房屋 租賃協(xié)議

第頁共頁房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________________（以下稱為甲方）乙方（承租方）：__________________________（以下稱為乙方）鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，且愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：__________________________1.2房屋面積：__________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________1.4房屋用途：__________________________1.5房屋租金：每月人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________________），租金包含以下費(fèi)用：_______________________。1.6房屋租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日。第二條房屋的使用和維護(hù)2.1甲方保證所出租房屋的合法使用權(quán)，保證房屋處于良好使用狀態(tài)，并保證提供給乙方的設(shè)施和設(shè)備齊全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.2乙方應(yīng)合理、正常使用房屋，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。如因乙方不當(dāng)使用房屋或設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。2.3甲方須負(fù)責(zé)房屋的日常維修及安全防范工作，保證房屋的安全性能，并配備必要的消防設(shè)施。第三條交租和押金3.1乙方應(yīng)在每月的______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.2必須提前一個(gè)月通知甲方，甲方同意的情況下，乙方可以按年或季度交租金。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________），租賃期結(jié)束后，乙方如無爭議應(yīng)返還押金。第四條房屋租賃期限及終止4.1租賃期限自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。雙方如無爭議，租賃期滿前15天開始商談租賃續(xù)約事宜。4.2一方提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并支付違約金（違約金為剩余租期內(nèi)租金的30%）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未履行本協(xié)議規(guī)定或提供虛假信息，甲方應(yīng)將押金按原數(shù)額返還給乙方并支付違約金。5.2若乙方未履行本協(xié)議規(guī)定或提供虛假信息，甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方按照合同約定支付違約金。第六條其他條款6.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)同時(shí)提供身份證或有效證件原件，以便核實(shí)身份信息。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月對房屋進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方可以要求乙方立即整改。6.3本協(xié)議的變更、補(bǔ)充以及爭議的解決均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________