場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書(shū)范文

場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議書(shū)范文甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

為了標(biāo)準(zhǔn)安全治理，明確雙方在深圳市______區(qū)______工業(yè)城______路______廠房______層(以下簡(jiǎn)稱：____________租賃場(chǎng)所)上的安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)，確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定，雙方本著公平、自愿的原則，協(xié)議如下：

1、雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任

1.1、雙方對(duì)各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。應(yīng)當(dāng)仔細(xì)貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)、條例和規(guī)定，

依法設(shè)立安全生產(chǎn)治理機(jī)構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全治理規(guī)章制度。明確專(兼)職安全治理人員，應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案。

1.2、雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入，準(zhǔn)時(shí)消退安全隱患。

1.3、雙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)開(kāi)展安全監(jiān)視治理，落實(shí)安全防范措施，預(yù)防各類事故發(fā)生。

1.4、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生特別狀況，有可能會(huì)危及到對(duì)方的安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)急預(yù)備。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書(shū))

1.5、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生特別狀況，有可能會(huì)危及到對(duì)方的安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)變預(yù)備。

1.6、任何一方如造成重大安全事故，當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)馬上向政府安全治理部門及對(duì)方報(bào)告，并盡力幫助進(jìn)展緊急搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時(shí)要愛(ài)護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

2、甲方安全責(zé)任：

2.1、甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書(shū)面材料場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書(shū)場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書(shū)。

2.2、甲方有責(zé)任對(duì)租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)予以綜合治理，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合治理單位。

2.3、甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的狀況進(jìn)展監(jiān)視檢查，確保租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)，催促乙方依法履行安全生產(chǎn)治理職責(zé)。

2.4、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施、安全培訓(xùn)等安全資料。

2.5、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的生產(chǎn)場(chǎng)所、辦公生活場(chǎng)地進(jìn)展安全監(jiān)視檢查，發(fā)覺(jué)事故隱患，責(zé)令乙方馬上排解。

2.6、甲方有權(quán)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)展評(píng)價(jià)，并視詳細(xì)狀況扣除局部或全部安全生產(chǎn)保證金。

2.7、甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必需遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)安全治理規(guī)定，協(xié)作乙方安全治理人員的工作。

2.8、甲方不得對(duì)乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的`要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn)。

3、乙方安全責(zé)任：

3.1、乙方應(yīng)供應(yīng)在租賃場(chǎng)所的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存。

3.2、甲方出租的場(chǎng)所，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中安全治理的主體，要遵循“安全第一、預(yù)防為主“的方針自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)治理工作。

3.4、制訂切實(shí)可行的安全生產(chǎn)治理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。

3.5、乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，增加員工的法制觀念，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我愛(ài)護(hù)的力量，催促員工自覺(jué)遵守安全制度;員工應(yīng)當(dāng)持證上崗工作。

3.6、乙方必需自行供應(yīng)本單位員工必備的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。

3.7、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必需承受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)視。

3.8、要做好安全用電、防汛防臺(tái)、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。依據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。

3.9、嚴(yán)禁“三合一“。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意，制止在承租的廠房、場(chǎng)所等房屋內(nèi)居住人員。

3.10、凡涉及消防、安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.11、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)合格證書(shū)后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

3.12、加強(qiáng)勞動(dòng)治理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險(xiǎn)。

3.13、廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑構(gòu)造。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收前方可使用的，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理，準(zhǔn)時(shí)辦妥相關(guān)手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔。

3.14、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自搭建、改建、轉(zhuǎn)變房屋使用性質(zhì);不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書(shū)場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書(shū)。

3.15、乙方不得損毀、喪失甲方原有消防設(shè)施;乙方應(yīng)自行配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施(消火栓、滅火器、自動(dòng)報(bào)警裝置、自動(dòng)滅火裝置等消防設(shè)施)，不得堵塞消防疏散通道。

3.16、乙方應(yīng)積極協(xié)作甲方組織的應(yīng)急演練。

3.17、乙方若在廠房?jī)?nèi)進(jìn)展動(dòng)火、破土、高處、危急化學(xué)品、受限空間專項(xiàng)作業(yè)應(yīng)按《專項(xiàng)作業(yè)許可證審批流程》(WI094001附件8)到物業(yè)治理處辦理《______作業(yè)許可證》，并派專員監(jiān)視。經(jīng)物業(yè)治理處保安員檢查不符合安全條件的，不行開(kāi)工。

3.18、乙方對(duì)確定為重大危急源或重大安全隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)告市、縣(區(qū))安全監(jiān)管部門，并告知甲方。

3.19、假如因乙方的緣由造成甲方設(shè)備損毀、或人員損害事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

3.20、乙方如有以下?tīng)顩r，甲方有權(quán)馬上終止本廠房、場(chǎng)所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)(包括扣除局部或全部安全生產(chǎn)保證金)：

3.20.1、違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，未按規(guī)定登記注冊(cè)以及無(wú)證、無(wú)照、無(wú)安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。

3.20.2、不承受甲方的安全生產(chǎn)治理，安全生產(chǎn)治理不到位。

3.20.3、改作生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危急化學(xué)品場(chǎng)所的。

3.20.4、安全隱患嚴(yán)峻又不仔細(xì)準(zhǔn)時(shí)整改。

3.20.5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場(chǎng)所。

3.20.6、發(fā)生傷亡事故不準(zhǔn)時(shí)報(bào)告或不準(zhǔn)時(shí)組織搶救。

4、其他條款

4.1、本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方將向甲方繳納人民幣元作為安全生產(chǎn)保證金，

