大廈工程監(jiān)理施工階段的質量控制

大廈工程監(jiān)理施工階段的質量控制(1)質量的事前控制1) 掌握和熟悉質量控制的技術依據(jù)2) 施工場地的質量檢驗驗收3) 施工隊伍的資質4) 工程所需原材料、半成品的質量控制5) 施工機械的質量控制6) 審查施工單位提交的施工組織設計及施工方案7) 生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施a、助施工單位完善質量保證工作體系b、協(xié)助向當?shù)刭|量監(jiān)督站聯(lián)系,匯報在本項目開展質量監(jiān)督的具體方法,爭取當?shù)刭|量監(jiān)督站的支持和幫助c、審核施工單位關于材料，制品試件取樣及試驗（化驗）的方法或方案d、審核施工單位制定成品保護的措施、方法e、施工單位試驗室的資質考察f、建立質量報表、質量事故的報告制度等（2）質量的事前控制1）施工工藝過程質量控制針對監(jiān)理項目的具體情況，施工工藝過程的質量控制采取：觀察：指以“目視”、“目測”進行的檢查監(jiān)督現(xiàn)場檢查、旁站指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進行的檢查監(jiān)督量測：指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進行的檢查監(jiān)督測量：指借助于測量儀器、設備進行的檢查試驗：指通過試、取樣進行的試驗檢查，或通水、通電、通氣進行的試驗等具體的質控要點待制訂監(jiān)理細則時加以補充。2)工序交接檢查堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗。檢驗合格后簽署認可方能進行下道工序。其工作流程如附圖2所示：

簽署質量合格意見簽署質量合格意見進行下道工序工序施工完比返修施工單位自檢、專職檢、初驗通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師會同現(xiàn)場檢查試驗室檢驗合格？不合格不合格附圖2工序交接檢驗程序圖注：a)施工單位初驗后向現(xiàn)場檢查員報告請予檢驗;主要工序如澆筑混凝土前的工序檢驗,應報告現(xiàn)場監(jiān)理工程。b)工序檢驗一般由監(jiān)理合同乙方進行。必要是可約請設計單位、質量監(jiān)督站派員參員c)工序質量檢驗意見由監(jiān)理方參加檢驗人員簽署.3)隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢、處驗合格后填報隱蔽工程質量驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。

4）工程變更和處理施工單位提出工程變更的處理流程如附圖3所示?？偙O(jiān)代表就工程變更批復施工單位書面提出工程變更書總監(jiān)代表就工程變更批復施工單位書面提出工程變更書總監(jiān)理代表室接辦現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)理代表組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）接受？現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總代表組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師）與業(yè)主聯(lián)系與業(yè)主聯(lián)系附圖3工程變更處理變更處理流程圖

5）設計變更技術核定的處理由于業(yè)主原因提出的設計變更或技術核定的處理流程如圖4所示總監(jiān)代表口頭指示總監(jiān)代表口頭指示總監(jiān)代表室擬訂文稿總監(jiān)代表審核與業(yè)主聯(lián)系設計單位提出修改后設計圖紙總監(jiān)代表組織審核修改？編制調(diào)預算總監(jiān)理代表現(xiàn)場監(jiān)理工程師與業(yè)主聯(lián)系投資控制施工單位施工單位附圖4設計變更處理流程圖

6）工程質量事故原因、責任的分析：質量事故處理措施的商定：批準處理工程質量事故的技術措施或方案；處理效果的檢查。7）行使質量監(jiān)督權，下達停工指令為了保證工程質量，出現(xiàn)下述情況一者，監(jiān)理工程師有權指令施工單位立即停工整改。a、未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)者；b、工程質量下降經(jīng)指出后，未采取有效改下措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；c、擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料；d、擅自變更設計圖紙的要求；e、擅自將工程轉包；f、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者；g、沒有可靠的質量保證措施留然施工，已出現(xiàn)質量下降征兆者；h、其它。8）嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度凡單項工程開工及停工后工程復工，均應遵照圖5規(guī)定的管理流程。9）質量、技術簽證：凡質量、技術問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)代表人簽署。專業(yè)質量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質量檢驗員可在有關質量、技術方面原始憑證上簽字，最后由項目總監(jiān)代表核簽后方有效

施工單位施工單位總監(jiān)室現(xiàn)場監(jiān)理工程師總監(jiān)與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會提出初審意見申提出初審意見報轉簽署發(fā)意見附圖5開工申請表核程序圖10）行使好質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。施工單位工程進度款的支付申請，必須有質量監(jiān)理方面的認證意見，這既是質量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理流程如圖6所示。施工單位業(yè)主施工單位業(yè)主支付拒申請付總監(jiān)室支付證書總監(jiān)室質量監(jiān)理工程師現(xiàn)場計量工程師（進度）質量監(jiān)理工程師現(xiàn)場計量工程師（進度）投資控制工程師（財務）總監(jiān)總監(jiān)11）建立質量監(jiān)理日志現(xiàn)場質量監(jiān)理工程師及質量檢驗人員應逐日記錄有關工程質量動態(tài)及影響因素的情況。12）組織現(xiàn)場質量協(xié)調(diào)會現(xiàn)場質量協(xié)調(diào)會一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持。協(xié)調(diào)會后應印發(fā)會議紀要，其紀要的簽發(fā)管理流程圖見圖7所示?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持協(xié)調(diào)會現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持協(xié)調(diào)會指定有關人員擬定會議紀要文稿指定有關人員擬定會議紀要文稿征求有關方面包括業(yè)主意見現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審查、核定征求有關方面包括業(yè)主意見現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審查、核定修修改？總監(jiān)室總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)13）定期向總監(jiān)代表、業(yè)主報告有關工程質量動態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理組每月向總監(jiān)代表及業(yè)主報告有關工程質量方面的情況。重大質量事故及其它質量方面的重大事宜則應及時提出報告，公司本部。（3）質量的事后控制1）單位、單項工程竣工驗收凡單位、單項工程完工后，施工單位處驗合格再提出驗收申報表其流程如圖8所示。

施工單位提出單項工程驗單申報、各分項工程質量驗收施工單位提出單項工程驗單申報、各分項工程質量驗收會同現(xiàn)場檢查實驗室檢