第三課+訂約履約+誠(chéng)信為本課件【知識(shí)精講精研】高考政治一輪復(fù)習(xí)統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

2024屆一輪復(fù)習(xí)材料·選擇性必修2第3課

訂約履約

誠(chéng)信為本第一單元

民事權(quán)利與義務(wù)課節(jié)課標(biāo)要求年份試題類(lèi)型考查考點(diǎn)備考策略第三課訂約履約誠(chéng)信為本1.簡(jiǎn)述合同的含義和價(jià)值，2.理解合同的主要內(nèi)容和違約責(zé)任，3.了解合同訂的程序，4.熟悉解決合同糾紛的途徑(5非2主)2022年浙江卷選擇題考查訂立合同(要約、違約、口頭合同)1.掌握訂立合同的技巧，協(xié)商的過(guò)程中合理確定雙方利益2.用法律思維觀察和分析現(xiàn)實(shí)生活各類(lèi)合同糾紛，善于用法律規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)。2022年山東卷選擇題考查訂立合同(要約邀請(qǐng)、合同成立、違約責(zé)任)2022年遼寧卷選擇題考查訂立合同(要約邀請(qǐng)、書(shū)面合同)2022年海南卷選擇題考查訂立合同(承諾、要約邀請(qǐng)、續(xù)租合同)2023年山東卷選擇題考查訂立合同(書(shū)面合同)2023年山東卷主觀題考查訂立合同(口頭合同)2023年浙江卷主觀題考查訂立合同(口頭合同)訂立合同學(xué)問(wèn)大含義、實(shí)質(zhì)、種類(lèi)、訂立原則、意義合同：有約必守違約有責(zé)過(guò)程：要約和承諾

有效合同的要求

無(wú)效合同的情形形式：口頭合同、書(shū)面合同（區(qū)分）違約免責(zé)：違約責(zé)任：第三課思維導(dǎo)圖訂約履約誠(chéng)信為本

