房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________住所：_____________________身份證號碼：_______________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________住所：_____________________身份證號碼：_______________電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于________________________（具體地址）的房屋租給乙方使用，房屋的具體面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______間房，______廳，______衛(wèi)。第二條租金和支付方式1.乙方同意支付月租金為人民幣______元整。2.租金支付方式為每月提前______日交付給甲方。3.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第三條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣______元整。2.押金作為遵守本合同條款和保證乙方按時(shí)支付租金的保證。3.租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方如未發(fā)現(xiàn)房屋損壞或物品丟失，將全額退還押金給乙方。第四條使用權(quán)和維修責(zé)任1.乙方自承租日起取得對房屋的使用權(quán)，有權(quán)享受該房屋的使用權(quán)益。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋和房屋內(nèi)的設(shè)備、物品，不得損毀或移走。3.若因乙方使用不當(dāng)或故意破壞造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。如乙方不及時(shí)修復(fù)或支付費(fèi)用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條管理和維修費(fèi)用1.管理費(fèi)用和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付。第六條租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同。第七條合同解除和違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。2.若乙方違反本合同條款，未支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償合同違約金，金額為每月租金的________倍。3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決和適用法律1.合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的。2.本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房產(chǎn)登記處辦理房屋使用權(quán)變更手續(xù)。3.未盡事宜雙方可另行協(xié)商，在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同如需修改或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)議，且應(yīng)在_____日之前通知另一方。甲方簽字：_________________乙方簽字：____