宣恩老街規(guī)劃方案

宣恩老街規(guī)劃方案目錄項(xiàng)目背景與目標(biāo)空間布局與功能定位建筑風(fēng)貌與景觀設(shè)計(jì)交通組織與配套設(shè)施規(guī)劃文化傳承與旅游開發(fā)策略實(shí)施保障與政策建議01項(xiàng)目背景與目標(biāo)宣恩老街位于湖北省宣恩縣，是一條具有深厚歷史文化底蘊(yùn)的老街，擁有眾多的歷史建筑和文化遺產(chǎn)。然而，隨著城市化的推進(jìn)和現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展，宣恩老街面臨著嚴(yán)重的保護(hù)和發(fā)展問題，包括建筑老化、基礎(chǔ)設(shè)施落后、商業(yè)氛圍不濃等。宣恩老街現(xiàn)狀及歷史現(xiàn)狀堪憂歷史悠久通過規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)宣恩老街歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)，修繕歷史建筑，恢復(fù)歷史風(fēng)貌。保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)提升商業(yè)氛圍改善居民生活環(huán)境打造具有獨(dú)特魅力的商業(yè)街區(qū)，吸引游客和商家，促進(jìn)商業(yè)繁榮。提升老街的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，改善居民的居住和生活條件。030201規(guī)劃目標(biāo)與愿景

項(xiàng)目意義及價(jià)值歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)宣恩老街是湖北省乃至全國重要的歷史文化遺產(chǎn)之一，通過規(guī)劃保護(hù)，有助于傳承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化。促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展宣恩老街具有獨(dú)特的建筑風(fēng)格和歷史文化底蘊(yùn)，是發(fā)展旅游業(yè)的重要資源，通過規(guī)劃可以提升其旅游吸引力，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。推動(dòng)城市更新宣恩老街的規(guī)劃不僅是保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)的需要，也是推動(dòng)城市更新的重要手段，通過改善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提升城市品質(zhì)。02空間布局與功能定位宣恩老街整體呈線性布局，以一條主街貫穿始終，連接各個(gè)重要節(jié)點(diǎn)和功能區(qū)域。線性布局在關(guān)鍵位置設(shè)置重要的空間節(jié)點(diǎn)，如入口廣場、中心廣場等，以強(qiáng)化空間序列和引導(dǎo)人流。節(jié)點(diǎn)控制通過綠化、水景等元素，打造景觀軸線，提升街道整體環(huán)境品質(zhì)。景觀軸線整體空間布局規(guī)劃集中布置各類商業(yè)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，包括特色餐飲、手工藝品、旅游紀(jì)念品等，以滿足游客的購物和休閑需求。商業(yè)服務(wù)區(qū)重點(diǎn)展示宣恩地區(qū)的傳統(tǒng)文化和民俗風(fēng)情，通過文化展館、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示等方式，提升老街的文化內(nèi)涵。文化展示區(qū)設(shè)置多樣化的休閑娛樂設(shè)施，如茶館、酒吧、小型演出場所等，為游客提供豐富的夜間娛樂生活。休閑娛樂區(qū)保留部分原住民居住區(qū)域，展示當(dāng)?shù)鼐用竦娜粘Ｉ顖鼍昂兔袼孜幕?，增?qiáng)老街的生活氣息和人文關(guān)懷。居住生活區(qū)功能區(qū)域劃分及定位重點(diǎn)打造幾個(gè)具有代表性和吸引力的核心景點(diǎn)，如古牌坊、風(fēng)雨橋、吊腳樓等，突出宣恩老街的獨(dú)特風(fēng)貌和歷史底蘊(yùn)。