南康經(jīng)融中心規(guī)劃方案

南康經(jīng)融中心規(guī)劃方案項目背景與目標空間布局與功能定位基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展與招商策略政策支持與保障措施項目實施計劃與時間安排01項目背景與目標產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化南康市正在積極推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級，加大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的扶持力度。金融需求旺盛隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，南康市企業(yè)和居民的金融需求不斷增長，對金融服務(wù)的質(zhì)量和效率提出更高要求。經(jīng)濟增長迅速南康市近年來經(jīng)濟增長速度位居全省前列，擁有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。南康市經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀經(jīng)融中心的建設(shè)將進一步完善南康市的金融服務(wù)體系，提高金融服務(wù)的專業(yè)化和綜合化水平。提升金融服務(wù)水平促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級增強城市競爭力通過引導(dǎo)金融資本流向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域，推動南康市經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型升級。經(jīng)融中心的建設(shè)將提升南康市在區(qū)域金融市場的地位和影響力，吸引更多優(yōu)質(zhì)金融資源聚集。030201經(jīng)融中心建設(shè)意義123在規(guī)劃期內(nèi)，初步建成功能完善、服務(wù)高效的經(jīng)融中心，滿足南康市及周邊地區(qū)的金融需求。短期目標通過三到五年的發(fā)展，將經(jīng)融中心打造成為區(qū)域性金融中心，輻射帶動周邊城市經(jīng)濟發(fā)展。中期目標將南康經(jīng)融中心建設(shè)成為具有國際影響力的金融中心，為江西省乃至全國的經(jīng)濟發(fā)展提供強有力的金融支持。長期愿景規(guī)劃方案目標與愿景02空間布局與功能定位以金融商務(wù)區(qū)為核心，構(gòu)建多個專業(yè)服務(wù)中心，形成金融集聚效應(yīng)。一核多心沿主要交通軸線，布局商業(yè)、商務(wù)、文化等功能，打造城市發(fā)展帶。軸帶發(fā)展根據(jù)產(chǎn)業(yè)和功能需求，劃分不同組團，實現(xiàn)產(chǎn)城融合、職住平衡。組團布局總體空間布局規(guī)劃金融商務(wù)區(qū)總部經(jīng)濟區(qū)創(chuàng)新研發(fā)區(qū)文化創(chuàng)意區(qū)功能區(qū)域劃分及定位集聚金融、證券、保險等金融機構(gòu)，提供高端金融服務(wù)。聚焦科技創(chuàng)新和研發(fā)設(shè)計，推動科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)升級。吸引國內(nèi)外大型企業(yè)總部入駐，打造企業(yè)總部基地。匯聚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造文化交流和創(chuàng)意展示平臺。重點發(fā)展銀行、證券、保險等傳統(tǒng)金融業(yè)，培育金融科技、綠色金融等新興金融業(yè)。金融業(yè)聚焦智能制造、新材料等高端制造業(yè)，提升產(chǎn)業(yè)鏈水平和競爭力。高端制造業(yè)大力發(fā)展現(xiàn)代物流、商務(wù)服務(wù)、文化旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價值鏈高端延伸。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)積極培育文化創(chuàng)意設(shè)計、數(shù)字內(nèi)容等產(chǎn)業(yè)，促進文化產(chǎn)業(yè)與實體經(jīng)濟深度融合。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)選擇03基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃03步行和自行車道建設(shè)建設(shè)完善的步行和自行車道網(wǎng)絡(luò)，提供便捷的慢行交通環(huán)境。01道路網(wǎng)絡(luò)完善構(gòu)建高效、便捷的道路交通網(wǎng)絡(luò)，提高道路通行能力，緩解交通擁堵。02公共交通優(yōu)化提升公共交通服務(wù)水平，增加公交線路和班次，提高公交覆蓋率。交通道路系統(tǒng)優(yōu)化給排水系統(tǒng)建設(shè)完善的給排水管網(wǎng)，確保供水安全、排水順暢。電力和通信系統(tǒng)提升電力和通信基礎(chǔ)設(shè)施水平，保障經(jīng)融中心正常運轉(zhuǎn)。垃圾處理和環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善垃圾收集、轉(zhuǎn)運和處理設(shè)施，提高環(huán)衛(wèi)工作水平。