_____年/月，自_____起至______止。2.2甲方向乙方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）______元整/月，乙方應按照月底前向甲方支付相應的管理費用。3.合作期間的權責3.1甲方在提供物業(yè)管理服務期間，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務。3.2乙方應配合甲方的工作，提供必要的信息和支持，并按時支付管理費用。3.3雙方應建立良好的溝通和協(xié)作機制，及時解決合作過程中的問題和爭議。4.合同變更和解除4.1雙方一致同意，在服務期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應通過書面形式進行協(xié)商和確認。4.2雙方一致同意，在特殊情況下，如存在重大違約、不可抗力等情況，合同可提前解除。解除合同后，甲方應及時完成交接工作，并退還乙方已支付的未使用的管理費用。五、違約責任5.1任一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因甲方原因給乙方造成嚴重影響或損失，乙方有權通過法律途徑追究甲方的法律責任。六、爭議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向相關部門或仲裁機構提起仲裁或訴訟。七、附則7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事