核心景點(diǎn)根據(jù)不同功能定位，設(shè)計(jì)獨(dú)具特色的街區(qū)，如手工藝品一條街、特色小吃一條街等，形成多樣化的游覽體驗(yàn)。特色街區(qū)在街道沿線設(shè)置富有地方特色的景觀小品，如石雕、木刻、壁畫等，提升老街的景觀品質(zhì)和藝術(shù)氛圍。景觀小品核心景點(diǎn)與特色街區(qū)設(shè)計(jì)03建筑風(fēng)貌與景觀設(shè)計(jì)歷史環(huán)境要素保護(hù)保護(hù)老街內(nèi)的古樹名木、古井、古橋等歷史環(huán)境要素，維護(hù)其歷史風(fēng)貌和特色。傳統(tǒng)建筑分類保護(hù)對(duì)老街內(nèi)不同歷史時(shí)期、不同風(fēng)格的傳統(tǒng)建筑進(jìn)行分類評(píng)估，制定相應(yīng)的保護(hù)措施，包括修繕、維護(hù)、復(fù)原等。傳統(tǒng)建筑修繕技術(shù)采用傳統(tǒng)建筑修繕技術(shù)和材料，確保修繕后的建筑與歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌保護(hù)及修復(fù)措施建筑高度和體量控制嚴(yán)格控制新建建筑的高度和體量，確保與周邊傳統(tǒng)建筑相協(xié)調(diào)，不破壞老街的空間格局和天際線。建筑材料和色彩控制鼓勵(lì)使用傳統(tǒng)建筑材料和色彩，營造與老街整體風(fēng)貌相統(tǒng)一的建筑外觀。建筑風(fēng)格控制新建建筑應(yīng)尊重并延續(xù)老街的傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，避免過于現(xiàn)代化或與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的設(shè)計(jì)。新建建筑風(fēng)貌控制要求123結(jié)合老街的空間格局和自然條件，規(guī)劃景觀軸線、景觀節(jié)點(diǎn)和視線通廊，構(gòu)建層次豐富、特色鮮明的景觀系統(tǒng)。景觀系統(tǒng)規(guī)劃增加老街內(nèi)的綠化覆蓋率，采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化布局方式，提升老街的生態(tài)環(huán)境和景觀品質(zhì)。綠化提升策略在老街內(nèi)設(shè)置適量的公共設(shè)施和藝術(shù)裝置，如座椅、雕塑、小品等，豐富老街的景觀元素和文化內(nèi)涵。公共設(shè)施與藝術(shù)裝置景觀系統(tǒng)規(guī)劃與綠化提升策略04交通組織與配套設(shè)施規(guī)劃采用單向交通組織方式，設(shè)置合理的道路斷面和交通標(biāo)志，確保車輛順暢通行。道路交通組織通過人行道、過街設(shè)施等實(shí)現(xiàn)人車分流，提高行人安全性和交通效率。人車分流設(shè)計(jì)采取智能交通控制、交通信號(hào)優(yōu)化等措施，減少交通擁堵和延誤。交通優(yōu)化措施交通組織方案及優(yōu)化措施停車設(shè)施布局規(guī)劃適量的路內(nèi)和路外停車場，滿足游客和居民的停車需求。交通流線設(shè)計(jì)合理規(guī)劃出入口和內(nèi)部道路，確保車輛順暢進(jìn)出停車場，并避免對(duì)周邊道路造成干擾。停車誘導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)置停車誘導(dǎo)標(biāo)志和指示牌，引導(dǎo)駕駛員快速找到停車位。停車設(shè)施布局和交通流線設(shè)計(jì)03交通換乘樞紐在重要節(jié)點(diǎn)設(shè)置交通換乘樞紐，實(shí)現(xiàn)不同交通方式之間的便捷換乘，提高交通整體效率。01公共交通系統(tǒng)優(yōu)化公交線路和站點(diǎn)布局，提高公交服務(wù)水平和覆蓋率。同時(shí)，鼓勵(lì)使用新能源公交車，減少環(huán)境污染。02慢行交通系統(tǒng)建設(shè)完善的步行道、自行車道等慢行交通設(shè)施，鼓勵(lì)居民采用步行、自行車等綠色出行方式。公共交通和慢行交通系統(tǒng)完善05文化傳承與旅游開發(fā)策略宣恩老街保存了大量具有地方特色的傳統(tǒng)建筑，如吊腳樓、四合院等，這些建筑體現(xiàn)了當(dāng)?shù)氐臍v史文化和建筑藝術(shù)。