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第頁共頁購房定金合同模板購房定金合同合同編號(hào)：【】甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：地址：電話：鑒于甲方有意購買乙方的房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，并為此支付定金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金數(shù)額及支付方式1.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣【大寫】（￥【小寫】）作為購房定金。1.2定金應(yīng)于本合同簽訂之日起【數(shù)字】個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。1.3定金支付完畢后，乙方應(yīng)提供相關(guān)支付證明給甲方。第二條房屋信息2.1房屋地點(diǎn)：【詳細(xì)地址】2.2房屋所屬權(quán)證號(hào)：【】2.3房屋產(chǎn)權(quán)人：【】2.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：【】第三條定金退還3.1若甲方因任何原因放棄購買房產(chǎn)，乙方有權(quán)扣留已支付的定金，作為違約賠償。3.2若乙方因任何原因放棄出售房產(chǎn)，應(yīng)向甲方返還已支付的定金，并支付相同金額的違約金。第四條房屋交付4.1在本合同生效后，雙方應(yīng)在【日期】前辦理房屋交付手續(xù)。4.2若交房日期因不可抗力或其他不可預(yù)見原因無法履行，則應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2在未支付房款前，甲方不得擅自將該房產(chǎn)處置、轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反此約定，甲方應(yīng)向乙方支付購房總價(jià)【數(shù)字】倍的違約金。第六條合同解除6.1合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的，雙方可以協(xié)商解除合同。6.2在未支付房款前，若乙方不履行抵押、產(chǎn)權(quán)手續(xù)等義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的定金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國法律提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。7.2本合同采用簡體中文書寫，合同有效期限自簽訂之日起計(jì)算。甲方（買方）簽名：乙方

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