承包日光溫室協(xié)議書

承包日光溫室協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有日光溫室及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承包經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.日光溫室基本情況甲方所提供的日光溫室位于[具體地址]，溫室面積為[X]平方米，溫室結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述，如土墻鋼結(jié)構(gòu)、磚墻木結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如卷簾機(jī)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.承包范圍乙方承包甲方的日光溫室后，有權(quán)使用溫室及附屬設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植蔬菜、花卉、水果等農(nóng)作物，養(yǎng)殖家禽、家畜等（具體養(yǎng)殖種類和規(guī)模需經(jīng)甲方書面同意）。乙方負(fù)責(zé)溫室內(nèi)部的生產(chǎn)管理、種植養(yǎng)殖技術(shù)操作、產(chǎn)品銷售等相關(guān)工作。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。承包期滿后，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對日光溫室的使用和經(jīng)營情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害溫室及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。有權(quán)在不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的前提下，對日光溫室及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.義務(wù)保證所提供的日光溫室及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并向乙方提供必要的證明文件。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)日光溫室的整體結(jié)構(gòu)安全，如因溫室主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料、協(xié)助申請農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主安排日光溫室內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括種植養(yǎng)殖品種、生產(chǎn)規(guī)模、銷售渠道等，但需遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。有權(quán)使用甲方提供的日光溫室及附屬設(shè)施，并對設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，但不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。在承包期限屆滿后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還已支付的承包費(fèi)用中尚未使用期限對應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。合理使用日光溫室及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如需對溫室進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，需事先征得甲方書面同意，并在承包期滿后將溫室及設(shè)施恢復(fù)原狀。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的法律法規(guī)，依法進(jìn)行種植養(yǎng)殖活動，不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營行為。負(fù)責(zé)日光溫室內(nèi)的日常生產(chǎn)管理和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等投入品。在承包期限內(nèi)，承擔(dān)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、種苗費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、雇工費(fèi)等。定期向甲方匯報生產(chǎn)經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供日光溫室及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致溫室主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方應(yīng)按照剩余承包期限對應(yīng)的承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余承包期限的承包費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓日光溫室及附屬設(shè)施給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回溫室及設(shè)施，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租等行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變?nèi)展鉁厥壹案綄僭O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，或?qū)υO(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回溫室及設(shè)施，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營活動無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)代為支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)償還甲方，并按照代付金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)