經(jīng)營場所 租賃協(xié)議

第頁共頁經(jīng)營場所租賃協(xié)議租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家經(jīng)營場所的出租方，乙方希望租賃該場所進行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物的情況1.1租賃物的名稱和地址：________________（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的面積：__________平方米。1.3租賃物的用途：乙方可以將租賃物作為經(jīng)營場所使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該場所，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)約申請，并在續(xù)約申請書中明確新的租賃期限和租金等條款。第三條租金3.1租金的支付方式：乙方以月付的方式支付租金。3.2租金的金額：每月租金為_______元（人民幣），共計_______元。3.3租金的支付時間：在每月的______日前，乙方應(yīng)將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的_______%。第四條其他費用4.1水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔。4.2乙方應(yīng)當保證租賃物的內(nèi)部和外部環(huán)境的整潔和安全，如有損壞或者需要維修的情況，由乙方承擔維修費用。第五條使用權(quán)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并按照約定實施經(jīng)營活動。5.2出于甲方的合理要求，乙方應(yīng)當允許甲方進入租賃物進行必要的檢查和維修。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，或者未履行其他約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補繳租金并支付相應(yīng)違約金。6.2若甲方未按時交付租賃物，或者未履行其他約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金并支付相應(yīng)違約金。6.3任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條合同終止7.1合同期滿后，乙方應(yīng)當及時搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。7.2若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于剩余租金的違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭議均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：