關(guān)于住建委租房合同范本

第頁共頁關(guān)于住建委租房合同范本租房合同是租賃雙方協(xié)商達(dá)成的合同，規(guī)定了雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)。住建委提供了租房合同范本來規(guī)范租賃行為，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。下面將詳細(xì)介紹住建委租房合同范本的內(nèi)容，包括合同的主要條款和注意事項(xiàng)。一、合同的主要條款1.合同訂立：合同須由出租人和承租人雙方自愿訂立。合同簽訂時，雙方應(yīng)當(dāng)親自到場，并提供真實(shí)有效的身份證件。2.租賃標(biāo)的：合同應(yīng)明確寫明出租房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)和面積等信息，包括房間數(shù)、衛(wèi)生間數(shù)、客廳數(shù)、廚房數(shù)等。3.租金和支付：合同應(yīng)明確寫明租金的具體金額、支付方式和支付期限。雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付租金。4.保證金：合同應(yīng)明確寫明保證金的具體金額、用途和退還方式。保證金是承租人在入住時支付給出租人的一筆定金，用于保證承租人在租賃期間不違約。如果承租人沒有違約，出租人應(yīng)在租賃期滿后退還保證金。5.租賃期限：合同應(yīng)明確寫明租賃期限的開始和結(jié)束時間，合同到期后，合同雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。6.房屋交付：合同應(yīng)明確寫明房屋的交付時間和交付狀態(tài)，承租人應(yīng)在交付前驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋不存在嚴(yán)重的安全隱患或損壞情況。7.房屋使用和維修：合同應(yīng)明確寫明承租人在使用房屋時應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得進(jìn)行違法活動、不得私自改裝房屋等。承租人應(yīng)該按時支付房屋使用期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)一定的維修責(zé)任。8.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確寫明雙方在違約情況下的違約責(zé)任和處理方式。如出租人提前終止合同，應(yīng)按合同約定賠償承租人損失；如承租人違約，應(yīng)按合同約定賠償出租人損失。9.合同解除：合同應(yīng)明確寫明合同解除的條件和程序。雙方可以協(xié)商解除合同的條件，如出租人要求解除合同時，應(yīng)提前通知承租人一定的時間。10.爭議解決：合同應(yīng)明確寫明雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，一般是通過協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)處理。二、注意事項(xiàng)1.仔細(xì)閱讀合同：承租人在簽訂合同之前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同的全部內(nèi)容，特別是合同的條款和注意事項(xiàng)，確保自己清楚了解合同的具體內(nèi)容。2.核對房屋信息：承租人在簽訂合同之前應(yīng)核對房屋的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)等，并與合同中的信息一致。3.保留相關(guān)證據(jù)：在簽訂合同時，建議合同雙方拍照或錄像，以便日后產(chǎn)生爭議時能夠提供相關(guān)證據(jù)。4.保留聯(lián)系方式：在租賃期間，雙方應(yīng)保留對方的聯(lián)系方式，方便溝通和解決問題。5.嚴(yán)格按時支付租金：承租人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，避免違約。6.合法使用房屋：承租人在使用房屋時應(yīng)合法使用，不得進(jìn)行違法活動或損壞房屋。7.保持房屋衛(wèi)生：承租人應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生和安全，定期清潔房屋，并做好日常維護(hù)工作。8.及時解決問題：當(dāng)發(fā)生房屋損壞或設(shè)備故障時，承租人應(yīng)及時通知出租人，并協(xié)商解決方法和責(zé)任承擔(dān)。9.如實(shí)提供信息：承租人在簽訂合同時，應(yīng)如實(shí)提供個人身份信息和經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，不得提供虛假信息。10.妥善保管合同：合同是雙方權(quán)益和義務(wù)的依據(jù)，承租人應(yīng)妥善保管好租房合同，以備日后查詢和處理問題?？偨Y(jié)：住建委租房合同范本是租賃雙方之間的合法約定，需要雙方共同遵守和執(zhí)行。承租人在簽訂合同之前應(yīng)