《工程造價(jià)的構(gòu)成》課件

《工程造價(jià)的構(gòu)成》ppt課件目錄contents引言工程造價(jià)的基本概念直接成本間接成本稅費(fèi)與利潤(rùn)案例分析引言01主題名稱《工程造價(jià)的構(gòu)成》主題內(nèi)容介紹工程造價(jià)的基本概念、構(gòu)成要素、計(jì)算方法及其在實(shí)際工程中的應(yīng)用。主題目的幫助學(xué)員了解和掌握工程造價(jià)的基本知識(shí)和技能，提高其在工程管理實(shí)踐中的能力。主題簡(jiǎn)介知識(shí)目標(biāo)學(xué)員能夠全面了解和掌握工程造價(jià)的構(gòu)成要素、計(jì)算方法和實(shí)際應(yīng)用。能力目標(biāo)學(xué)員能夠獨(dú)立進(jìn)行簡(jiǎn)單的工程造價(jià)計(jì)算和分析，提高其在工程管理實(shí)踐中的能力。情感、態(tài)度和價(jià)值觀目標(biāo)培養(yǎng)學(xué)員嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的工作態(tài)度，增強(qiáng)其在實(shí)際工作中的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。課程目標(biāo)030201工程造價(jià)的基本概念02定義與特性定義工程造價(jià)是指一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。特性動(dòng)態(tài)性、多樣性、差異性、復(fù)雜性。直接費(fèi)是指在施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。直接費(fèi)間接費(fèi)是指在施工過程中為施工準(zhǔn)備、組織和管理施工生產(chǎn)的全部費(fèi)用，包括施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)用。間接費(fèi)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤(rùn)稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。稅金工程造價(jià)的構(gòu)成要素市場(chǎng)供求關(guān)系、價(jià)格變動(dòng)、材料和設(shè)備價(jià)格等都會(huì)影響工程造價(jià)。市場(chǎng)因素地質(zhì)條件、氣候條件、水文條件等自然因素也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。自然因素社會(huì)制度、經(jīng)濟(jì)政策、法律法規(guī)等社會(huì)因素也會(huì)影響工程造價(jià)。社會(huì)因素施工方案、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)因素也會(huì)影響工程造價(jià)。技術(shù)因素工程造價(jià)的影響因素直接成本03123包括基本工資、加班費(fèi)、津貼等。工人工資為工人提供的工傷、醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)等費(fèi)用。工人保險(xiǎn)為提高技能和安全意識(shí)而進(jìn)行的培訓(xùn)費(fèi)用。工人培訓(xùn)人工成本購買工程所需的各種材料費(fèi)用。材料采購材料運(yùn)輸材料存儲(chǔ)將材料從供應(yīng)商運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。存儲(chǔ)材料的倉庫租賃或建設(shè)費(fèi)用。030201材料成本03設(shè)備折舊設(shè)備在使用過程中因磨損而減值的部分。01租賃費(fèi)用租用施工所需的設(shè)備費(fèi)用。02維護(hù)保養(yǎng)對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)和定期保養(yǎng)費(fèi)用。設(shè)備成本現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)工人的工資及管理費(fèi)用。安全措施費(fèi)為確保施工安全而采取的措施費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)為減少施工對(duì)環(huán)境的影響而采取的措施費(fèi)用。其他直接成本間接成本04辦公費(fèi)包括因公出差的交通、住宿、出差補(bǔ)助等費(fèi)用。差旅費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)員工工資01020403包括管理人員、行政人員等的工資和福利。包括文具、紙張、印刷、通訊、郵遞等費(fèi)用。包括辦公用房的租金、維護(hù)費(fèi)等。管理費(fèi)用因項(xiàng)目融資所產(chǎn)生的利息支出。利息支出與項(xiàng)目融資相關(guān)的各種手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)涉及到外幣業(yè)務(wù)的匯兌收益或損失。匯兌損益向金融機(jī)構(gòu)支付的手續(xù)費(fèi)。金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目投保所產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)稅金職工福利費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)繳納的各種稅金。為員工提供的福利和補(bǔ)貼。為應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的意外情況而預(yù)留的費(fèi)用。其他間接成本稅費(fèi)與利潤(rùn)05計(jì)算方式根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收法規(guī)和政策，按照工程造價(jià)的一定比例計(jì)算稅費(fèi)。影響稅費(fèi)是工程造價(jià)的重要組成部分，對(duì)工程的成本和利潤(rùn)有直接的影響。稅費(fèi)種類包括營(yíng)業(yè)稅、增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加等，具體根據(jù)工程所在地和工程類型而有所不同。稅費(fèi)利潤(rùn)是指施工企業(yè)在完成工程后，扣除直接成本、間接成本和稅費(fèi)后所獲得的收益。定義利潤(rùn)通常根據(jù)工程造價(jià)、工程成本、稅費(fèi)等數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，具體方法因地區(qū)和行業(yè)而異。計(jì)算方式利潤(rùn)受到多種因素的影響，包括市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平、工程規(guī)模和質(zhì)量等。影響因素利潤(rùn)案例分析06總結(jié)詞住宅樓工程造價(jià)構(gòu)成特點(diǎn)詳細(xì)描述該案例主要分析了某住宅樓的工程造價(jià)構(gòu)成，包括土地購置費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、室外工程費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用所占的比例和具體金額，展示了住宅樓工程造價(jià)構(gòu)成的特點(diǎn)。案例一：某住宅樓工程造價(jià)構(gòu)成分析總結(jié)詞商業(yè)中心工程造價(jià)構(gòu)成特點(diǎn)詳細(xì)描述該案例針對(duì)某商業(yè)中心的工程造價(jià)構(gòu)成進(jìn)行了深入剖析，包括土地費(fèi)用、建安工程費(fèi)、內(nèi)外裝修工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，突出了商業(yè)中心工程造價(jià)構(gòu)成的復(fù)雜性和多樣性。案例二：某商業(yè)中心工程造價(jià)構(gòu)成分析工業(yè)園區(qū)工程造價(jià)構(gòu)成特點(diǎn)總結(jié)詞該案例以某工業(yè)園區(qū)為例，詳細(xì)分析