深圳市商鋪?zhàn)赓U合同簡易版

第頁共頁深圳市商鋪?zhàn)赓U合同簡易版本合同由以下雙方訂立：出租人：姓名/名稱：身份證號碼/企業(yè)注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人：姓名/名稱：身份證號碼/企業(yè)注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租人是商鋪的合法所有人，擁有租賃權(quán)；2.承租人希望租賃出租人的商鋪并使用?；陔p方的自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條商鋪信息1.1商鋪位置：（填寫詳細(xì)地址）1.2商鋪面積：（填寫面積）1.3商鋪用途：（填寫商鋪用途）第二條租賃期限2.1本次租賃期限自合同生效之日起，至（填寫租賃期限結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（填寫租金總額）元。3.2租金支付方式：3.2.1承租人每月按月支付租金，每月支付以人民幣（填寫租金金額）元為準(zhǔn)。3.2.2承租人應(yīng)當(dāng)在每月（填寫日期）前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶或直接交付給出租人。第四條保證金4.1承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起的（填寫天數(shù)）內(nèi)，向出租人支付保證金。4.2保證金總額為人民幣（填寫保證金總額）元。4.3保證金在租賃期滿且承租人履行了相關(guān)租賃合同約定的義務(wù)之后，將全額退還給承租人。第五條使用權(quán)5.1承租人僅限于在商鋪內(nèi)經(jīng)營其所用途。5.2承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式向第三方提供使用權(quán)。第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)因商鋪設(shè)施損壞而引起的維修費(fèi)用。6.2承租人應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的日常清潔和維護(hù)。第七條違約責(zé)任7.1若出租人未按照合同約定的時(shí)間將商鋪交付給承租人使用，承租人有權(quán)要求解除合同，并要求出租人返還已支付的全部租金和保證金。7.2若承租人未按照合同約定的時(shí)間支付租金或不履行其他合同義務(wù)，出租人有權(quán)要求合同解除，并扣除承租人已支付的租金和保證金作為違約金。第八條協(xié)議解除8.1在租賃期限屆滿前，出租人和承租人均不得隨意解除合同。8.2若一方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充為本合同的附件。第十條合同爭議解決10.1因本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。10.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十一條合同生效11.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人：承租人：簽字/蓋章：