房屋租賃審批

房屋租賃審批合同書甲方：【房屋出租方】地址：【房屋出租方地址】聯(lián)系方式：【房屋出租方聯(lián)系方式】乙方：【租賃方】地址：【租賃方地址】聯(lián)系方式：【租賃方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋詳細(xì)地址：【房屋詳細(xì)地址】。1.2房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3房屋用途：房屋僅用于居住目的。1.4租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.5租金及支付方式：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】元人民幣，支付方式為【支付方式】，租金應(yīng)于每月的【支付日期】前支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃房屋條件2.1房屋交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)保證房屋處于良好的狀態(tài)，并在租賃期開始前向乙方交付。乙方在接受房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并記錄房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。2.2房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但如果損壞是由乙方故意或者過失造成的，則乙方需負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.3房屋使用限制：乙方僅能將租賃房屋用于居住目的，不得擅自改變房屋的用途以及對(duì)房屋進(jìn)行重大改造，如需改造，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。2.4房屋裝修責(zé)任：如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。乙方在裝修期間需承擔(dān)一切裝修費(fèi)用，并在裝修完畢后將房屋恢復(fù)原狀。第三條違約責(zé)任3.1若乙方未按時(shí)支付租金，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。3.2若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行重大改造而未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及一切超出正常磨損范圍內(nèi)的賠償費(fèi)用。3.3若甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋信息有虛假導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方受到的一切經(jīng)濟(jì)損失。第四條合同解除4.1租賃期滿后，租賃合同自動(dòng)終止，雙方無需另行通知。4.2若任何一方在租賃期滿前希望提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方一致同意解除合同的，應(yīng)在解除合同時(shí)簽署解約協(xié)議。解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，并清空房屋內(nèi)所有個(gè)人財(cái)物。第五條爭議解決本租賃合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。任何一方對(duì)本合同的履行出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過訴訟解決。第六條其他條款6.1本租賃合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同有效期為【合同有效期】。6.3本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并在書面形式下達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（房屋出租方）：乙方（租賃方）：簽字：