物業(yè)租賃合同范本常用版

第頁共頁物業(yè)租賃合同范本常用版物業(yè)租賃合同甲方：（出租方）法定代表人/經(jīng)營者姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是物業(yè)的擁有者，并具有物業(yè)的出租權(quán)；乙方希望租賃該物業(yè)并使用；甲乙雙方就物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方同意將其所擁有的位于【物業(yè)地址】的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2物業(yè)的基本情況如下：建筑面積：房屋狀況：設(shè)備設(shè)施：其他附屬物品（如停車位、儲物間等）：第二條租賃期限2.1本次租賃開始日期為【開始日期】，終止日期為【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本物業(yè)的月租金為【租金金額】元，租金支付方式為乙方自行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.2乙方應(yīng)每月【租金支付日】之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】元。4.2乙方不得將押金用于支付租金，甲方應(yīng)在租賃期滿后的【押金退還期限】天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在租賃期間享有本物業(yè)的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)保持本物業(yè)的整潔和清潔，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得將本物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒈疚飿I(yè)用于非法用途。5.4乙方不得擅自改動本物業(yè)結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建改造，如需改動需要得到甲方書面同意。5.5乙方應(yīng)妥善使用本物業(yè)的設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。第六條維護(hù)和維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證本物業(yè)的設(shè)備設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。6.2若甲方因自身原因?qū)е卤疚飿I(yè)設(shè)備設(shè)施損壞或出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條突發(fā)事件處理7.1如發(fā)生火災(zāi)、漏水、設(shè)備故障等突發(fā)事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方并共同協(xié)商處理方案。7.2如突發(fā)事件導(dǎo)致乙方無法正常使用本物業(yè)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問題或提供臨時(shí)解決方案。第八條合同解除和違約責(zé)任8.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并收回本物業(yè)。8.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金和押金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁委員會處理。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：