房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方（拆遷單位）：【名稱(chēng)】住所地：【地址】乙方（被拆遷人）：【姓名】住所地：【地址】鑒于甲方需拆遷乙方所持有的房屋，并為此向乙方提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議，共同遵守，如下：第一條房屋基本情況1.1乙方持有的擬拆遷房屋的地理位置、建筑面積等情況詳見(jiàn)附件1《房屋基本情況表》。1.2乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)等權(quán)益完整。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方將按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行統(tǒng)一補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式包括但不限于以下幾種：a)等值房屋：根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)、面積、位置等情況，乙方可以選擇由甲方提供相應(yīng)等值的房屋作為補(bǔ)償；b)貨幣補(bǔ)償：乙方可以選擇以現(xiàn)金方式進(jìn)行補(bǔ)償；c)綜合方式：乙方可以選擇由甲方提供一定比例的等值房屋和一定比例的貨幣補(bǔ)償，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定后，不得隨意更改，雙方一致同意以本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式進(jìn)行處理。第三條房屋評(píng)估和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方將組織專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)政策和法律法規(guī)的要求，并以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供評(píng)估報(bào)告，并在雙方確認(rèn)無(wú)誤后，按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。第四條補(bǔ)償款支付方式和期限4.1甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議和評(píng)估結(jié)果，及時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)給乙方。4.2補(bǔ)償款支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3如采取分期支付方式，乙方同意按照約定的分期方案及時(shí)間節(jié)點(diǎn)接受支付。4.4如未按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照相關(guān)法律規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。第五條轉(zhuǎn)型安置補(bǔ)助5.1如乙方選擇轉(zhuǎn)型安置，甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)政策和法律法規(guī)，為乙方提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)型補(bǔ)助。5.2轉(zhuǎn)型補(bǔ)助包括但不限于就業(yè)安置、創(chuàng)業(yè)扶持、職業(yè)培訓(xùn)等，具體轉(zhuǎn)型補(bǔ)助內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第六條房屋交接和遷出手續(xù)6.1乙方同意按照甲方的要求，配合完成房屋交接手續(xù)。甲方將在完成交接手續(xù)后對(duì)房屋進(jìn)行拆除。6.2乙方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)從被拆遷房屋搬出，并將房屋交還給甲方。6.3甲方將配合乙方的搬遷工作，提供必要的支持和協(xié)助。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議變更和解除8.1本協(xié)議的任何變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，具備法律效力。8.2如乙方不履行或違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【XX】年。9.2本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本協(xié)議具有同等法律效力，應(yīng)當(dāng)一并履行。9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商處理，并根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充和解釋。甲方（拆遷單位）：乙方（被