地下停車場管理方案

地下停車場管理方案地下停車場治理方案（一）

隨著中國城市現(xiàn)代化，國際化的進(jìn)展，汽車數(shù)量急劇增加，停車場的高效優(yōu)質(zhì)已成為靜態(tài)治理的主要環(huán)節(jié)，而一套先進(jìn)的停車場治理系統(tǒng)將為停車場效勞帶來革命性的飛躍。依據(jù)新恒基國際大廈地下停車場的實(shí)際使用狀況，本司設(shè)計(jì)了一套停車場智能治理系統(tǒng)方案。此設(shè)計(jì)方案具有縮短停、取車的時(shí)間，增加停、取車的便利性，削減停車場治理人員的數(shù)量，防止盜車大事的發(fā)生等特點(diǎn)，徹底解決了以往以人為主的停車場治理方式所帶來的諸多問題，使停車場治理步入智能化、科學(xué)化，到達(dá)了一體化的停車場智能治理效果。

一、系統(tǒng)概述

停車場智能治理系統(tǒng)是現(xiàn)代化停車場車輛自動(dòng)化治理的統(tǒng)稱，是將車場完全置于計(jì)算機(jī)治理下的高科技機(jī)電一體化產(chǎn)品。我們使用的微波射頻卡系統(tǒng)是目前國際上最先進(jìn)的停車場治理系統(tǒng)，具有便利快捷、精確牢靠、保密性好、靈敏度高、使用壽命長、形式敏捷、功能強(qiáng)大等眾多優(yōu)點(diǎn)。

本系統(tǒng)核心技術(shù)采納微波長距離卡自動(dòng)識(shí)別技術(shù)。該裝置分兩局部：

一局部為微波信號(hào)識(shí)別裝置，即出入口讀寫器，它可安裝在掌握車輛出入口處。另一局部為微波射頻卡，系統(tǒng)為每一停車用戶配備一張經(jīng)過注冊的微波射頻卡，它可安裝在車輛前擋風(fēng)玻璃內(nèi)適當(dāng)位置或由車主隨身攜帶，該模塊內(nèi)部有身份識(shí)別代碼。當(dāng)車輛到達(dá)車庫入口8-10米處時(shí)，入口讀寫器檢測前來車輛的微波射頻卡內(nèi)的身份代碼（ID），確認(rèn)該微波射頻卡屬于本車場，則車庫門快速自動(dòng)翻開，車輛無須停車便可順當(dāng)通過，整個(gè)系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間僅1秒。

整個(gè)識(shí)別、推斷、車閘開啟等過程均無須車主做任何動(dòng)作，車輛也無須停下。避開了在車道口各種意想不到的麻煩，系統(tǒng)真正做到了便利、快速、安全、牢靠。

二、系統(tǒng)進(jìn)出流程設(shè)計(jì)

入場說明

當(dāng)車輛到達(dá)停車場入口處時(shí)，讀寫器自動(dòng)讀取用戶數(shù)據(jù)，進(jìn)而推斷是否本停車場用戶。假如是，系統(tǒng)存儲(chǔ)記錄該用戶信息，同時(shí)車庫門自動(dòng)升起。司機(jī)開車入場，進(jìn)場后車庫門自動(dòng)關(guān)閉，系統(tǒng)記錄入門時(shí)間。

出場說明

當(dāng)車輛到達(dá)停車場出口處時(shí)，讀寫器自動(dòng)讀取用戶數(shù)據(jù)，進(jìn)而推斷是否本停車場合法用戶，假如是，系統(tǒng)存儲(chǔ)記錄該用戶信息，同時(shí)車庫門自動(dòng)升起。司機(jī)開車出場，出場后車庫門自動(dòng)關(guān)閉，系統(tǒng)記錄出門時(shí)間。

三、系統(tǒng)特點(diǎn)介紹

樹立全新的物業(yè)治理形象

現(xiàn)代化的高科技產(chǎn)品的使用，可以使企業(yè)的物業(yè)治理形象和知名度得到很大的提高。采納自動(dòng)掌握治理系統(tǒng)，無論從產(chǎn)品的造型方面，還是自動(dòng)掌握所帶來的先進(jìn)性及治理的科學(xué)性，都將會(huì)給物業(yè)治理樹立起良好的形象，使企業(yè)成為科學(xué)治理的楷模。

