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第頁共頁正式版?zhèn)€人房屋出租合同個人房屋出租合同本合同由出租人(以下簡稱甲方)和承租人(以下簡稱乙方)在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂,具有合同法律效力。第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址:(詳細地址)2.房屋性質(zhì):(例如公寓/獨棟別墅等)3.房屋面積:(平方米)4.房屋結(jié)構(gòu)及配備:(簡要介紹房屋的結(jié)構(gòu)和相關(guān)配備)第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期為(起始日期)至(終止日期)止,共計租賃(租賃月數(shù))個月。第三條租金及支付方式1.租金:每月租金為人民幣(金額),合計租金為人民幣(金額)。2.支付方式:乙方應(yīng)按每月租金的(月/季/半年/年)為單位,在每月的(例如每月1日)前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋使用1.乙方在租賃期內(nèi)擁有對房屋的合法使用權(quán),并承諾按照合理的方式使用房屋,不違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方不得將本房屋出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他人員使用。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、線路等,如需改造,必須取得甲方的書面同意。第五條房屋維修和設(shè)備損壞1.房屋維修:由甲方負責房屋的大修和非乙方原因造成的維修費用。乙方應(yīng)及時通知甲方,并積極配合。2.設(shè)備損壞:若乙方在使用過程中損壞房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,需乙方自行負責維修或賠償。第六條保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付人民幣(金額)作為履約保證金。保證金不支付將視為合同未生效。2.在租賃期滿或終止時,乙方應(yīng)在正常履行合同的情況下,將房屋交還給甲方,保證金將在(時間)內(nèi)退還給乙方,扣除乙方應(yīng)支付的費用后退還。第七條違約責任1.若乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,按照應(yīng)付未支付租金的0.05%計算,計算周期按照逾期未支付的天數(shù)計算。2.若乙方違反本合同第四條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣(金額)。3.若乙方擅自退租或解除合同,甲方有權(quán)保留租金中已支付的保證金,且有權(quán)追究乙方的違約責任。第八條爭議解決本合同爭議的解決辦法如下:1.如果在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成,雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲方保留一份,乙方保留一份,具有同等的法律效力。2.本合同自簽署之日起生效,并在履行完畢后終止。3.本合同未盡事宜,雙方可以通過書面協(xié)商進行補充和修改。甲方(簽字):_____________________日期:________________
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