《合同的留置與定金》課件

《合同的留置與定金》ppt課件合同留置權(quán)概述合同留置權(quán)的適用范圍定金條款的效力合同留置權(quán)與定金條款的競合案例分析contents目錄合同留置權(quán)概述01CATALOGUE0102留置權(quán)的定義留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán)，其產(chǎn)生基于法律規(guī)定，不需要當(dāng)事人之間事先約定。留置權(quán)：指在合同履行過程中，一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)，另一方當(dāng)事人有權(quán)留置對方財產(chǎn)，并就其價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)，其產(chǎn)生、行使和消滅均基于法律規(guī)定，當(dāng)事人不能自由約定。法定性留置權(quán)依附于主合同存在，主合同無效或被撤銷，留置權(quán)也隨之消滅。從屬性留置權(quán)的效力及于留置財產(chǎn)的全部，留置權(quán)人可以對留置財產(chǎn)的全部行使留置權(quán)，而不論留置財產(chǎn)價值大小。不可分性留置權(quán)人優(yōu)先于債務(wù)人和其他債權(quán)人受償。優(yōu)先受償性留置權(quán)的特征指民事法律關(guān)系中當(dāng)事人依照法律規(guī)定行使的留置權(quán)。民事留置權(quán)商事留置權(quán)特別留置權(quán)指商事法律關(guān)系中商人依照法律規(guī)定行使的留置權(quán)。指海商法、航空法等特別法規(guī)定的留置權(quán)。030201留置權(quán)的種類合同留置權(quán)的適用范圍02CATALOGUE在加工承攬合同中，如果定作人未按照約定支付報酬或者材料費用，承攬人有權(quán)留置加工物。加工承攬合同在運輸合同中，如果托運人未按照約定支付運費，承運人有權(quán)留置運輸貨物。運輸合同在保管合同中，如果寄存人未按照約定支付保管費，保管人有權(quán)留置保管物。保管合同留置權(quán)適用的合同類型留置權(quán)的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是與主合同有關(guān)的動產(chǎn)，包括主合同中約定的標(biāo)的物和與主合同有關(guān)的輔助物品。留置權(quán)不適用于可轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)，除非當(dāng)事人另有約定。留置權(quán)適用的標(biāo)的物范圍不可轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)與主合同有關(guān)的動產(chǎn)債權(quán)已屆清償期01債權(quán)已屆清償期是留置權(quán)適用的首要條件，如果債權(quán)未屆清償期，留置權(quán)不成立。債權(quán)人占有留置物02債權(quán)人必須占有留置物，這是留置權(quán)成立的必要條件。如果債權(quán)人未占有留置物，留置權(quán)不成立。留置物與債權(quán)具有牽連關(guān)系03留置物必須與債權(quán)具有牽連關(guān)系，即留置物是債權(quán)的標(biāo)的物或者是與債權(quán)有關(guān)的物品。如果留置物與債權(quán)沒有牽連關(guān)系，留置權(quán)不成立。留置權(quán)適用的條件定金條款的效力03CATALOGUE定金是在合同訂立或履行之前，當(dāng)事人一方按照約定支付給對方一定數(shù)額的貨幣，作為擔(dān)保的一種方式。定金的定義定金具有擔(dān)保性質(zhì)，其目的是為了保證合同的履行。定金在合同履行后可以抵作價款或退還給交付定金的一方。定金的性質(zhì)定金的定義與性質(zhì)定金條款的效力認(rèn)定原則定金條款的效力應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。一般來說，如果定金條款合法、明確，且雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成一致，則定金條款具有法律效力。效力認(rèn)定的考慮因素在認(rèn)定定金條款效力時，應(yīng)當(dāng)考慮合同的具體內(nèi)容、雙方當(dāng)事人的意思表示、法律規(guī)定的合同成立要件等因素。定金條款的效力認(rèn)定定金罰則的概念定金罰則是指在合同履行前或履行過程中，因當(dāng)事人一方的違約行為導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行時，交付定金的一方有權(quán)要求返還定金，收受定金的一方則應(yīng)雙倍返還定金。適用條件定金罰則的適用條件是當(dāng)事人一方存在違約行為，且該違約行為導(dǎo)致了合同不能履行或不能完全履行。如果雙方都有違約行為，則定金罰則不適用。此外，如果合同中沒有約定定金條款或約定不明，則定金罰則也不適用。定金罰則的適用條件合同留置權(quán)與定金條款的競合04CATALOGUE

留置權(quán)與定金條款的沖突留置權(quán)指合同一方當(dāng)事人按照約定占有對方的財產(chǎn)，當(dāng)對方不履行合同義務(wù)時，占有方有權(quán)留置該財產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。定金條款指合同雙方當(dāng)事人在合同中約定，為保證合同履行，一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的款項作為擔(dān)保。沖突表現(xiàn)當(dāng)合同中同時存在留置權(quán)和定金條款時，如果一方未履行合同義務(wù)，另一方可能既享有留置權(quán)又享有定金請求權(quán)，導(dǎo)致權(quán)利競合。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)合同中存在多個擔(dān)保方式時，當(dāng)事人可以約定優(yōu)先受償?shù)捻樞?。如果?dāng)事人沒有約定或約定不明，則按照法定程序處理。約定優(yōu)先原則在權(quán)利競合的情況下，當(dāng)事人可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)留置權(quán)和定金條款的性質(zhì)和具體情況，綜合考慮當(dāng)事人的利益、合同的履行情況等因素，選擇最有利于自己的方式行使權(quán)利。法定處理程序留置權(quán)與定金條款競合的處理原則當(dāng)事人可以通過協(xié)商的方式解決權(quán)利競合問題。在協(xié)商過程中，雙方可以綜合考慮各種因素，如擔(dān)保金額、擔(dān)保物價值、違約情況等，達(dá)成一致意見。協(xié)商解決如果協(xié)商不成，當(dāng)事人可以通過仲裁或訴訟的方式解決權(quán)利競合問題。在仲裁或訴訟過程中，仲裁機構(gòu)或法院會綜合考慮當(dāng)事人的利益、合同的履行情況等因素，作出裁決或判決。仲裁或訴訟留置權(quán)與定金條款競合的處理方式案例分析05CATALOGUE總結(jié)詞合同履行抗辯權(quán)詳細(xì)描述甲乙簽訂一份貨物買賣合同，約定乙向甲支付定金作為擔(dān)保。后因乙未履行合同義務(wù)，甲行使留置權(quán)，扣留了乙交付的定金。分析甲的行為是否合法，以及留置權(quán)的行使條件。案例一：留置權(quán)行使案例分析案例二：定金罰則適用案例分析總結(jié)詞違約責(zé)任承擔(dān)方式詳細(xì)描述甲乙簽訂一份房屋租賃合同，約定乙向甲支付定金作為擔(dān)保。后因乙違約，甲要求乙承擔(dān)違約責(zé)任并適用定金罰則。分析定金罰則的適用條件及效果。案例三：留置權(quán)與定金條款競合