不停車出入

本系統(tǒng)采納長距離自動(dòng)識(shí)別技術(shù)，通過快速、無線的數(shù)據(jù)采集，可實(shí)現(xiàn)車輛的不停車出入，最大限度地便利車主的使用。讀卡快速牢靠，不受雨雪等惡劣天氣狀況和浮塵等環(huán)境因素影響，可全天候工作。提高了停車的安全性和舒適性。

實(shí)現(xiàn)停車場的安全治理

一卡一車，資料存檔，保證停車場停放車輛的安全。

采納自動(dòng)掌握治理系統(tǒng)，使用者均在電腦中記錄了相應(yīng)的資料，卡喪失后可準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)辦。另外，假如用戶持卡進(jìn)入停車場時(shí)，只有先確認(rèn)車場內(nèi)沒有以該卡進(jìn)入的車輛時(shí)方可進(jìn)入；同樣，只有持卡進(jìn)入過停車場的用戶方可出場，這樣可防止車輛重復(fù)出入及丟車現(xiàn)象的發(fā)生，有利于停車場的安全治理。

用戶使用安全牢靠

微波射頻卡由于其獨(dú)特的讀寫特性和安全性能，具有極強(qiáng)的防偽力量，其儲(chǔ)存的信息也不會(huì)象磁卡那樣因磁性干擾和外部干擾而喪失、錯(cuò)亂，不會(huì)產(chǎn)生使用磁卡所帶來因磁頭磨損、磁粉脫落、灰尖等影響的麻煩，而且避開了接觸式IC卡因芯片與讀寫器外露而引起的沾污、接觸不良和外物損傷等而導(dǎo)致的讀寫不良現(xiàn)象，因而適應(yīng)各種環(huán)境，牢靠耐用。

計(jì)算機(jī)治理

停車場治理者可在中心掌握室通過計(jì)算機(jī)對系統(tǒng)進(jìn)展初始設(shè)置并完成對電子標(biāo)簽的初始注冊，可實(shí)現(xiàn)對出入口進(jìn)出車輛信息的記錄匯總和報(bào)表打印，對停車場用戶的電子標(biāo)簽進(jìn)展注冊、注銷、續(xù)辦、補(bǔ)辦等操作。治理軟件運(yùn)行于純中文WINDOWS9X及WINDOWS2K或WINDOWSNT平臺(tái)上，界面友好，操作簡便。

系統(tǒng)可擴(kuò)大性

簡潔的停車場治理系統(tǒng)可以應(yīng)用于一個(gè)進(jìn)口一個(gè)出口的簡潔停車場，也可通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)多個(gè)入口和出口的停車場，并且可以通過數(shù)據(jù)共享，應(yīng)用于幾個(gè)停車場甚至與整個(gè)城市全部的停車場。

四、主要設(shè)施與功能特點(diǎn)

微波射頻卡：

使用微波射頻卡，該卡含有CPU和大容量存儲(chǔ)器的集成電路芯片，具有外部讀取和外部處理以及規(guī)律運(yùn)算等功能；廣泛地應(yīng)用于停車場智能治理系統(tǒng)中，作為信息載體、連接車主、車輛信息與系統(tǒng)的橋梁，為停車場智能治理系統(tǒng)的安全保密、收費(fèi)合理、功能完善、高度自治、提高效率做出了有效的保證，有著其它卡所無法比較的優(yōu)點(diǎn)。

出、入口讀寫器：

系統(tǒng)的成效得以充分發(fā)揮的關(guān)鍵外部設(shè)備，是智能卡與系統(tǒng)溝通的橋梁，在使用時(shí)只要裝有智能卡的汽車進(jìn)入到讀寫器的工作范圍之內(nèi)，只需0.1秒即可完成信息的溝通，讀寫工作完成后，其它設(shè)備做出進(jìn)入或進(jìn)出的相應(yīng)工作，讀寫器可在關(guān)閉計(jì)算機(jī)狀態(tài)下工作，自動(dòng)儲(chǔ)存信息供計(jì)算機(jī)適時(shí)調(diào)用、采集。

