簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法擁有者，乙方經(jīng)甲方介紹同意承租甲方的房屋，并雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“物品”）租賃給乙方使用。1.2租賃期限：本次租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意每月支付租金【金額】，共計(jì)【金額】，結(jié)算單位為人民幣。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者以現(xiàn)金形式支付給甲方。第三條使用與維護(hù)責(zé)任3.1使用責(zé)任：乙方在使用物品時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)以及本合同約定，不得將物品轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)房屋的日常維護(hù)與修繕負(fù)責(zé)。第四條違約責(zé)任4.1逾期未支付租金：乙方逾期未支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相應(yīng)租金的1%作為滯納金。4.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將物品轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并追究其相應(yīng)違約責(zé)任。4.3嚴(yán)重違約行為：乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金：（1）以甲方名義開(kāi)展非法活動(dòng)；（2）嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施；（3）經(jīng)甲方書(shū)面通知限期改正仍未改正的其他違約行為。第五條解除合同5.1協(xié)商解除：乙方如需解除本合同，應(yīng)提前【解除提前通知期限】書(shū)面通知甲方。5.2違約解除：乙方如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。5.3合同解除后的處理：本合同解除后，乙方應(yīng)立即將物品返還給甲方，并清理好物品，保持原狀返還。第六條附加條款6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時(shí)檢查房屋使用情況，并要求乙方按時(shí)支付租金。6.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和裝修。6.3責(zé)任的限制：由于非合理使用導(dǎo)致的房屋故障和損壞，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。6.4強(qiáng)制執(zhí)行：一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。6.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同的生效及爭(zhēng)議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方以往的一切口頭或書(shū)面約定。7.2對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生本合同解釋與相關(guān)法律法規(guī)不一致的情況，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向物品所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名：姓名：簽字：