交甲方保管。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金主要用于安全治理。對(duì)乙方安全治理不到位、不聽(tīng)從甲方安全治理的，甲方有權(quán)從今安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金內(nèi)扣除，用作租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)治理工作。乙方擔(dān)當(dāng)所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任，安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金每年結(jié)算一次，缺乏局部由乙方補(bǔ)足。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金的剩余局部，待租賃協(xié)議終止時(shí)，結(jié)余局部甲方應(yīng)返回給乙方。

4.2、乙方在承租場(chǎng)所發(fā)生的安全事故或造成第三方損害的，均由乙方負(fù)責(zé)。

5.效力及其他

5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終止時(shí)終止。

5.2、未盡事宜應(yīng)以主合同商定為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。

5.3、本協(xié)議一式四份，甲方及乙方各執(zhí)兩份。

甲方(章)：____________乙方(章)：____________

法人代表:____________法人代表:____________

托付代理人:____________托付代理人:____________

簽定日期：____________年____________月____________日

場(chǎng)地租賃安全治理協(xié)議書(shū)范文2

出租方(甲方)：____________

住址：____________

法定代表人：____________

電話：____________

承租方(乙方)：____________

住址：____________

法定代表人：____________

身份證號(hào)：____________

電話：____________

為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國(guó)消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理“的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)“的安全治理原則。在保障人身和財(cái)產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的安全治理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成全都，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

一、租房用途

甲方供應(yīng)租賃的場(chǎng)地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方

1、甲方對(duì)所供應(yīng)租賃場(chǎng)所，應(yīng)負(fù)有以下安全責(zé)任：

(1)供應(yīng)租賃的房屋或場(chǎng)所確保符合《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》的根本要求，有根本的消防設(shè)施。

(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口。

(3)確保供應(yīng)的出租場(chǎng)所內(nèi)有根底配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證場(chǎng)所內(nèi)線路布置的安全合理。

(4)確保不出租以下有違反市政府相關(guān)規(guī)定的房屋：

①被有關(guān)主管部門確定為危急房屋不能使用的;

②已公布房屋拆遷公告的;

③無(wú)房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的;

④被有關(guān)部門確認(rèn)為存在重大消防、安全隱患的;

⑤其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。

2、甲方作為出租方，享有以下權(quán)利：

(1)甲方(在乙方的伴隨下)有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)展安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患有權(quán)要求乙方準(zhǔn)時(shí)整改，并將整改的結(jié)果告之甲方。

(2)甲方有權(quán)知道乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)展裝修時(shí)，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案。

(3)甲方如發(fā)覺(jué)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，有權(quán)向政府相關(guān)部門檢舉，且有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》。

(4)甲方有權(quán)對(duì)出租場(chǎng)所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全治理工作進(jìn)展相關(guān)的協(xié)調(diào)與督管。

3、甲方作為出租方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)展相關(guān)安全學(xué)問(wèn)宣傳教育，并準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。

(二)乙方

1、乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有以下安全責(zé)任：

(1)乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)

場(chǎng)地租賃安全治理協(xié)議書(shū)

和條例規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)進(jìn)展。

(2)乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工程發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個(gè)人。

(3)乙方從事生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、餐飲、消遣、旅館等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過(guò)消防部門的驗(yàn)收,取得消防驗(yàn)收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品堵塞設(shè)備設(shè)施的取用。

(5)乙方租用場(chǎng)所僅用作倉(cāng)庫(kù)時(shí)，確保不存放易燃易爆危急化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危急特性。

(6)乙方租賃場(chǎng)地用作開(kāi)設(shè)餐廳、旅館、消遣場(chǎng)所等，確保場(chǎng)所內(nèi)(除廚房?jī)?nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外)不存放易燃易爆危急化學(xué)品。

(7)乙方確保不在租賃場(chǎng)所進(jìn)展私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁“三合一“、“多合一“等現(xiàn)象發(fā)生(“三合一“場(chǎng)所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場(chǎng)所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一“場(chǎng)所指集生產(chǎn)加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)、生活住宿等為一體的場(chǎng)所)。

(8)乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在場(chǎng)所或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放少量危急化學(xué)品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意許可，同時(shí)告知儲(chǔ)存的種類、數(shù)量及實(shí)行的防范措施。

(9)乙方確保對(duì)所承租的場(chǎng)所進(jìn)展日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報(bào)安全治理工作狀況。如：電線是否暴露、危急化學(xué)品的儲(chǔ)存和使用是否安全、設(shè)備設(shè)施是否完好、消防器材是否有效、消防

通道、安全出口是否暢通等。

(10)乙方確保主要負(fù)責(zé)人、安全治理人員、特種作業(yè)操作人員應(yīng)經(jīng)特地機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗。

(11)乙方確保對(duì)其場(chǎng)所內(nèi)存在的危急有害因素進(jìn)展安全標(biāo)識(shí)及告知其員工，并進(jìn)展全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)學(xué)問(wèn)和技能。

(12)乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

(1)乙方有權(quán)利對(duì)甲方供應(yīng)的租賃場(chǎng)所內(nèi)的根本安全設(shè)施進(jìn)展檢查驗(yàn)收確認(rèn)。

(2)乙方發(fā)覺(jué)根底設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí)，有權(quán)要求甲方幫助乙方進(jìn)展整改，并積極協(xié)作實(shí)行有效的整改措施。

當(dāng)隱患無(wú)法排解時(shí)，乙方有權(quán)向地方安全監(jiān)視治理部門及相關(guān)政府部門匯報(bào)，并停頓生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(3)乙方有權(quán)依據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際狀況，將局部經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人(下稱丙方)。但必需經(jīng)甲方同意前方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全治理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方作為承租方，有以下義