小區(qū)裝修期間電梯使用管理規(guī)定范本

第頁共頁小區(qū)裝修期間電梯使用管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了保證小區(qū)電梯的正常運行和使用安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)裝修期間對電梯的使用管理。第三條本管理規(guī)定所稱小區(qū)電梯，是指供小區(qū)內(nèi)居民和工作人員使用的電梯。第四條建設(shè)、裝修單位及居民應(yīng)當嚴格遵守國家法律法規(guī)和技術(shù)標準，加強對電梯裝修期間的安全管理。第五條本管理規(guī)定的執(zhí)行單位為小區(qū)物業(yè)管理公司。第六條本管理規(guī)定的宗旨：安全第一，便利為主。第二章電梯裝修期間使用管理責任分工第七條物業(yè)管理公司負責對小區(qū)電梯的裝修期間使用管理。第八條建設(shè)單位和裝修單位負責自己負責的工程的安全施工，包括電梯裝修期間的安全施工。第九條居民對小區(qū)電梯裝修期間的使用及管理有義務(wù)積極配合。第三章電梯裝修期間使用管理措施第十條電梯裝修前必須經(jīng)過物業(yè)管理公司、建設(shè)單位和裝修單位共同確認，進行裝修準備工作。第十一條電梯裝修期間，建設(shè)單位和裝修單位必須按照國家標準和有關(guān)規(guī)定進行安全施工，并委派專業(yè)人員進行監(jiān)督。第十二條電梯裝修期間，必須提前通知居民相關(guān)裝修時間及注意事項。第十三條電梯裝修期間，裝修單位應(yīng)當采取必要的防護措施，預(yù)防施工過程中對電梯設(shè)備造成損壞。第十四條電梯裝修期間，裝修單位負責對電梯進行定期維護保養(yǎng)和安全檢查，保證電梯正常運行。第十五條電梯裝修期間，裝修單位應(yīng)當隨時保持與居民的緊密聯(lián)系，及時了解電梯運行情況，及時處理電梯故障。第十六條電梯裝修期間，如需停梯，必須提前通知居民，及時安排其他交通工具，確保居民出行無阻。第十七條電梯裝修期間，對電梯設(shè)備進行清潔時，必須做好防護措施，避免污物進入電梯內(nèi)部。第十八條電梯裝修期間，裝修單位應(yīng)當加強對電梯故障的排除，減少故障修理時間。第十九條電梯裝修期間，如發(fā)生緊急情況必須立即通知物業(yè)管理公司和有關(guān)部門，并采取相應(yīng)措施確保居民安全。第二十條電梯裝修期間，若因裝修施工出現(xiàn)不可抗力造成電梯停運，應(yīng)當立即采取補救措施，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。第二十一條電梯裝修期間，物業(yè)管理公司有權(quán)對電梯進行抽查檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知建設(shè)單位和裝修單位要求整改。第四章處罰規(guī)定第二十二條對違反管理規(guī)定的建設(shè)單位和裝修單位，物業(yè)管理公司可以采取以下處理措施：1.警告；2.責令改正；3.暫停使用；4.解除合同。第二十三條對居民違反管理規(guī)定的，物業(yè)管理公司可以采取以下處理措施：1.忠告教育；2.通報批評；3.限制使用。第五章附則第二十四條電梯裝修期間的管理規(guī)定應(yīng)當公示在小區(qū)電梯及相關(guān)地方。第二十五