《建筑工程定額計(jì)價(jià)》課件

《建筑工程定額計(jì)價(jià)》PPT課件CATALOGUE目錄建筑工程定額計(jì)價(jià)概述建筑工程定額的種類與編制建筑工程定額計(jì)價(jià)方法建筑工程定額計(jì)價(jià)的調(diào)整與優(yōu)化建筑工程定額計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用CHAPTER01建筑工程定額計(jì)價(jià)概述定義建筑工程定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)建筑工程的定額標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格水平，確定建筑工程造價(jià)的方法。概念定額計(jì)價(jià)是一種基于工程量清單和定額標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)價(jià)方式，根據(jù)施工圖紙和工程量清單計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量，然后根據(jù)相應(yīng)的定額標(biāo)準(zhǔn)確定每個(gè)分項(xiàng)工程的單價(jià)，最后匯總得出整個(gè)工程的造價(jià)。定義與概念定額計(jì)價(jià)能夠?yàn)橥顿Y者提供明確的投資控制目標(biāo)，有效控制工程投資，避免超預(yù)算的情況發(fā)生?？刂仆顿Y規(guī)范市場(chǎng)提高效率定額計(jì)價(jià)能夠規(guī)范建筑市場(chǎng)的交易行為，促進(jìn)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。定額計(jì)價(jià)能夠提高建筑工程的計(jì)價(jià)效率，縮短計(jì)價(jià)周期，加快項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。030201建筑工程定額計(jì)價(jià)的重要性原理建筑工程定額計(jì)價(jià)的原理是依據(jù)施工圖紙和工程量清單計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量，然后根據(jù)相應(yīng)的定額標(biāo)準(zhǔn)確定每個(gè)分項(xiàng)工程的單價(jià)，最后匯總得出整個(gè)工程的造價(jià)。特點(diǎn)建筑工程定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)包括科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性和權(quán)威性。其中，統(tǒng)一性是指定額標(biāo)準(zhǔn)的制定和發(fā)布具有統(tǒng)一性，以確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和可比性；權(quán)威性則是指定額標(biāo)準(zhǔn)具有一定的法律地位，是建筑市場(chǎng)交易的重要依據(jù)。建筑工程定額計(jì)價(jià)的原理與特點(diǎn)CHAPTER02建筑工程定額的種類與編制反映在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?？偨Y(jié)詞建筑工程消耗量定額是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)、簽訂工程承包合同、進(jìn)行工程結(jié)算的重要依據(jù)。它由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成。詳細(xì)描述建筑工程消耗量定額總結(jié)詞規(guī)定在單位合格產(chǎn)品中建筑工程所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及有關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)描述建筑工程預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑工程造價(jià)的依據(jù)。它根據(jù)建筑工程消耗量定額中的勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額，以及地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)進(jìn)行編制。建筑工程預(yù)算定額以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的，計(jì)算一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的概算價(jià)格，用以控制建設(shè)項(xiàng)目投資額?？偨Y(jié)詞建筑工程概算定額是編制初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。它根據(jù)建筑工程預(yù)算定額中的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)進(jìn)行編制。詳細(xì)描述建筑工程概算定額VS由企業(yè)自行編制的，用于企業(yè)內(nèi)部管理的一種定額，反映本企業(yè)在一定的生產(chǎn)技術(shù)條件下，生產(chǎn)單位產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)描述企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)國(guó)家行業(yè)定額標(biāo)準(zhǔn)，在自行制定的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量的基礎(chǔ)上，經(jīng)過綜合平衡后形成的。企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本管理、投標(biāo)報(bào)價(jià)等的重要依據(jù)?？偨Y(jié)詞企業(yè)定額CHAPTER03建筑工程定額計(jì)價(jià)方法總結(jié)詞：概述詳細(xì)描述：定額計(jì)價(jià)法是指根據(jù)建筑工程消耗的資源、人工、材料等費(fèi)用，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格和相關(guān)規(guī)定，計(jì)算出工程的預(yù)算價(jià)格。該方法具有計(jì)算簡(jiǎn)單、易于掌握、可操作性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)，是我國(guó)目前廣泛使用的建筑工程計(jì)價(jià)方法。