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第頁共頁房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)中華人民共和國法律，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述和交易價格1.1甲方擁有合法所有權(quán)的房屋位于（房屋地址），具體情況如下：（房屋基本情況，包括房屋面積、戶型、樓層、建筑年限等）1.2甲方同意將房屋以（交易價格）的價格出售給乙方。1.3乙方同意按照以下付款方式支付購房款：（詳細(xì)描述付款方式，包括首付款金額、分期付款方式等）第二條房屋權(quán)證辦理2.1甲方承諾在本合同簽訂之日起（合同簽訂后多久）辦理房屋權(quán)證過戶手續(xù)。2.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)證過戶手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)賠償乙方雙倍房屋交易價格。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1甲乙雙方約定于（交房日期）完成房屋的交付。3.2乙方在收到房屋交付時，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出并要求修復(fù)。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1買賣雙方約定房屋交易所涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于房屋契稅、土地增值稅等。4.2買賣雙方約定其他費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)，具體包括但不限于：（列舉其他需要甲/乙方承擔(dān)的費(fèi)用）第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交付延遲的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交付延遲或無法完成交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。5.3甲乙雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可解除合同。第六條合同生效和爭議解決6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自（合同生效日期）起有效。6.2本合同的解釋和執(zhí)行遵循中華人民共和國法律。6.3如甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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