物業(yè)費用測算表

,物業(yè)費用測算表,,,,,,,,

,序號,項目,測算依據(jù),單計,,測算結(jié)果,,占總費用比例%,備注

,,,,數(shù)量,單位,總值(元/月),月單價(元/㎡.月),,

,一,人工費,,,,,,,

,1,員工工資,,,,,,,

,2,社會保險費,,,,,,,

,3,職工福利費,,,,,,,

,4,工會經(jīng)費,,,,,,,

,5,教育培訓費,,,,,,,

,6,醫(yī)療保險差額,,,,,,,

,7,住房公積金,,,,,,,

,8,加班費,,,,,,,

,二,運行維護保養(yǎng)費,,,,,,,

,1,土建維修,,,,,,,

,2,外墻清洗,,,,,,,

,3,供配電系統(tǒng),,,,,,,

,A,變壓器及高壓設(shè)備,,,,,,,

,B,應(yīng)急柴油發(fā)電設(shè)備,,,,,,,

,C,低壓配電柜及配電箱,,,,,,,

,3,公共照明系統(tǒng),,,,,,,

,A,夜景工程系統(tǒng),,,,,,,

,B,室內(nèi)通道照明系統(tǒng),,,,,,,

,4,消防系統(tǒng),,,,,,,

,5,給排水系統(tǒng),,,,,,,

,6,電梯系統(tǒng),,,,,,,

,序號,項目,測算依據(jù),單計,,測算結(jié)果,,占總費用比例%,備注

,,,,數(shù)量,單位,總值(元/月),月單價(元/㎡.月),,

,7,空調(diào)系統(tǒng),,,,,,,

,A,空調(diào)主機維修保養(yǎng)費,,,,,,,

,B,冷水泵維修保養(yǎng)費,,,,,,,

,C,空調(diào)水系統(tǒng)化學處理費,,,,,,,

,D,風機盤管系統(tǒng),,,,,,,

,三,綠化管理系統(tǒng),,,,,,,

,1,人工費,,,,,,,

,2,工具費,,,,,,,

,3,農(nóng)藥化肥費,,,,,,,

,4,補苗費,,,,,,,

,5,綠化用水費,,,,,,,

,四,清潔衛(wèi)生費,,,,,,,

,1,人工費,,,,,,,

,2,環(huán)境衛(wèi)生消毒費,,,,,,,

,3,給水水池清洗消毒費,,,,,,,

,4,化糞池清理,,,,,,,

,5,清潔用料,,,,,,,

,6,工具費,,,,,,,

,五,保安費,,,,,,,

,1,人工費,,,,,,,

,2,保安裝備費,,,,,,,

,3,保安制服費,,,,,,,

,序號,項目,測算依據(jù),單計,,測算結(jié)果,,占總費用比例%,備注

,,,,數(shù)量,單位,總值(元/月),月單價(元/㎡.月),,

,六,辦公費,,,,,,,

,1,交通，通訊費,,,,,,,

,2,低值易耗品,,,,,,,

,3,差旅，接待費,,,,,,,

,4,廣告宣傳費,,,,,,,

,5,法律費用,,,,,,,

,七,固定資產(chǎn)折舊費,,,,,,,

,1,一般固定資產(chǎn)折舊,,,,,,,

,2,車輛折舊,,,,,,,

,八,企業(yè)管理費,,,,,,,

,九,企業(yè)委員會辦公費,,,,,,,

,十