定額計(jì)價(jià)法的概念與特點(diǎn)總結(jié)詞：步驟詳細(xì)描述：定額計(jì)價(jià)法的計(jì)算步驟包括收集資料、熟悉圖紙、計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)算直接費(fèi)、計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等步驟。其中，計(jì)算工程量和套用定額是關(guān)鍵步驟，需要仔細(xì)核對(duì)圖紙和工程量清單，確保計(jì)算的準(zhǔn)確性和套用的正確性。定額計(jì)價(jià)法的計(jì)算步驟總結(jié)詞：實(shí)例詳細(xì)描述：以某住宅樓工程為例，采用定額計(jì)價(jià)法進(jìn)行預(yù)算。首先收集相關(guān)資料，熟悉圖紙，然后計(jì)算工程量，套用相應(yīng)定額進(jìn)行計(jì)價(jià)。根據(jù)計(jì)算結(jié)果，該住宅樓工程的預(yù)算價(jià)格為1000萬元，其中直接費(fèi)用為700萬元，間接費(fèi)用為200萬元，利潤(rùn)和稅金分別為80萬元和20萬元。通過該實(shí)例，可以更好地理解定額計(jì)價(jià)法的應(yīng)用和計(jì)算過程。定額計(jì)價(jià)法的應(yīng)用實(shí)例CHAPTER04建筑工程定額計(jì)價(jià)的調(diào)整與優(yōu)化定期對(duì)建筑材料、人工、機(jī)械等市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整定額計(jì)價(jià)。市場(chǎng)調(diào)研法根據(jù)工程造價(jià)專家的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)定額計(jì)價(jià)進(jìn)行合理估算和調(diào)整。經(jīng)驗(yàn)估算法對(duì)已完工程的造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出影響造價(jià)的關(guān)鍵因素，據(jù)此調(diào)整定額計(jì)價(jià)。統(tǒng)計(jì)分析法定額計(jì)價(jià)的調(diào)整方法定額計(jì)價(jià)的優(yōu)化策略在定額計(jì)價(jià)中引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，鼓勵(lì)企業(yè)通過技術(shù)創(chuàng)新和管理優(yōu)化降低成本。采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，使工程計(jì)價(jià)更為透明、公正。提高工程造價(jià)從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，使其能夠更好地進(jìn)行定額計(jì)價(jià)的優(yōu)化工作。制定和完善工程造價(jià)相關(guān)的法律法規(guī)，規(guī)范定額計(jì)價(jià)的管理和操作。引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制推行清單計(jì)價(jià)加強(qiáng)人才培養(yǎng)完善法律法規(guī)保證公平性注重時(shí)效性加強(qiáng)監(jiān)管力度提高透明度定額計(jì)價(jià)調(diào)整與優(yōu)化的注意事項(xiàng)01020304在定額計(jì)價(jià)的調(diào)整和優(yōu)化過程中，要確保各方的利益得到公平的體現(xiàn)。定額計(jì)價(jià)應(yīng)隨市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整，避免因信息滯后導(dǎo)致的不合理定價(jià)。對(duì)定額計(jì)價(jià)的調(diào)整和優(yōu)化過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，防止出現(xiàn)違規(guī)操作。定額計(jì)價(jià)的調(diào)整和優(yōu)化結(jié)果應(yīng)向社會(huì)公開，接受公眾監(jiān)督。CHAPTER05建筑工程定額計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用

常用建筑工程定額計(jì)價(jià)軟件介紹廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件廣聯(lián)達(dá)是國(guó)內(nèi)知名的建筑工程管理軟件，其定額計(jì)價(jià)模塊功能強(qiáng)大，支持多種計(jì)價(jià)方式和數(shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出。新點(diǎn)造價(jià)軟件新點(diǎn)造價(jià)軟件同樣在國(guó)內(nèi)有較高的知名度，其定額計(jì)價(jià)模塊操作簡(jiǎn)便，適合快速進(jìn)行工程量清單和計(jì)價(jià)表的編制。未來清單軟件未來清單軟件是一款功能齊全、界面友好的定額計(jì)價(jià)軟件，支持在線更新和云存儲(chǔ)，方便用戶隨時(shí)隨地處理工程數(shù)據(jù)。熟練掌握數(shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出的操作，可以大大提高工作效率。常用的格式有Excel、CSV等，可根據(jù)需要選擇。數(shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出在開始計(jì)價(jià)前，務(wù)必對(duì)軟件的參數(shù)進(jìn)行合理設(shè)置，如工程量單位、材料價(jià)格等，以確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。參數(shù)設(shè)置定期檢查軟件版本更新，并確保與其他軟件的兼容性，避免因版本問題導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失或無法導(dǎo)入導(dǎo)出。版本更新與兼容性養(yǎng)成定期備份數(shù)據(jù)的習(xí)慣，以防意外情況導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失。同時(shí)，了解如何從備份中恢復(fù)數(shù)據(jù)，確保工作進(jìn)度不受影響。數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)軟件應(yīng)用技巧與注意事項(xiàng)使用軟件進(jìn)行定額計(jì)價(jià)可以大大提高工作效率，減少手工計(jì)算和核對(duì)的時(shí)間。提高工作效率軟件內(nèi)置的智能檢查功能可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正計(jì)價(jià)中的錯(cuò)誤，提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。保證計(jì)價(jià)準(zhǔn)