道路建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包專用條款

道路建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包專用條款1.本工程概算、預(yù)算編制依據(jù)：1.1執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；1.2執(zhí)行《廣州市建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審指引》（2017年版）；《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018）》《廣東省市政工程綜合定額（2018）》《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018）》《廣東省園林綠化工程綜合定額（2018）》《廣東省建設(shè)工程施工機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則（2018）》及國(guó)家、省、市行政主管部門最新發(fā)布的有關(guān)計(jì)價(jià)文件規(guī)定；1.3人、材、機(jī)費(fèi)用執(zhí)行增城區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布最新的《建設(shè)工程地方材料綜合價(jià)格表》，若增城區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布的同期《建設(shè)工程地方材料稅前綜合價(jià)格表》中沒(méi)有的材料設(shè)備、機(jī)械，則執(zhí)行《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格》。1.4概算編制時(shí)，工程設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)以建安費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，勘察費(fèi)以實(shí)物工作量計(jì)算。工程其它費(fèi)計(jì)費(fèi)依據(jù)執(zhí)行《廣東省建設(shè)工程概算編制辦法》（2014）、《廣州市建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審指引》（2017年版）及國(guó)家、省、市行政主管部門最新發(fā)布的有關(guān)計(jì)價(jià)文件規(guī)定。2.概算、預(yù)算審核確定方式2.1承包人提交初步設(shè)計(jì)的同時(shí)須提交設(shè)計(jì)概算造價(jià)。概算由承包人負(fù)責(zé)編制，不另外計(jì)算編制費(fèi)用。承包人編制概算后，由發(fā)包人委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位審核，審核完成后按相關(guān)程序報(bào)建設(shè)行業(yè)主管部門審批，項(xiàng)目主體工程開(kāi)工須完成概算審批工作。前期方案設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)影響最為關(guān)鍵，承包人必須在該階段結(jié)合工程中標(biāo)價(jià)對(duì)工程的材料選型、外觀選型等進(jìn)行綜合比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌控制造價(jià)。承包人在滿足項(xiàng)目的《設(shè)計(jì)任務(wù)書》及發(fā)包人各項(xiàng)要求的前提下，必須嚴(yán)格控制概算總價(jià)不得超過(guò)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告估算總投資，否則概算將不被批準(zhǔn)（特殊情況除外），初步設(shè)計(jì)需重新優(yōu)化。（1）當(dāng)發(fā)生以下特殊情況時(shí)：①發(fā)包人調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模，建筑面積比可研報(bào)告增加超過(guò)3%；②遇溶洞等嚴(yán)重不良地基（由專家組論證是否屬于嚴(yán)重不良地質(zhì)）；③物價(jià)變化，承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)約定主材材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范圍或幅度。④發(fā)包人的實(shí)際需求或標(biāo)準(zhǔn)超出可研和合同要求（按本項(xiàng)目定位標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)有的基本需求和標(biāo)準(zhǔn)即使可研和合同沒(méi)明確，也不認(rèn)為是超出可研和合同的要求，最終由發(fā)包人組織專家會(huì)認(rèn)定是否超出要求，承包人應(yīng)無(wú)條件接受），即使減少原有的需求或降低標(biāo)準(zhǔn)也導(dǎo)致費(fèi)用大幅增加。承包人應(yīng)先對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，合理降低工程造價(jià)，概算編制按以下方式處理：1）經(jīng)評(píng)審概算總承包費(fèi)用下浮后不超合同對(duì)應(yīng)項(xiàng)目費(fèi)用，則合同價(jià)款將不作調(diào)整。2）涉及合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)應(yīng)按基本建設(shè)程序相關(guān)規(guī)定辦理調(diào)整手續(xù)。（2）方案設(shè)計(jì)得到業(yè)主確定后10天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)圖紙。