蘇州住房租賃合同范本

第頁共頁蘇州住房租賃合同范本住房租賃合同甲方（出租方）：_________________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_________________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是合法合規(guī)的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋基本情況：房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________2.租賃期限：租賃起始日期：_____________________租賃終止日期：_____________________第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（以下簡稱“元”）____________元/月。2.支付方式：甲方指定的收款賬戶：__________________乙方每月需在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金。3.租金的更新：合同到期前1個(gè)月，甲方有權(quán)提出對租金的調(diào)整，并書面通知乙方。第三條房屋使用及維護(hù)1.甲方保證所租賃的房屋是合法合規(guī)的，不存在權(quán)屬糾紛、損壞等問題，并具備符合相關(guān)法律法規(guī)要求的使用條件。2.乙方在租賃期間將以不低于同區(qū)域同類房屋的合理方式使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給非本合同中約定的居住人員。3.乙方在租賃期間需按時(shí)支付相關(guān)公用費(fèi)用及維修費(fèi)用，并保持房屋的清潔和衛(wèi)生。4.如因乙方使用不當(dāng)、保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е路课輷p壞，乙方有義務(wù)及時(shí)修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任1.如果乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為每天應(yīng)付租金的1%。2.如果乙方違反本合同規(guī)定的房屋使用及維護(hù)要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.如果乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自終止租賃合同或解除租賃合同，乙方需支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)的租金總額。第五條合同解除1.本合同期滿時(shí)，雙方同意不再續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間搬離房屋，甲方應(yīng)進(jìn)行房屋交接。2.本合同期滿之前，如乙方提前一個(gè)月書面通知甲方不再續(xù)簽合同，雙方同意提前解除本合同。3.乙方在租賃期間如有以下任何一項(xiàng)情況發(fā)生，甲方有權(quán)提前解除租賃合同：a)乙方未按時(shí)支付租金并且在甲方催告后仍未支付；b)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途；c)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)法律法規(guī)，損害社會公共利益；d)乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋并無償賠償?shù)?。第六條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充約定。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________日期：__