訂立合同含義原則：全面履行、誠(chéng)信、協(xié)作履行關(guān)鍵：明確合同內(nèi)容合同的變更或解除合同履行含義、實(shí)質(zhì)、構(gòu)成要件、承擔(dān)方式約定免責(zé)、法定免責(zé)效力要約與要約邀請(qǐng)一、訂立合同學(xué)問(wèn)大1.合同含義是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。【注意】①“合同”是平等主體（自然人、法人和非法人組織）之間的協(xié)議?！捌降戎黧w”是民事關(guān)系的核心特征。②合同是一種民事法律行為。實(shí)質(zhì)債權(quán)關(guān)系。在大部分合同中，當(dāng)事人既是權(quán)利人，也是義務(wù)人。類(lèi)型常見(jiàn)的有買(mǎi)賣(mài)合同（如超市購(gòu)物）、贈(zèng)與合同（如房產(chǎn)贈(zèng)與）、租賃合同（如使用共享單車(chē)）、運(yùn)輸合同（如乘坐公交車(chē)）等訂立原則①自愿原則（最基本原則，依法享有在締結(jié)合同、選擇合同相對(duì)人、決定合同內(nèi)容以及在變更和解除合同、選擇合同補(bǔ)救方式等方面的自由）②平等協(xié)商原則，當(dāng)事人各方平等協(xié)商，才能達(dá)成一致的意思表示。意義①交易者角度：在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，市場(chǎng)交易者參與交易活動(dòng)最常見(jiàn)的形式就是訂立合同，利用合同參與交易活動(dòng)，就能夠充分體現(xiàn)市場(chǎng)交易者的自由意志。②社會(huì)財(cái)富：自愿訂立的合同可以滿(mǎn)足市場(chǎng)交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體的社會(huì)財(cái)富。③社會(huì)角度：自愿訂立的合同促成市場(chǎng)交易者相互合作，共同形成社會(huì)的信用機(jī)制。法律保障①保護(hù)：依法成立的合同，受法律保護(hù)；法律鼓勵(lì)合同的訂立和履行，尊重市場(chǎng)交易者的合同自由，維護(hù)誠(chéng)實(shí)守信的履約機(jī)制。②限制：由于合同主體的談判能力與地位可能存在差異，法律對(duì)合同自由進(jìn)行了一定的限制，以保護(hù)處于弱勢(shì)地位的一方。格式條款含義：是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款，如火車(chē)站背面關(guān)于“乘車(chē)須知”的規(guī)定。作用與不足：降低交易成本，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。但也限制對(duì)方當(dāng)事人的合同自由。民法典規(guī)定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。意思表示：是指行為人將其期望發(fā)生法律效果的內(nèi)心意愿，以一定的方式表現(xiàn)于外部的行為。（意思表示≠意思，要求將內(nèi)心意思表達(dá)于外，以書(shū)面、口頭甚至行為表示出來(lái)）意思表示是民事主體自由意志的體現(xiàn)，對(duì)合同的成立和生效具有決定性的意義。2.訂立合同要約含義要約是希望與他人訂立合同的意思表示。當(dāng)事人發(fā)出要約的一方為要約人（超市），接受要約的一方為受要約人（顧客）法律責(zé)任為了保護(hù)受要約人的合理期待，維護(hù)穩(wěn)定的交易秩序，生效的要約具有法律約束力。（要約不能隨意撤銷(xiāo)或更改）構(gòu)成要件①必須具有締約目的并表明經(jīng)承諾即受此意思表示的約束；②要約的內(nèi)容必須明確、具體；③要約一般向特定的相對(duì)人發(fā)出（要約邀請(qǐng)的對(duì)象多數(shù)情況下是不確定的人）。（1）合同的訂立過(guò)程：要約與承諾要約要約邀請(qǐng)含義希望與他人訂立合同的意思表示希望他人向自己發(fā)出要約的表示舉例①超市標(biāo)明其商品的出售價(jià)格，是對(duì)顧客發(fā)出的要約；②★商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請(qǐng)內(nèi)容內(nèi)容具體明確，應(yīng)當(dāng)包括合同訂立所必須的主要條款含糊、不明確對(duì)象一般只向特定的對(duì)象發(fā)出多數(shù)情況下向不確定的人發(fā)出效力生效的要約具有法律效力要約邀請(qǐng)不具有法律效力舉例正宗的北京烤鴨，18元一只，快來(lái)買(mǎi)正宗的北京烤鴨，快來(lái)嘗，快來(lái)買(mǎi)！承諾含義承諾是受要約人同意要約的意思表示。構(gòu)成要件應(yīng)由受要約人及時(shí)向要約人作出，并在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)，該意思表示的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。合同訂立承諾到達(dá)對(duì)方后，立即發(fā)生法律效力，訂立合同的過(guò)程隨之結(jié)束。(合同成立)新要約承諾轉(zhuǎn)化為要約:(內(nèi)容+超時(shí))如果對(duì)原來(lái)的要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更或者超過(guò)了要約確定的期限，此時(shí)，該項(xiàng)“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約，需要原來(lái)的要約人作出承諾，才能形成一致的意思表示。（2023河北卷）某旅行社開(kāi)展“集滿(mǎn)38個(gè)贊，免費(fèi)游港澳”活動(dòng)。按要求集贊后，丁某獲得免費(fèi)貴賓券。在行程中，丁某多次被該旅行社帶到自費(fèi)景點(diǎn)并強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)價(jià)格虛高的商品。對(duì)此，以下說(shuō)法正確的是（

）①該旅行社集贊免費(fèi)游的活動(dòng)涉嫌虛假宣傳②該旅行社的強(qiáng)制消費(fèi)行為侵犯了丁某的自主選擇權(quán)③旅行社“集滿(mǎn)38個(gè)贊，免費(fèi)游港澳”的意思表示屬于承諾④丁某要求旅行社賠償需要證明旅行社行為有過(guò)錯(cuò)A.①②B.①③C.②④D.③④√（2022海南卷）符某與房主邢某簽訂了1年的書(shū)面租房合同。合同到期后，符某以手機(jī)短信向邢某表示，愿以原合同約定的租金及內(nèi)容續(xù)租3年，邢某當(dāng)天以短信回復(fù)表示同意。一個(gè)月后，周邊租金大漲，邢某欲解除續(xù)租合同。下列說(shuō)法正確的是①符某要求續(xù)租的短信屬于要約邀請(qǐng)

