房屋買賣協(xié)議

第頁共頁房屋買賣協(xié)議甲方：（賣方）身份證號碼：地址：電話：乙方：（買方）身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況1.房屋名稱：房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)證號2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體說明）3.房屋建筑面積：平方米房屋套內(nèi)面積：平方米4.房屋總價：人民幣（大寫）5.房屋交付日期：自本協(xié)議簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)交付房屋。房屋交付時的裝修情況：（描述房屋的裝修情況）6.房屋權(quán)屬及抵押情況：（描述房屋的權(quán)屬及是否有抵押情況）7.其他約定事項：二、房屋交易的方式1.乙方將通過以下方式支付房屋款項：（1）甲方指定的銀行賬戶：（2）其他方式：（具體說明）2.乙方在簽訂本協(xié)議之時，向甲方支付訂金人民幣（大寫）作為誠意金。若本次交易最終成交，該訂金將算作房屋總價的一部分。若本次交易最終未能成交，甲方應(yīng)將訂金全額返還給乙方。三、權(quán)益保障1.甲方承諾提供真實、合法、完整的房屋信息。2.乙方在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)，有權(quán)對房屋進行全面的檢查和評估。若出現(xiàn)房屋問題，或乙方對房屋不滿意，乙方可選擇終止本次交易，甲方應(yīng)將訂金全額返還給乙方。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起（天數(shù)）內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。過戶手續(xù)辦理期間，房屋由甲方負責(zé)管理與維護。2.甲方應(yīng)提供以下過戶所需材料：（1）產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）結(jié)婚證原件及復(fù)印件（若適用）；（4）其他相關(guān)證件及材料。3.過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付房屋剩余款項（人民幣大寫）。五、違約責(zé)任1.若甲方在約定的房屋交付日期之前無故延遲交付房屋，乙方有權(quán)選擇履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。如選擇解除本協(xié)議，甲方應(yīng)將乙方已支付的全部款項加倍返還，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方在約定的房屋交付日期之前無故延遲支付房屋尾款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之三的滯納金。3.若甲方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞或不完整的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的責(zé)任。甲方應(yīng)將已支付的款項全額返還，并支付相應(yīng)的違約金。4.若乙方在簽訂本協(xié)議之后，無故拒絕支付房屋尾款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本協(xié)議的解釋及履行含義，如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：