國有土地出租合同

第頁共頁國有土地出租合同甲方（出租方）：______________地址：______________乙方（承租方）：______________地址：______________鑒于甲方是中國境內(nèi)的國有土地的合法所有人，并具有出租該土地的權(quán)利；乙方有意承租該土地并經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條出租土地基本信息1.1租賃土地的位置：______________1.2租賃土地的面積：______________平方米1.3租賃土地的用途：______________第二條租賃期限2.1租賃期限：自合同簽訂之日起至__________止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：______________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的每個月__號前前支付當月租金的__%作為租金。3.3租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起支付保證金，保證金總額為______________元。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的10個工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的賬戶。4.3在乙方如期履行其在本合同項下的支付義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后__個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。第五條土地使用權(quán)責任5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用土地，并承擔與土地使用權(quán)有關(guān)的所有責任。5.2乙方承諾不得將租賃土地用于違法、違規(guī)或不符合土地使用權(quán)屬的用途。5.3乙方有義務(wù)保障租賃土地的良好環(huán)境狀態(tài)，并進行必要的環(huán)境保護和治理。5.4若因乙方違反本合同規(guī)定，導致土地使用權(quán)被吊銷或收回，乙方將承擔全部損失并退還已使用土地的違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。6.2若乙方未按期支付租金且未經(jīng)甲方同意逾期使用土地的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責任。6.3若甲方違反本合同的規(guī)定，致使乙方不能正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的生效、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有合法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：__