土地承包法實(shí)施細(xì)則全文

土地承包法實(shí)施細(xì)則全文【通用3篇】第八十二條本細(xì)則所稱農(nóng)村土地，指農(nóng)夫集體全部的耕地，不含林地、草地和“四荒”地（指荒山、荒溝、荒丘和荒灘）

第八十三條轉(zhuǎn)包是指承包方將局部或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以肯定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方連續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

第八十四條轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將局部或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，讓其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)局部或全部滅失。

第八十五條互換是指承包方之間為便利耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)展交換，同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。

第八十六條出租是指承包方將局部或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以肯定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方連續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租時商定的條件對承包方負(fù)責(zé)。

第八十七條股份合作是指實(shí)行家庭承包方式的承包方之間為進(jìn)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股份，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營；其他承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股權(quán)，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

第八十八條本細(xì)則自2023年x月x日起正式施行，有xxxx負(fù)責(zé)解釋。

章土地流轉(zhuǎn)治理篇二

第三十八條區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)行政主管（或農(nóng)村經(jīng)管）部門是土地流轉(zhuǎn)主管單位，履行土地流轉(zhuǎn)職能，對土地流轉(zhuǎn)使用狀況定期檢查，發(fā)覺問題準(zhǔn)時解決，確保土地流轉(zhuǎn)安康運(yùn)行。

第三十九條鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門要指導(dǎo)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同的訂立，準(zhǔn)時辦理土地流轉(zhuǎn)引起的合同變更、解除、重訂及合同簽證，建立流轉(zhuǎn)合同檔案。

第四十條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，應(yīng)使用區(qū)縣政府統(tǒng)一印制的《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》文本，主要條款包括：1雙方當(dāng)事人姓名；2流轉(zhuǎn)面積；3流轉(zhuǎn)期限和起止時間；4流轉(zhuǎn)用途；5雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)；6流轉(zhuǎn)價格及支付方式；7流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；8違約責(zé)任。

第四十一條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，可在本社區(qū)內(nèi)流轉(zhuǎn)，也可打破地域、行業(yè)和城鄉(xiāng)界限，實(shí)施跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨全部制流轉(zhuǎn)。

第四十二條允許工商企業(yè)租賃農(nóng)夫承包地，實(shí)行公司加農(nóng)戶和訂單農(nóng)業(yè)方式，帶動農(nóng)戶進(jìn)展產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，向農(nóng)戶供應(yīng)社會化效勞。

第四十三條承包方將承包土地自愿流轉(zhuǎn)給發(fā)包方經(jīng)營，或由發(fā)包方向外出租，流轉(zhuǎn)期限應(yīng)當(dāng)全都，以便接轉(zhuǎn)方經(jīng)營治理。

第四十四條承包方實(shí)行轉(zhuǎn)包或出租方式流轉(zhuǎn)承包土地，期限缺乏一年的，可不簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

第四十五條承包方自愿把承包土地流轉(zhuǎn)給發(fā)包方，在流轉(zhuǎn)合同商定的期限內(nèi)，不得重新向發(fā)包方申請要地。

第四十六條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)包括轉(zhuǎn)包費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金和入股分紅等，流轉(zhuǎn)費(fèi)根據(jù)一年一收，實(shí)施股份合作的可實(shí)行1—2次安排，不得在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)將流轉(zhuǎn)費(fèi)提前一次性收齊。

第四十七條發(fā)包方同外來企業(yè)簽訂土地租賃合同，應(yīng)商定租金分階段遞增幅度，以便在土地增值的狀況下，確保農(nóng)戶持續(xù)增收。

第四十八條發(fā)包方向農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)或涉農(nóng)工商企業(yè)出租土地，所簽訂合同應(yīng)商定優(yōu)先吸納本村勞動力在該企業(yè)就業(yè)。

第四十九條發(fā)包方對土地流轉(zhuǎn)后的使用狀況進(jìn)展檢查監(jiān)視，對掠奪性經(jīng)營，造成生產(chǎn)下降或棄耕荒涼的，應(yīng)終止其流轉(zhuǎn)合同，收回發(fā)包的土地。

第五十條農(nóng)業(yè)科研院所到農(nóng)村建立種苗繁育、示范推廣基地及進(jìn)展設(shè)施農(nóng)業(yè)等，應(yīng)與相關(guān)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)結(jié)合，充分利用現(xiàn)有土地和設(shè)施，提高土地利用率和產(chǎn)出率。

第五十一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對所轄村向外出租土地時，應(yīng)考察了解承租方是否具有經(jīng)營力量，嚴(yán)把土地流轉(zhuǎn)審核關(guān)，提高決策的科學(xué)性。

第五十二條區(qū)縣土地治理部門，對接轉(zhuǎn)方隨便轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，造成不良影響的，依法賜予必要的懲罰。

章總則篇三

第一條為標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)全面進(jìn)展，現(xiàn)依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定，制定本細(xì)則。

其次條堅持以家庭承包經(jīng)營為根底、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營制度，穩(wěn)定現(xiàn)有土地承包關(guān)系，并保持長期不變，是標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)的根底。

第三條給予農(nóng)夫更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)，讓其真正享有占有、使用、收益和流轉(zhuǎn)四權(quán)統(tǒng)一的權(quán)利。

第四條在不得轉(zhuǎn)變土地集體全部性質(zhì)、不得轉(zhuǎn)變土地農(nóng)業(yè)用途、不得損害農(nóng)夫土地承包權(quán)益的狀況下，允許承包方在承包期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

第五條各種形式的土地流轉(zhuǎn)期限，不得超過承包期的剩余承包期。

第六條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方全部，任何組織和個人不得侵占、截留和扣繳，也不得以效勞為由提取治理費(fèi)。

第七條拓展二三產(chǎn)業(yè)，讓分別土地的農(nóng)夫?qū)崿F(xiàn)非農(nóng)就業(yè)，并有穩(wěn)定的工作崗位和收入來源，這是實(shí)施土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的前提條件。

第八條農(nóng)夫向二三產(chǎn)