市政配套設(shè)施完善增加綠地面積，提高綠化覆蓋率，打造生態(tài)宜居環(huán)境。綠化建設(shè)通過景觀設(shè)計手法，塑造具有地域特色的城市景觀。景觀塑造加強環(huán)境保護和治理工作，改善空氣質(zhì)量、水環(huán)境質(zhì)量等。環(huán)境治理綠化景觀及環(huán)境提升04產(chǎn)業(yè)發(fā)展與招商策略依托南康家具產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，提升設(shè)計、品牌、營銷等環(huán)節(jié)，打造全鏈條家具產(chǎn)業(yè)集群。家具產(chǎn)業(yè)引進電子信息龍頭企業(yè)，培育發(fā)展電子元器件、智能終端等產(chǎn)業(yè)，形成電子信息產(chǎn)業(yè)鏈。電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展金融、物流、商務(wù)服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提升南康經(jīng)融中心綜合服務(wù)功能。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育及產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建人才引進與培養(yǎng)實施人才引進計劃，引進高層次人才和團隊；加強人才培養(yǎng)和職業(yè)培訓(xùn)，提高勞動者素質(zhì)。產(chǎn)學(xué)研合作深化與高校、科研機構(gòu)的產(chǎn)學(xué)研合作，推動科技成果轉(zhuǎn)化和應(yīng)用。創(chuàng)新平臺建設(shè)建設(shè)一批企業(yè)技術(shù)中心、工程研究中心等創(chuàng)新平臺，提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力。創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略實施出臺土地、稅收、資金等方面的優(yōu)惠政策，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項目落戶。優(yōu)惠政策制定通過媒體、展會等途徑宣傳南康經(jīng)融中心的投資環(huán)境和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，提高知名度和美譽度。投資環(huán)境宣傳針對目標企業(yè)和項目開展精準招商，提高招商引資的針對性和實效性。精準招商招商引資政策制定和宣傳推廣05政策支持與保障措施優(yōu)先保障用地根據(jù)項目實際情況，采取劃撥、出讓、租賃等靈活多樣的供地方式，降低用地成本，提高土地利用效率。靈活供地方式優(yōu)化土地審批流程簡化土地審批程序，縮短審批時間，為項目快速推進提供有力保障。將南康經(jīng)融中心項目列入省市重點建設(shè)項目，優(yōu)先安排用地指標，確保項目用地需求得到滿足。土地政策傾斜和用地保障各級財政部門要加大對南康經(jīng)融中心項目的支持力度，通過財政補助、貸款貼息等方式給予資金支持。財政資金支持對項目建設(shè)和運營過程中涉及的各項稅收，按照國家和省市有關(guān)規(guī)定給予減免或優(yōu)惠，降低項目建設(shè)和運營成本。稅收優(yōu)惠免收或減收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人防易地建設(shè)費等政府性基金和行政事業(yè)性收費，減輕項目負擔。政府性基金和收費減免財政稅收優(yōu)惠政策支持高層次人才引進制定更具吸引力的人才引進政策，大力引進海內(nèi)外高層次人才和團隊，為南康經(jīng)融中心發(fā)展提供強有力的人才支撐。人才培育機制創(chuàng)新鼓勵高校、科研機構(gòu)和企業(yè)加強合作，共同培養(yǎng)符合南康經(jīng)融中心發(fā)展需求的專業(yè)人才。人才服務(wù)保障建立完善的人才服務(wù)體系，為引進人才提供住房、子女教育、醫(yī)療等方面的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，營造良好的人才發(fā)展環(huán)境。人才引進和培育機制創(chuàng)新06項目實施計劃與時間安排前期準備工作及進度安排完成項目的立項審批工作，明確資金來源和籌措計劃，預(yù)計耗時3個月。市場調(diào)研與需求分析對項目所在區(qū)域進行市場調(diào)研，分析目標客戶群體和市場需求，預(yù)計耗時2個月。規(guī)劃設(shè)計及方案評審?fù)瓿身椖康囊?guī)劃設(shè)計工作，包括建筑風(fēng)格、功能布局、交通組織等，并通過專家評審，預(yù)計耗時4個月。立項審批與資金籌措基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)01包括土地平整、道路修建、水電接入等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，預(yù)計耗時12個月。主體工程建設(shè)02按照規(guī)劃設(shè)計要求進行主體工程的施工建設(shè)，包括建筑主體、裝修工程等，預(yù)計耗時24個月。配套設(shè)施建設(shè)03完成項目的配套設(shè)施建設(shè)，如綠化景觀、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等，預(yù)計耗時6個月。中期建設(shè)階段任務(wù)劃分運營團隊建設(shè)組建專業(yè)的運營團隊，負責項目的日常運營管理工作，