柜臺租賃合同范本2

第頁共頁柜臺租賃合同范本2柜臺租賃合同甲方（出租方）：_________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將柜臺出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：一、租賃柜臺的標(biāo)的物甲方自愿將其擁有的_______（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。乙方在租賃期滿之前應(yīng)當(dāng)提前_______天書面通知甲方，若乙方未提前通知或未按照合同約定的時間退還標(biāo)的物，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金_____倍的違約金。三、租金及支付方式1.租金總額：本租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，如遇法定節(jié)假日或公眾假日，乙方應(yīng)提前一天支付。四、使用規(guī)定1.乙方只能將標(biāo)的物用于合法經(jīng)營活動，不得使用標(biāo)的物進(jìn)行非法活動。2.乙方不得將租賃柜臺以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)按照租賃期限使用標(biāo)的物，不得擅自終止合同，如確有需要，應(yīng)提前_______天向甲方書面提出變更或終止申請。4.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，禁止將標(biāo)的物擅自移動、改動或損壞。如因乙方的行為導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，如無法修復(fù)，應(yīng)按照標(biāo)的物原值賠償甲方。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣_________元，用于彌補(bǔ)乙方違約或損壞標(biāo)的物時的損失。2.若乙方在合同履行期間未違反合同條款，標(biāo)的物無損壞，乙方在合同履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還保證金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方不按照合同規(guī)定出租標(biāo)的物，或出租的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于未按時支付租金、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、損壞標(biāo)的物等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)租金遲延期間按照罰息_________計算向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失。3.違約責(zé)任的履行：乙方應(yīng)在解除合同之日起_____日內(nèi)償還所有應(yīng)付款項，并賠償甲方實際損失。七、終止合同1.本合同終止的情況：本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）乙方經(jīng)營不善或違反合同條款嚴(yán)重影響甲方利益的，甲方有權(quán)隨時解除合同；（3）乙方違反本合同的任何條款，甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，乙方已支付的租金不予退還；（4）乙方喪失民事行為能力或限制民事行為能力，或者乙方因重大疾病、傷殘等原因無力經(jīng)營或代理經(jīng)營；（5）其他法律規(guī)定的終止情況。2.合同終止后，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)將標(biāo)的物歸還給甲方，經(jīng)甲方核驗無誤后，甲方應(yīng)退還乙方支付的保證金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自_______年__月__日起生效。2.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字、蓋章同意后可作為合同附加條款，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：