簡單的商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁簡單的商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該商鋪的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行租賃；2.乙方有意租賃該商鋪，并同意履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及承租雙方的共同意愿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪用途：1.4商鋪?zhàn)饨穑?.5租賃期限：1.6甲方應(yīng)配備的設(shè)施（如空調(diào)、水電等）：1.7其他約定：第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。2.2租金支付方式：乙方每月按照約定向甲方支付租金，支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。2.3租賃期限內(nèi)，租金的調(diào)整：租金的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三條租賃期限及續(xù)約3.1租賃期限：本合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。3.2提前通知：如乙方希望續(xù)租，需提前____天書面通知甲方，甲方也應(yīng)在同期內(nèi)書面確認(rèn)是否同意續(xù)約。第四條商鋪使用及裝修4.1商鋪用途：乙方只能按商鋪使用目的進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。4.2裝修：乙方享有先進(jìn)入商鋪并進(jìn)行合理裝修的權(quán)利，但必須提前____天書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。裝修后如有損壞，乙方有義務(wù)修復(fù)。4.3違約責(zé)任：如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1租金逾期：如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之____作為違約金。5.2違約賠償：如乙方違反本合同的其他規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3解除合同：如乙方連續(xù)拖欠租金（超過___月），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除6.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：a)本合同期滿；b)乙方解除本合同或者書面明確表示不履行本合同的；c)乙方嚴(yán)重違反本合同的其他約定的。第七條遷入時(shí)間及物品清單7.1遷入時(shí)間：乙方應(yīng)在____年/月/日前進(jìn)入該商鋪，該商鋪的實(shí)際使用以乙方的使用為準(zhǔn)。7.2物品清單：乙方進(jìn)入商鋪后，應(yīng)在____天內(nèi)向甲方提供物品清單，并由雙方簽字確認(rèn)。第八條合同生效與變更8.1合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，代表雙方對(duì)本合同的理解和認(rèn)可。8.2合同變更：本合同的變更需雙方書面同意，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條爭議解決9.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，達(dá)成的書面協(xié)議成為本合同的補(bǔ)充。第十一條合同終止11.1本合同期滿或者解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將商鋪返還給甲方，并確保商鋪完好無損。甲方（出租方）：