加油站承包租賃合同

加油站承包租賃合同加油站承包租賃合同

甲方：（出租方）

地址：

聯(lián)系人：

電話：

乙方：（承租方）

地址：

聯(lián)系人：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包租賃甲方所經(jīng)營的加油站達成如下合同：

一、租賃物及位置

1.甲方經(jīng)營的加油站位于_____________（具體地址），面積約為__________平方米。

2.加油站內(nèi)設(shè)有油罐、油泵、油槍、計價器等設(shè)備，乙方應(yīng)保證這些設(shè)備的正常運作。

3.租賃期限為_________年，起止日期為_________。

二、租金支付

1.乙方每月應(yīng)按以下方式支付租金：

-固定租金：人民幣_________元

-運營租金：按照甲方加油站的實際銷售額的_______%支付

-特殊情況補償租金：人民幣_________元

2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月在約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶中。

三、經(jīng)營管理

1.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求經(jīng)營加油站，包括但不限于：

-保證加油站的安全運營，在無人值守時要進行巡檢；

-負責加油站內(nèi)設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn)；

-定期清理加油站周邊環(huán)境，保持加油站的整潔；

-配合甲方進行市場調(diào)研和推廣活動，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和報告。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)安排合格的員工進行加油站的管理和運營，并應(yīng)對員工的行為負責。

2.乙方應(yīng)按時向甲方提供銷售數(shù)據(jù)和賬目報表，并接受甲方的檢查和調(diào)查。

3.乙方應(yīng)保護甲方加油站的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。

五、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供加油站運營所需的設(shè)備、工具和資金支持，保證加油站的正常運營。

2.甲方應(yīng)定期檢查加油站的設(shè)備和運營狀況，并提供技術(shù)指導和培訓支持。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本合同下一年度總租金的_________%。

2.任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導致對方受到罰款或其他行政處罰時，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。

七、合同解除

1.合同期滿自動終止。

2.任何一方如有下列情形之一，對方有權(quán)解除合同：

-嚴重違反國家相關(guān)法律法規(guī)；

-嚴重違反本合同約定，并經(jīng)對方書面通知后依然未能糾正；

-經(jīng)營不善，連續(xù)2個月運營利潤為負。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

九、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前達成的一切口頭或書面協(xié)議。

2.對本合同的修改、補充須經(jīng)雙方的書面協(xié)議，并載明具體內(nèi)容和生效日期。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

日期：日期：十、保證與附加條款

1.乙方應(yīng)在合同簽署前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等。乙方應(yīng)保證其享有經(jīng)營加油站的權(quán)利，并保證加油站的經(jīng)營符合法律法規(guī)要求。

2.乙方承諾遵守環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。乙方應(yīng)采取必要措施，包括但不限于合理安裝油罐、防滲漏措施、垃圾分類等，以保護周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。

3.乙方應(yīng)自行購買和維護加油站所需的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公共責任保險等。同時，乙方還應(yīng)向甲方提供保險單的復印件作為備案。

4.甲方不對加油站的銷售情況和利潤做出任何保證。乙方應(yīng)自行承擔經(jīng)營風險，并應(yīng)合理規(guī)劃和管理加油站的運營，以獲得良好的經(jīng)營業(yè)績。

5.甲方享有在合同終止后收回加油站的權(quán)利。乙方在合同終止后，應(yīng)在7天內(nèi)將加油站的所有權(quán)移交給甲方，并清空加油站內(nèi)的設(shè)備和庫存。

6.本合同以中文為基礎(chǔ)語言，如有其他語言的翻譯版本，以中文版本為準。

十一、補充協(xié)議

任何雙方就本合同所發(fā)生的爭議、糾紛或解釋等問題，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，可以根據(jù)中華人民共和國法律向相關(guān)司法機關(guān)提起訴訟。雙方都保留在法律范圍內(nèi)追究對方的違約責任的權(quán)利。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：