二手房屋買賣合同樣板(小產(chǎn)權(quán)類)

PAGE第1頁(yè)，共2頁(yè)合同編號(hào)：2022001×××號(hào)二手房屋買賣合同樣板(小產(chǎn)權(quán)類)甲方：乙方：簽訂日期：

出賣人(甲方)：_______

身份證號(hào)碼：_______

買受人(乙方)：_______

身份證號(hào)碼：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋根本情況

1、甲方出售房屋坐落于__________________套(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，該房屋面積為____________平方米。

2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。

二、價(jià)款

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，該房屋售價(jià)總額人民幣_(tái)___________元整。(￥：_______元)

三、付款方式

1、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付定金人民幣_(tái)___________元整(￥：_______元)，如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交易，那么該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。

2、乙方最遲應(yīng)當(dāng)于__________年______月______日時(shí)整，將余款共計(jì)人民幣_(tái)___________元整(￥：_______元)一次性交付甲方。

四、房屋的交付

1、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后的______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。

2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

五、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費(fèi)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清全部房款后的3日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的千分之一向乙方支付違約金。

2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、其他規(guī)定

1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：___________________

地址：___________________地址：_________________________

聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：_____________

__________年______月______日__________年______月______日