房屋 租賃協(xié)議

第頁共頁房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________________（以下稱為甲方）乙方（承租方）：__________________________（以下稱為乙方）鑒于甲方是合法擁有房屋所有權的合法權利人，且愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：__________________________1.2房屋面積：__________________________1.3房屋結構：__________________________1.4房屋用途：__________________________1.5房屋租金：每月人民幣______元（大寫：_______________________），租金包含以下費用：_______________________。1.6房屋租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日。第二條房屋的使用和維護2.1甲方保證所出租房屋的合法使用權，保證房屋處于良好使用狀態(tài)，并保證提供給乙方的設施和設備齊全、正常運轉。2.2乙方應合理、正常使用房屋，并按照相關規(guī)定承擔房屋維修責任。如因乙方不當使用房屋或設施設備造成損壞，乙方應承擔修理費用。2.3甲方須負責房屋的日常維修及安全防范工作，保證房屋的安全性能，并配備必要的消防設施。第三條交租和押金3.1乙方應在每月的______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.2必須提前一個月通知甲方，甲方同意的情況下，乙方可以按年或季度交租金。3.3乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣_______元（大寫：_______________________），租賃期結束后，乙方如無爭議應返還押金。第四條房屋租賃期限及終止4.1租賃期限自______年______月______日開始，至______年______月______日結束。雙方如無爭議，租賃期滿前15天開始商談租賃續(xù)約事宜。4.2一方提前終止租賃協(xié)議的，應提前一個月書面通知對方，并支付違約金（違約金為剩余租期內(nèi)租金的30%）。第五條違約責任5.1若甲方未履行本協(xié)議規(guī)定或提供虛假信息，甲方應將押金按原數(shù)額返還給乙方并支付違約金。5.2若乙方未履行本協(xié)議規(guī)定或提供虛假信息，甲方有權扣除押金，并要求乙方按照合同約定支付違約金。第六條其他條款6.1雙方在簽訂本協(xié)議時應同時提供身份證或有效證件原件，以便核實身份信息。6.2甲方有權在租賃期滿前一個月對房屋進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方可以要求乙方立即整改。6.3本協(xié)議的變更、補充以及爭議的解決均應以書面形式進行。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________