②續(xù)租合同已經(jīng)訂立③邢某表示同意續(xù)租的短信屬于承諾

④續(xù)租合同應(yīng)當(dāng)解除A.①③

B.①④

C.②③

D.②④√（2022山東卷）廖某在甲家具公司的網(wǎng)站上看到“本店所有家具憑優(yōu)惠券打折30%，當(dāng)日有效”的彈窗，遂憑優(yōu)惠券在該網(wǎng)站成功下單一張紅木茶幾，付款方式為“貨到付款”。后廖某又修改了訂單中的付款方式，提前付清了打折后的價(jià)款。下單第二天，甲公司的倉(cāng)庫(kù)所在地因洪災(zāi)實(shí)施交通管制。甲公司工作人員告知廖某無(wú)法及時(shí)交貨，廖某表示反對(duì)。據(jù)此，下列說(shuō)法正確的是()①甲公司網(wǎng)站“憑優(yōu)惠券打折30%”的彈窗內(nèi)容屬于要約邀請(qǐng)②廖某付清價(jià)款時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同成立③無(wú)論廖某是否表示反對(duì)，甲公司均有權(quán)直接取消訂單④甲公司在交通管制期間交貨延遲，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任A.①③ B.①④

C.②③

D.②④√（2022·遼寧卷）“雙減”政策實(shí)施后，小玲媽媽為高一的小玲報(bào)名寒假興趣班，微信記錄如圖所示。小玲去上課時(shí)被要求在報(bào)名表上簽字，其上記載：課費(fèi)不退。后受疫情影響小玲未能完成剩余9次課程，小玲媽媽向興趣班主張退費(fèi)被拒，遂訴諸法院。本案中（

）①銷(xiāo)售人員發(fā)送價(jià)目表的行為是要約邀請(qǐng)，具有法律約束力②合同在回復(fù)“好的”時(shí)成立，“課費(fèi)不退”不作為合同內(nèi)容③合同自小玲簽字時(shí)生效，可以主張不可抗力請(qǐng)求退費(fèi)④合同系以書(shū)面形式訂立，微信記錄構(gòu)成電子數(shù)據(jù)證據(jù)A．①② B．①③ C．②④ D．③④√（2023春·北京西城·高二統(tǒng)考期末）2023年5月23日，張某向M電腦公司經(jīng)理李某發(fā)微信：“我要購(gòu)買(mǎi)×牌筆記本電腦10臺(tái)，總價(jià)6萬(wàn)元，貨到付款。”5月24日，經(jīng)理李某回復(fù)：“價(jià)格沒(méi)問(wèn)題，但需款到發(fā)貨。”次日，張某向李某轉(zhuǎn)賬6萬(wàn)元，李某表示已收到貨款，馬上安排發(fā)貨。下列判斷正確的是()①雙方訂立的合同屬于書(shū)面合同②合同成立的時(shí)間是2023年5月24日③張某向李某發(fā)的微信內(nèi)容構(gòu)成要約④李某回復(fù)“價(jià)格沒(méi)問(wèn)題，但需款到發(fā)貨”是承諾A．①③ B．①④ C．②③ D．②④√（2）合同的效力（訂立合同≠合同的生效）有效合同無(wú)效合同主體行為人具有相應(yīng)的民事行為能力主體不適格（無(wú)權(quán)處分、不具備法定的資格等）合同存在瑕疵或者效力處于不確定狀態(tài)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律約束力意思表示意思表示真實(shí)因欺詐、脅迫導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實(shí)內(nèi)容內(nèi)容合法合同內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違背公序良俗等情形→合同全部或部分無(wú)效主體不適格：無(wú)民事行為能力人，限制民事行為能力人（不追認(rèn)無(wú)效）【注意】1.限制民事行為能力人訂立的合同一般必須經(jīng)過(guò)法定代理人追認(rèn)才有效。但是，他們可以訂立純獲利益的合同，如接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬等；還可以訂立與其年齡、智力和精神健康狀況相適應(yīng)的合同，如乘坐交通工具等。這會(huì)構(gòu)成有效合同。2.欺詐當(dāng)事人而訂立的合同，屬于可撤銷(xiāo)合同；以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的屬于無(wú)效合同。3.無(wú)效合同不產(chǎn)生法律效力,不存在違約問(wèn)題,

