小區(qū)電梯維保培訓(xùn)課件

小區(qū)電梯維保培訓(xùn)課件CATALOGUE目錄電梯基礎(chǔ)知識(shí)電梯維保的重要性電梯日常維保操作電梯常見故障與排除方法電梯緊急情況的應(yīng)對(duì)措施電梯維保人員的素質(zhì)要求與培訓(xùn)01電梯基礎(chǔ)知識(shí)電梯是一種垂直或傾斜角度不大于15°的剛性導(dǎo)軌之間，用于運(yùn)送人員或貨物的運(yùn)輸設(shè)備。電梯的定義根據(jù)用途、驅(qū)動(dòng)方式、速度等因素，電梯可分為乘客電梯、載貨電梯、醫(yī)用電梯、自動(dòng)扶梯等。電梯的分類電梯的定義與分類包括轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、驅(qū)動(dòng)主機(jī)、控制柜、門系統(tǒng)等部分。電梯通過驅(qū)動(dòng)主機(jī)帶動(dòng)曳引輪轉(zhuǎn)動(dòng)，使轎廂和對(duì)重沿著導(dǎo)軌上下運(yùn)動(dòng)，同時(shí)通過控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)電梯的啟動(dòng)、加速、減速、停止等功能。電梯的結(jié)構(gòu)與工作原理工作原理電梯的主要結(jié)構(gòu)包括限速器、安全鉗等，當(dāng)電梯超速或墜落時(shí)，限速器會(huì)觸發(fā)安全鉗動(dòng)作，將轎廂制停在導(dǎo)軌上。防墜安全裝置門系統(tǒng)安全裝置電氣安全裝置包括門鎖、門刀、門輪等，確保電梯在運(yùn)行過程中門處于關(guān)閉狀態(tài)，防止人員或物品掉落井道。包括急停開關(guān)、檢修開關(guān)、超載保護(hù)等，確保電梯在異常情況下能夠及時(shí)停止運(yùn)行并報(bào)警。030201電梯的安全保護(hù)裝置02電梯維保的重要性0102確保電梯安全運(yùn)行定期對(duì)電梯進(jìn)行維?？梢源_保電梯各項(xiàng)安全保護(hù)裝置有效，降低故障率，從而保障乘客的出行安全。電梯作為特種設(shè)備，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到乘客的生命安全。延長電梯使用壽命電梯在長期使用過程中，各部件會(huì)出現(xiàn)磨損、老化等現(xiàn)象。通過定期維保，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并更換磨損部件，調(diào)整電梯性能，從而延長電梯的使用壽命。電梯的乘坐舒適度直接影響乘客的出行體驗(yàn)。對(duì)電梯進(jìn)行定期維?？梢源_保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、噪音低、照明良好等，從而提高乘客的乘坐舒適度。提高乘坐舒適度03電梯日常維保操作清潔電梯門軌、導(dǎo)軌、轎廂等部件，確保無雜物、油漬和塵土。對(duì)電梯的滑動(dòng)部分如導(dǎo)軌、導(dǎo)靴等進(jìn)行定期潤滑，減少磨損和噪音。檢查并清潔電梯控制柜內(nèi)的灰塵，確保電子元器件散熱良好。清潔與潤滑對(duì)電梯的限位開關(guān)、安全開關(guān)等進(jìn)行測試，確保其功能正常。調(diào)整電梯門的開關(guān)速度和力度，保證乘客安全和舒適。檢查電梯各部件的緊固情況，如螺栓、螺母等是否松動(dòng)或缺失。檢查與調(diào)整根據(jù)電梯運(yùn)行情況和檢查結(jié)果，及時(shí)更換磨損嚴(yán)重的導(dǎo)軌、導(dǎo)靴等部件。更換損壞的電梯門掛輪、門滑塊等，保證電梯門運(yùn)行平穩(wěn)。對(duì)電梯控制柜內(nèi)的老化元器件進(jìn)行更換，確保電梯控制系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。更換磨損件04電梯常見故障與排除方法檢查電源線路、開關(guān)、保險(xiǎn)絲等是否正常，確保電梯正常供電。電源故障檢查控制電路板、繼電器、接觸器等是否正常，確保電梯各部件能夠協(xié)調(diào)工作。控制電路故障檢查平層、門區(qū)、安全回路等傳感器是否損壞或失效，及時(shí)更換或修復(fù)。傳感器故障電氣系統(tǒng)故障

