購房定金合同范本

第頁共頁購房定金合同范本購房定金合同甲方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）根據(jù)乙方出售的位于_______（房屋所在地）的房屋，經(jīng)甲方確認并同意購買，在雙方自愿、平等、公平和誠實信用的原則下，乙方同意將該房屋出售給甲方，并約定以下事項：一、房屋基本信息1.房屋位置：________（具體地址）2.建筑面積：________（平方米）3.房屋現(xiàn)狀：________（新房/二手房/其他）4.房屋權(quán)屬：________（產(chǎn)權(quán)/其它）5.預售許可證號：________（如適用）6.房屋售價：________（人民幣/元）二、交易及支付方式1.購房款支付方式：購房款總額為人民幣________元，甲方需在簽訂本合同之日起_____天內(nèi)，以以下方式支付給乙方：（1）√一次性支付：甲方應當在_____（日期）前一次性將全款支付給乙方。（2）按期支付：甲方應當按照以下分期支付方式將購房款支付給乙方：①首期款：人民幣________元，應在合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付。②尾款：人民幣________元，應在乙方交付房產(chǎn)證之日起_____天內(nèi)支付。2.定金支付方式：甲方應當在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_______元。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.交付方式：買賣雙方約定，在付清購房款之前，乙方應當保障房屋的完好交付，買賣雙方應當共同前往房屋進行驗收，并在驗收合格后，乙方將房屋的相關權(quán)屬證明文件(包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）交付給買方。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方將在甲方履行完購房款支付義務之后，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。并乙方應承擔相關的過戶手續(xù)費用。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未向乙方支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔相應的違約違約金；（2）如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未向乙方支付全部購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔相應的違約違約金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未能按照本合同約定將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部定金及賠償相應的違約金；（2）如乙方未能按照本合同約定將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部購房款及賠償相應的違約金。五、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決適用中華人民共和國的法律。若甲乙雙方就本合同內(nèi)容或其履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應提交爭議給_______（仲裁/法院）解決。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)甲乙雙方同意后，任何一方不得擅自修改或解除。2.本合同采用電子文本形式簽署生效，并具有同等效力。3.本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________注意：此為購房定金合同的范本模板，請根據(jù)