但并非不產(chǎn)生任何法律效果,

只是不發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。如合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后仍可能存在財(cái)產(chǎn)返還、賠償責(zé)任、追繳財(cái)產(chǎn)等。4.無(wú)效合同從訂立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力。但是,如果合同部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。5.違反法律的禁止性規(guī)定，即便在雙方自愿的基礎(chǔ)上，也屬無(wú)效合同。（3）訂立合同的形式——口頭合同、書(shū)面合同、直接履行的行為

口頭合同書(shū)面合同含義口頭形式訂立，是當(dāng)事人通過(guò)口頭語(yǔ)言達(dá)成意思表示一致所形成的合同書(shū)面形式訂立，它是以合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文適用范圍通常用在一些金額較小、即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單的民事法律關(guān)系中適用于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大、履行期限較長(zhǎng)的或重要的合同優(yōu)點(diǎn)充分適應(yīng)了現(xiàn)代社會(huì)對(duì)訂立合同的快捷性要求書(shū)面合同內(nèi)容清晰，有助于督促當(dāng)事人履行合同義務(wù)；有利于守約方根據(jù)約定追究違約責(zé)任。書(shū)面合同有據(jù)可查，能夠?yàn)樘幚砗贤m紛提供明確的證據(jù)，有利于案件的公正裁決。缺點(diǎn)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)多不明確，發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證

訂立書(shū)面合同比口頭合同稍復(fù)雜【注意】（1）當(dāng)事人一方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對(duì)方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。（如網(wǎng)購(gòu)）（2）當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。（3）當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書(shū)的，簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立（4）采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。（2022天津卷）小軍是一名17周歲的高中生，經(jīng)常去劉某的游戲廳玩游戲。劉某邀請(qǐng)小軍共同經(jīng)營(yíng)，欲將自己名下10%股份以2.5萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給小軍，小軍表示同意，與劉某簽訂了合同，并將父親給他的2.5萬(wàn)元學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)全部交付給了劉某。若該合同不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律約束力，其原因是（

）A.合同內(nèi)容違背公序良俗

B.小軍的意思表示不真實(shí)C.小軍不具有相應(yīng)的民事行為能力

D.合同約定違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定√（2022·浙江）王某打電話(huà)給郭某表示欲購(gòu)買(mǎi)一車(chē)冬棗，要求郭某一周內(nèi)發(fā)貨，貨到付款。王某在買(mǎi)賣(mài)合同上簽字后將之快遞給郭某，郭某因出差而未能及時(shí)簽字蓋章，但還是指派公司員工根據(jù)約定時(shí)間向王某發(fā)貨，王某在簽收單上確認(rèn)收到貨物。這一買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中（