機(jī)械系統(tǒng)故障曳引系統(tǒng)故障檢查曳引機(jī)、曳引輪、軸承等部件是否磨損或損壞，及時(shí)更換或修復(fù)。門系統(tǒng)故障檢查門扇、門軌、門機(jī)等部件是否正常，確保電梯門的開關(guān)平穩(wěn)、順暢。導(dǎo)向系統(tǒng)故障檢查導(dǎo)軌、導(dǎo)靴等部件是否磨損或變形，及時(shí)調(diào)整或更換。檢查平層傳感器、隔磁板等部件是否正常，調(diào)整平層精度。電梯不平層檢查機(jī)械部件是否松動(dòng)、磨損或損壞，及時(shí)緊固或更換。電梯抖動(dòng)或異響檢查安全回路、門鎖回路等是否正常，確保電梯在緊急情況下能夠安全停車并解救被困人員。電梯困人或急停其他常見故障05電梯緊急情況的應(yīng)對(duì)措施迅速聯(lián)系電梯維保人員并告知故障電梯位置、樓層及被困人員情況。維保人員趕赴現(xiàn)場后，首先確定電梯轎廂位置，確保安全后開始救援。對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，排除故障后恢復(fù)運(yùn)行。通過專業(yè)工具打開電梯門，救出被困人員。接到報(bào)警或發(fā)現(xiàn)困人情況，第一時(shí)間通過電梯內(nèi)對(duì)講系統(tǒng)安撫被困人員情緒，告知救援正在進(jìn)行中。電梯困人救援流程010204電梯故障停梯處理發(fā)現(xiàn)電梯故障停梯，立即按下緊急停止按鈕，防止電梯繼續(xù)運(yùn)行。通過電梯內(nèi)對(duì)講系統(tǒng)或手機(jī)聯(lián)系電梯維保人員，告知故障情況。在電梯口設(shè)置警示標(biāo)志，提醒乘客不要使用故障電梯。協(xié)助維保人員進(jìn)行檢修，待故障排除后恢復(fù)電梯運(yùn)行。03在火災(zāi)、地震等緊急情況下，立即按下電梯內(nèi)的緊急停止按鈕，使電梯停止運(yùn)行。通過電梯內(nèi)對(duì)講系統(tǒng)或手機(jī)聯(lián)系外界，告知外界緊急情況并請(qǐng)求救援。如果電梯內(nèi)有煙霧或異味，應(yīng)盡量保持冷靜，用濕毛巾捂住口鼻，防止吸入有毒氣體。在等待救援期間，不要試圖強(qiáng)行打開電梯門或攀爬電梯井道，以免發(fā)生危險(xiǎn)。01020304火災(zāi)、地震等緊急情況下的操作06電梯維保人員的素質(zhì)要求與培訓(xùn)良好的職業(yè)道德專業(yè)的技術(shù)知識(shí)較強(qiáng)的實(shí)踐能力良好的溝通能力維保人員的素質(zhì)要求01020304遵守職業(yè)道德規(guī)范，具備責(zé)任心、誠信和敬業(yè)精神。掌握電梯結(jié)構(gòu)、原理、性能及維保技術(shù)等相關(guān)知識(shí)。具備獨(dú)立解決電梯故障、進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的能力。與業(yè)主、物業(yè)等相關(guān)方進(jìn)行有效溝通，確保電梯維保工作的順利進(jìn)行。培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)方式培訓(xùn)周期與頻次維保人員的培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容制定系統(tǒng)性的培訓(xùn)計(jì)劃，包括理論課程、實(shí)踐操作和案例分析等環(huán)節(jié)。采用線上線下相結(jié)合的方式，包括課堂教學(xué)、現(xiàn)場實(shí)操、模擬演練等。涵蓋電梯基礎(chǔ)知識(shí)、維保技術(shù)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理等方面。根據(jù)維保人員實(shí)際情況和電梯類型，制定合理的培訓(xùn)周期和頻次。鼓勵(lì)維保人員參加各類專業(yè)培訓(xùn)、技能競賽等活動(dòng)，不斷提高自身技能水平。持續(xù)學(xué)習(xí)定期組織維保人員交流分享工作經(jīng)驗(yàn)和