統(tǒng)計(jì)功能

自動(dòng)完成對標(biāo)簽用戶信息和全部標(biāo)簽出入信息的顯示、打印以及分類打印、按條件查詢和打印等等。

手動(dòng)/自動(dòng)切換功能

當(dāng)有緊急狀況發(fā)生或有特別需要時(shí)，系統(tǒng)操作員可以在治理中心內(nèi)通過手動(dòng)/自動(dòng)切換的方式抬起欄桿機(jī)或翻開車庫門，特許車輛出入。

地下停車場治理方案（二）

1、構(gòu)造與設(shè)施

構(gòu)造主體中住宅以外的局部，屬停車場專有。停車場墻體與住宅地下構(gòu)造毗連局部為共有局部，由雙方共同維護(hù)治理。共有局部中面對停車場一側(cè)的墻面由車場公司維護(hù)治理；

停車場專用的附屬設(shè)施（標(biāo)識(shí)、標(biāo)線、指示燈箱、反光鏡等）為停車場專有，由車場公司維護(hù)治理；

停車場與住宅相通的防火門，主要為業(yè)主進(jìn)出自家住宅使用，另外，火災(zāi)時(shí)作為其次疏散口，為共有局部。依據(jù)停車場總平面圖及住宅地下室建筑平面圖，該防火門是在住宅主體構(gòu)造范圍，不在停車場全部權(quán)范圍，仍由招商物業(yè)維護(hù)治理。

2、電氣設(shè)

照明和動(dòng)力系統(tǒng)中在停車場產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的全部燈具、配電箱、配電柜，為停車場專有，由車場治理公司維護(hù)治理。前一級(jí)的變配電箱、柜等為共有局部，仍由招商物業(yè)維護(hù)治理；

3、消防設(shè)備

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)掌握系統(tǒng)（包括報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)及遠(yuǎn)程掌握盤、消防播送及功放、消防電話及安排盤、主（備）電源、微型打印機(jī)、中繼模塊等）為共有局部，因在2號(hào)住宅樓首層中控室，仍由招商物業(yè)維護(hù)治理；

在停車場范圍內(nèi)火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)終端設(shè)備（如：煙感、溫感、手報(bào)、聲光、揚(yáng)聲器、消火栓報(bào)警按鈕、監(jiān)視模塊、聯(lián)動(dòng)掌握模塊、短路愛護(hù)器）、監(jiān)測及聯(lián)動(dòng)掌握設(shè)備（如：防火卷簾門、補(bǔ)風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、防火排煙閥）為停車場專有，由車場公司維護(hù)治理；

消火栓系統(tǒng)中停車場的管線和消火栓設(shè)備（如：消火栓箱、栓、龍帶、槍頭）獨(dú)立設(shè)計(jì)，為停車場專有，由車場公司維護(hù)治理；

停車場設(shè)計(jì)配置的滅火器為車場專有，由車場公司維護(hù)治理；

噴淋系統(tǒng)（包括泡沫系統(tǒng)）停車場的噴淋管線及噴淋頭、報(bào)警閥、水流指示器、壓力開關(guān)、防爆波閥等，為相對獨(dú)立設(shè)計(jì)，為停車場專有，由車場公司維護(hù)治理；

4、給排水系統(tǒng)

停車場專用的自來水管線及設(shè)備為停車場專有，由車場公司維護(hù)治理；

水泵房的給水泵（生活水泵、消防栓水泵、噴淋水泵）、穩(wěn)壓泵、水箱、水力警鈴、儀表設(shè)備等為共有局部，仍由招商物業(yè)維護(hù)治理；

集水坑、排污泵屬停車場專用的為停車場專有，由車場公司維護(hù)治理。停車場與住宅共用的為共有局部，仍由招商物業(yè)維護(hù)治理；

5、暖通系統(tǒng)

停車場的送風(fēng)系統(tǒng)（風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、風(fēng)管等）、排風(fēng)系統(tǒng)（風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、風(fēng)管等）、誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)等通風(fēng)設(shè)備為停車場專有，由車場公司維護(hù)治理；

采暖系統(tǒng)中屬于停車場范圍的管線及設(shè)備，為停車場專有，由車場公司維護(hù)治理；

熱空氣幕、暖風(fēng)機(jī)為停車場專有，由車場公司維護(hù)治理；

6、監(jiān)控系統(tǒng)

停車場范圍內(nèi)的攝像機(jī)