店鋪商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)店鋪商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：法定代表人：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的店鋪出租公司，在出租方位于（地址）的商鋪中有一商鋪可供租賃。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.甲方同意將位于（地址）的商鋪出租給乙方。2.商鋪面積為（填寫(xiě)具體面積），具體位置如圖所示：乙方可將商鋪用于（填寫(xiě)用途），但禁止將商鋪用于以下用途：（列舉禁止用途）第二條租賃期限1.租賃期限為自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止，共計(jì)（填寫(xiě)租賃期限）。2.乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月提出意愿承接續(xù)租，并經(jīng)甲方同意，可續(xù)租一年。第三條租金及支付方式1.租金為每月（填寫(xiě)租金金額），租金支付方式為（填寫(xiě)支付方式）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月xx日之前將租金支付至甲方提供的指定賬戶(hù)，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.如果乙方逾期支付租金的，每日應(yīng)支付租金總額的百分之（填寫(xiě)具體百分比）作為違約金直至全部支付。2.乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在商鋪中進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。第五條維修義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和修繕工作，包括但不限于墻面、地板、門(mén)窗等。2.乙方負(fù)責(zé)日常清潔維護(hù)，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。3.無(wú)論何種情況下，乙方不得自行改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)備，不得擅自損壞商鋪。第六條合同解除1.如乙方違反本合同關(guān)于租金支付、商鋪用途等義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：日期：地點(diǎn)：注意：本文所示合同僅為參考范文，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行