送審概算圖紙?jiān)瓌t上達(dá)到施工圖深度（施工圖審查合格后的圖紙）。（3）承包人在初步設(shè)計(jì)技術(shù)文件批復(fù)后15天內(nèi)調(diào)整并完善概算編制及送發(fā)包人審核，由發(fā)包人委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位審核，發(fā)包人在收到完整概算送審資料起15天內(nèi)完成初步審核，出具初步審核意見(jiàn)，承包人對(duì)初步審核若有異議，則雙方進(jìn)行對(duì)數(shù)。因承包人概算送審延遲或?qū)?shù)造成概算送審時(shí)間延誤產(chǎn)生的后果由承包人承擔(dān)。在概算經(jīng)初步評(píng)審后承包人對(duì)初步評(píng)審若有異議，則進(jìn)行對(duì)數(shù)，對(duì)數(shù)造成概算最終確定時(shí)間延誤產(chǎn)生的后果由承包人承擔(dān)。（5）經(jīng)評(píng)審機(jī)構(gòu)審核的概算結(jié)合投標(biāo)下浮率后可作為建設(shè)單位審核工程進(jìn)度款的依據(jù)和工程結(jié)算的基礎(chǔ)性資料。2.2因概算或材料價(jià)格審核時(shí)承包人與發(fā)包人（含監(jiān)理單位）及審核機(jī)構(gòu)發(fā)生分歧時(shí)，不得作為影響施工的借口，暫停施工或拖延工程進(jìn)度。2.3項(xiàng)目實(shí)行總造價(jià)控制，在限額設(shè)計(jì)、整個(gè)項(xiàng)目概算編制須按《增城市政府投（融）資建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目概算編制審核管理辦法》執(zhí)行（文件中涉及計(jì)價(jià)定額、清單規(guī)范的按上述投標(biāo)時(shí)期最新的定額及清單規(guī)范執(zhí)行）。3、新增工程、設(shè)計(jì)變更等項(xiàng)目審批原則3.1.工程變更審批實(shí)行事前控制、事后監(jiān)督的動(dòng)態(tài)管理。3.2.工程變更審批應(yīng)包括技術(shù)審核、造價(jià)審核、綜合審批。3.2.1技術(shù)審核是指對(duì)工程變更引起的合同工期、質(zhì)量、進(jìn)度等要素進(jìn)行評(píng)審，評(píng)定工程變更是否滿足技術(shù)上可行、可靠，不降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能要求和安全儲(chǔ)備，對(duì)竣工后的使用和管理無(wú)不良影響，盡可能滿足對(duì)工期、施工條件無(wú)不良影響并保證工程連續(xù)施工。3.2.2造價(jià)審核是指根據(jù)合同約定，對(duì)工程變更所引起的工程量及價(jià)格的增減進(jìn)行審核，評(píng)定工程變更是否增加工程投資及其經(jīng)濟(jì)合理性，評(píng)估工程變更對(duì)合同總價(jià)、工程結(jié)算價(jià)、項(xiàng)目總投資的影響。變更項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則、合同單價(jià)及新增單價(jià)計(jì)算規(guī)則按合同規(guī)定執(zhí)行。3.2.3綜合審批是指在技術(shù)審核及造價(jià)審核的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同約定，綜合考慮合同、工程目標(biāo)等各方面因素，對(duì)工程變更進(jìn)行審批決策。3.3.因承包人原因造成工程變更而發(fā)生的費(fèi)用包括（窩工、返工等）由承包人自行承擔(dān)。3.4.工程變更在完成申報(bào)審批程序（發(fā)包人審批同意）后方為有效。3.5.設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更的，由建設(shè)單位按政府投資項(xiàng)目管理程序報(bào)批。4、新增工程、設(shè)計(jì)變更等項(xiàng)目單價(jià)確定原則4.1.已審核的概算分部分項(xiàng)清單內(nèi)有的項(xiàng)目，按清單的綜合單價(jià)計(jì)算；分部分項(xiàng)清單內(nèi)沒(méi)有相同但有類似的項(xiàng)目，參照清單內(nèi)類似的項(xiàng)目進(jìn)行換算；分部分項(xiàng)清單內(nèi)沒(méi)有類似子目的按合同專用條款中概（預(yù)）算編制依據(jù)計(jì)價(jià)報(bào)監(jiān)理人和發(fā)包人審核。4.2.承包人應(yīng)在發(fā)包人按照基本建設(shè)程序完成所有新增工程、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)后，按照發(fā)包人確認(rèn)的工程變更的價(jià)款作為限額開(kāi)展施工。5、本工程合同價(jià)款調(diào)整按以下辦法執(zhí)行5.1.由于下列因素出現(xiàn)，影響合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：5.1.1國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策，及國(guó)家、地方的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)生變化；5.1.2按合同約定的政府行政主管部門發(fā)布的人、材、機(jī)費(fèi)用的變化；用于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害采取措施所發(fā)生的費(fèi)用；5.1.3驗(yàn)收時(shí)因鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。