正式標(biāo)準(zhǔn)招商商鋪租賃合同范本

第頁共頁正式標(biāo)準(zhǔn)招商商鋪租賃合同范本合同編號：【】招商商鋪租賃合同甲方（出租方）：【出租方名稱】法定代表人/授權(quán)代表人：【法定代表人/授權(quán)代表人姓名】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】營業(yè)執(zhí)照號：【出租方營業(yè)執(zhí)照號】乙方（承租方）：【承租方名稱】法定代表人/授權(quán)代表人：【法定代表人/授權(quán)代表人姓名】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于【商鋪位置】的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為【商鋪面積】平方米，具體情況詳見附件【租賃物平面圖】。1.3租賃物的地址為【商鋪地址】。1.4其他有關(guān)租賃物的詳細(xì)情況，以附件【租賃物清單】為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本租賃合同自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止，共計【租賃期限】年。2.2在租賃期滿前，雙方應(yīng)提前【提前通知期限】向?qū)Ψ綍嫱ㄖ欠窭^續(xù)租賃，若有繼續(xù)租賃意向，應(yīng)及時協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額為每年【租金金額】元，租金金額應(yīng)包含增值稅。租金支付方式為【支付方式】，具體支付時間及方式詳見附件【支付條款】。3.2甲方同意每【租金支付周期】收取租金一次，乙方應(yīng)按時支付租金。第四條使用權(quán)及權(quán)益4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對租賃物的合法使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)將租賃物用于經(jīng)營目的，并可在租賃物內(nèi)經(jīng)營其合法的商業(yè)或服務(wù)業(yè)務(wù)。4.3乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但需事先書面通知甲方并獲得甲方的同意。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本完好，并在乙方使用期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。5.2乙方有責(zé)任按照合理使用的原則使用租賃物，并負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物的日常損耗。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額詳見附件【違約金條款】。6.2若乙方違約未支付租金超過【違約期限】，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即騰空租賃物，并追究乙方的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方一致同意，對于因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地所在地的【法院類型】提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.2除非經(jīng)雙方書面同意，本合同不得輕易轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，有效期至【合同終止日期】止。在本合同有效期內(nèi)，任何一方對本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)對方簽字及蓋章方為有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：