建筑文化宣恩老街是土家族、苗族等少數(shù)民族聚居地，擁有豐富的民俗文化資源，如歌舞、服飾、飲食等。民俗文化宣恩老街歷史上是商業(yè)繁榮之地，保存了大量與商貿(mào)活動(dòng)相關(guān)的文化遺產(chǎn)，如老字號(hào)店鋪、傳統(tǒng)手工藝等。商業(yè)文化宣恩老街歷史文化資源挖掘文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展01鼓勵(lì)當(dāng)?shù)鼐用窈屯鈦硗顿Y者在老街開設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)店鋪，如手工藝品店、特色小吃店、民族服飾店等，同時(shí)引入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念和科技手段，提升產(chǎn)品的附加值和競爭力。旅游產(chǎn)品開發(fā)02結(jié)合宣恩老街的歷史文化資源和自然風(fēng)光，開發(fā)多種旅游產(chǎn)品，如文化體驗(yàn)游、生態(tài)休閑游、戶外運(yùn)動(dòng)游等，滿足不同游客的需求。營銷推廣03通過線上線下相結(jié)合的方式，對(duì)宣恩老街的旅游產(chǎn)品進(jìn)行全方位營銷推廣，提高知名度和美譽(yù)度。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展和旅游產(chǎn)品開發(fā)策略在重要節(jié)日和慶典期間，組織豐富多彩的民俗活動(dòng)，如土家擺手舞、苗家情歌對(duì)唱等，讓游客親身體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐奈幕攘ΑＣ袼谆顒?dòng)舉辦利用春節(jié)、中秋等傳統(tǒng)節(jié)日和土家女兒會(huì)等特色節(jié)慶活動(dòng)，舉辦盛大的慶?；顒?dòng)和特色表演，吸引更多游客前來觀光旅游。節(jié)慶活動(dòng)推廣定期舉辦民俗文化節(jié)活動(dòng)，集中展示宣恩地區(qū)的民俗文化、手工藝品、特色美食等，促進(jìn)文化交流和旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展。民俗文化節(jié)民俗活動(dòng)舉辦和節(jié)慶活動(dòng)推廣計(jì)劃06實(shí)施保障與政策建議組建專門工作小組確定宣恩老街保護(hù)與開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施主體，由其負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營管理工作。明確項(xiàng)目實(shí)施主體建立專家咨詢機(jī)制聘請(qǐng)文物保護(hù)、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等領(lǐng)域的專家組成咨詢團(tuán)隊(duì)，為宣恩老街的保護(hù)與開發(fā)提供智力支持。成立由縣政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門參與的宣恩老街保護(hù)與開發(fā)工作小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、推進(jìn)實(shí)施和監(jiān)督管理。組織架構(gòu)搭建和項(xiàng)目實(shí)施主體明確拓寬社會(huì)融資渠道鼓勵(lì)社會(huì)資本參與宣恩老街的保護(hù)與開發(fā)，通過PPP模式、股權(quán)合作等方式吸引社會(huì)投資。建立投資回報(bào)機(jī)制通過門票收入、商業(yè)經(jīng)營、房地產(chǎn)開發(fā)等多種途徑實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，保障投資者的合法權(quán)益。加大財(cái)政投入力度將宣恩老街保護(hù)與開發(fā)所需資金納入財(cái)政預(yù)算，逐年增加投入，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。資金籌措渠道拓寬和投資回報(bào)機(jī)制建立出臺(tái)相關(guān)扶持政策制定宣恩老街保護(hù)與開發(fā)相關(guān)的稅收、土地、金融等優(yōu)惠政策，降