物業(yè)費(fèi)用測(cè)算表

,物業(yè)費(fèi)用測(cè)算表,,,,,,,,

,序號(hào),項(xiàng)目,測(cè)算依據(jù),單計(jì),,測(cè)算結(jié)果,,占總費(fèi)用比例%,備注

,,,,數(shù)量,單位,總值(元/月),月單價(jià)(元/㎡.月),,

,一,人工費(fèi),,,,,,,

,1,員工工資,,,,,,,

,2,社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),,,,,,,

,3,職工福利費(fèi),,,,,,,

,4,工會(huì)經(jīng)費(fèi),,,,,,,

,5,教育培訓(xùn)費(fèi),,,,,,,

,6,醫(yī)療保險(xiǎn)差額,,,,,,,

,7,住房公積金,,,,,,,

,8,加班費(fèi),,,,,,,

,二,運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),,,,,,,

,1,土建維修,,,,,,,

,2,外墻清洗,,,,,,,

,3,供配電系統(tǒng),,,,,,,

,A,變壓器及高壓設(shè)備,,,,,,,

,B,應(yīng)急柴油發(fā)電設(shè)備,,,,,,,

,C,低壓配電柜及配電箱,,,,,,,

,3,公共照明系統(tǒng),,,,,,,

,A,夜景工程系統(tǒng),,,,,,,

,B,室內(nèi)通道照明系統(tǒng),,,,,,,

,4,消防系統(tǒng),,,,,,,

,5,給排水系統(tǒng),,,,,,,

,6,電梯系統(tǒng),,,,,,,

,序號(hào),項(xiàng)目,測(cè)算依據(jù),單計(jì),,測(cè)算結(jié)果,,占總費(fèi)用比例%,備注

,,,,數(shù)量,單位,總值(元/月),月單價(jià)(元/㎡.月),,

,7,空調(diào)系統(tǒng),,,,,,,

,A,空調(diào)主機(jī)維修保養(yǎng)費(fèi),,,,,,,

,B,冷水泵維修保養(yǎng)費(fèi),,,,,,,

,C,空調(diào)水系統(tǒng)化學(xué)處理費(fèi),,,,,,,

,D,風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng),,,,,,,

,三,綠化管理系統(tǒng),,,,,,,

,1,人工費(fèi),,,,,,,

,2,工具費(fèi),,,,,,,

,3,農(nóng)藥化肥費(fèi),,,,,,,

,4,補(bǔ)苗費(fèi),,,,,,,

,5,綠化用水費(fèi),,,,,,,

,四,清潔衛(wèi)生費(fèi),,,,,,,

,1,人工費(fèi),,,,,,,

,2,環(huán)境衛(wèi)生消毒費(fèi),,,,,,,

,3,給水水池清洗消毒費(fèi),,,,,,,

,4,化糞池清理,,,,,,,

,5,清潔用料,,,,,,,

,6,工具費(fèi),,,,,,,

,五,保安費(fèi),,,,,,,

,1,人工費(fèi),,,,,,,

,2,保安裝備費(fèi),,,,,,,

,3,保安制服費(fèi),,,,,,,

,序號(hào),項(xiàng)目,測(cè)算依據(jù),單計(jì),,測(cè)算結(jié)果,,占總費(fèi)用比例%,備注

,,,,數(shù)量,單位,總值(元/月),月單價(jià)(元/㎡.月),,

,六,辦公費(fèi),,,,,,,

,1,交通，通訊費(fèi),,,,,,,

,2,低值易耗品,,,,,,,

,3,差旅，接待費(fèi),,,,,,,

,4,廣告宣傳費(fèi),,,,,,,

,5,法律費(fèi)用,,,,,,,

,七,固定資產(chǎn)折舊費(fèi),,,,,,,

,1,一般固定資產(chǎn)折舊,,,,,,,

,2,車輛折舊,,,,,,,

,八,企業(yè)管理費(fèi),,,,,,,

,九,企業(yè)委員會(huì)辦公費(fèi),,,,,,,

,十