）

A．郭某沒(méi)有簽字的行為構(gòu)成違約

B．王某與郭某達(dá)成的是口頭合同

C．郭某發(fā)貨的行為構(gòu)成新的要約

D．王某簽收貨物確認(rèn)了承諾到達(dá)√二、有約必守

違約有責(zé)含義是合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為履行合同的核心是履行合同義務(wù)原則①全面履行原則（正確又稱(chēng)正確/適當(dāng)履行原則）即當(dāng)事人必須按照合同約定的標(biāo)的，數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式等要求，正確履行自己的合同義務(wù)。②誠(chéng)信履行原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。③協(xié)作履行原則：當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。④綠色原則：應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。全面履行和協(xié)作履行兩個(gè)原則，二者的根本區(qū)別在于，前者強(qiáng)調(diào)正確履行義務(wù)，后者強(qiáng)調(diào)向?qū)Ψ教峁┍憷麠l件。1.合同的履行關(guān)鍵明確合同內(nèi)容是履行合同的關(guān)鍵。①合同內(nèi)容就是合同的條款，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)通過(guò)它來(lái)體現(xiàn)。②合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法（注意：合同的當(dāng)事人、標(biāo)的物、數(shù)量、不可缺，合同的其他一般條款并非合同必須具備的條款。如缺少價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任等內(nèi)容時(shí)，合同當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補(bǔ)全意思表示。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。）變更或解除①當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合同履行期限；②除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任≠侵權(quán)責(zé)任含義除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的免責(zé)事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。實(shí)質(zhì)違約責(zé)任既是違約方應(yīng)該付出的代價(jià)，也是法律給予守約方的救濟(jì)構(gòu)成要件①有違約行為②有損害事實(shí)③違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系④無(wú)免責(zé)事由承擔(dān)方式★①繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等。②當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二者只能選其一）③沒(méi)有約定違約金和定金條款的，就按照違約造成的實(shí)際損失賠償。承擔(dān)方式表現(xiàn)繼續(xù)履行一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可要求其履行或請(qǐng)求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)，而不允許其以金錢(qián)或其他方法代替履行賠償損失它以違約行為造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的事實(shí)為基礎(chǔ)，具有典型的補(bǔ)償性。賠償損失也有一定的限制，即損害賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。采取補(bǔ)救措施比如質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如無(wú)約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對(duì)方采取修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等措施支付違約金違約金是當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責(zé)任，且違約金的約定不應(yīng)過(guò)高或者過(guò)低適用定金罰則定金是以確保合同履行為目的，由當(dāng)事人一方在合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢(qián)。當(dāng)事人可以約定定金，定金按擔(dān)保法規(guī)定執(zhí)行，但如果同時(shí)約定定金和違約金，當(dāng)事人可選擇適用其一定金罰則：給付定金一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金（但守約方交付定金的有權(quán)要求返還定金)；接受定金一方違約，應(yīng)雙倍返還定金。當(dāng)事人交付的保證金、押金或者訂金等，沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，不屬于定金。甲乙（交貨）定金4萬(wàn)違約約定違約金5萬(wàn)如果選擇違約金賠償：5萬(wàn)如果選定金賠償：4萬(wàn)甲乙（交貨）定金4萬(wàn)違約約定違約金5萬(wàn)如果選擇違約金賠償：5+4=9萬(wàn)如果選定金賠償（雙倍）：4X2=8萬(wàn)【拓展】三金關(guān)系：定金、違約金、賠償金①違約金與定金的關(guān)系：二者不能并用（因二者都有懲罰性），守約方可擇其有利的。②違約金與損害賠償金的關(guān)系：不能并用。但當(dāng)事人如有特別約定或法律有特殊規(guī)定(通常是一方存在惡意欺詐或惡意毀約)，守約方因?qū)Ψ竭`約遭受損失的，守約方請(qǐng)求支付違約金外仍可請(qǐng)求賠償損失。實(shí)際中存在的問(wèn)題是：違約金低于實(shí)際損失——要求增加違約金；違約金過(guò)分高于實(shí)際損失——要求適當(dāng)減少違約金，最多按實(shí)際損失的130%進(jìn)行賠償。③定金與賠償金的關(guān)系：可以并用，但二者總和不能超過(guò)實(shí)際損失的總額。④沒(méi)約定違約金和定金的，直接賠償損失。⑤定金≠訂金①在合同履行過(guò)程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時(shí)，根據(jù)這些情形對(duì)合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。②民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明3.違約免責(zé)【注意】【不可抗力】是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（天災(zāi)、人禍）對(duì)于客觀情況的發(fā)生，如果當(dāng)事人能夠預(yù)見(jiàn)卻沒(méi)有預(yù)見(jiàn)，或者沒(méi)有盡最大努力克服或避免的，則不構(gòu)成不可抗力。不可抗力的免責(zé)是可以免除，而不是應(yīng)該免除。如果仍舊有能力履行的，則可以繼續(xù)要求其履行義務(wù)。【注意】免責(zé)≠免除義務(wù)≠解除合同①構(gòu)成違約，由于不可抗力可以免除全部和部分違約責(zé)任（可以≠應(yīng)當(dāng)）②若當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。③約定免責(zé)不能違法，造成對(duì)方人身?yè)p害的，因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的不具有法律效力。④不可抗力免除的是責(zé)任，并非合同義務(wù)。比如：在買(mǎi)賣(mài)合同中不可抗力免責(zé)僅僅是指遲延交貨的違約責(zé)任，而非供貨責(zé)任，疫情過(guò)后，供貨方依然有供貨責(zé)任。再如，房屋租賃合同中，若有不可抗力，大多是免除遲延交付房租的違約責(zé)任，而并非不用交房租。①合同是否成立（類(lèi)型、形式、訂立過(guò)程——要約和承諾）②合同是否有效(有效合同的要求；無(wú)效合同的情形)③是否有違約行為（履行原則、義務(wù)、變更等）④有無(wú)免責(zé)事由（如有，是約定免責(zé)事由還是不可抗力）⑤違約承擔(dān)方式（具體到哪種方式）

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