（發(fā)包人監(jiān)督工程施工過(guò)程中發(fā)生的監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)用，組織竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)生的工程質(zhì)量鑒定費(fèi)用，如開(kāi)挖和修復(fù)隱蔽工程等；）5.1.4概算送評(píng)審后發(fā)包人原因造成變更；5.1.5應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的工程簽證；5.1.6合同約定發(fā)生調(diào)整合同款的特殊情況；5.1.7其它合同約定由發(fā)包人承擔(dān)的合同價(jià)款調(diào)整情形。合同約定自然災(zāi)害，由承包人購(gòu)買自然災(zāi)害保險(xiǎn)，自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害采取措施所發(fā)生的費(fèi)用，轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司承擔(dān)，不再調(diào)整合同價(jià)款；5.2.調(diào)價(jià)依據(jù)和調(diào)價(jià)方式5.2.1參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）的規(guī)定，按照合同約定的事項(xiàng)調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)價(jià)基準(zhǔn)時(shí)期為概算評(píng)審結(jié)果出具日期對(duì)應(yīng)的季度(月份)價(jià)時(shí)期。5.2.2施工期間的人、材、機(jī)費(fèi)用的調(diào)整以增城區(qū)住建局每月發(fā)布的信息價(jià)為準(zhǔn)(若增城區(qū)住建局發(fā)布的同期《建設(shè)工程地方材料稅前綜合價(jià)格表》中沒(méi)有的，則按同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格》)對(duì)照調(diào)價(jià)基準(zhǔn)時(shí)期的上述價(jià)格文件，當(dāng)漲落超過(guò)本合同條款約定的承包人風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，超出部分全部按實(shí)調(diào)整（含規(guī)費(fèi)及稅金，并下浮）（承包人每季度或每月需將上季度或上月完成的工作量進(jìn)度報(bào)監(jiān)理人及發(fā)包人確認(rèn)作為調(diào)價(jià)依據(jù)）。其中：材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度為±5%，機(jī)械使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)幅度為±10%；人工價(jià)格調(diào)整按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）的3.4.2款“省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外”執(zhí)行。5.2.3僅限于廣州市增城區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布的同期《建設(shè)工程地方材料綜合價(jià)格表》和《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》）中的人、材、機(jī)費(fèi)用增減幅度達(dá)到5.2.2所述方可以調(diào)整。且可調(diào)價(jià)材料僅指構(gòu)成施工實(shí)體的主要材料，次要材料、輔助材料、攤銷材料等不作調(diào)整。5.2.4人工價(jià)差調(diào)整方式:合同履行期間，按施工當(dāng)月廣州市增城區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布的同期有關(guān)人工價(jià)格的文件調(diào)整方式為：C人=Q人*(M人-M人0)*(1+S)*(1+T)*（1-下浮率絕對(duì)值）式中：C人表示當(dāng)期人工費(fèi)的調(diào)整金額；Q人表示當(dāng)月完成合格工程項(xiàng)目的定額總用工數(shù)量；M人表示施工當(dāng)月廣州市增城區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布的同期與本工程預(yù)算計(jì)價(jià)相應(yīng)的綜合工日工資價(jià)格；M人0表示合同工程基準(zhǔn)期廣州市增城區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布的同期與本工程預(yù)算計(jì)價(jià)相應(yīng)的綜合工日工資價(jià)格；S表示規(guī)費(fèi)費(fèi)率（指危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率0.1%）；T表示稅金費(fèi)率。5.2.5材料價(jià)差調(diào)整方式:合同履行期間，當(dāng)施工當(dāng)月廣州市增城區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布的同期《建設(shè)工程地方材料綜合價(jià)格表》及《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中構(gòu)成施工實(shí)體的主要材料對(duì)比合同工程基準(zhǔn)期廣州市增城區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布的同期《建設(shè)工程地方材料綜合價(jià)格表》及《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》的差值幅度超過(guò)±5%時(shí)，按下列原則進(jìn)行調(diào)整：（a）當(dāng)-5%≤（M材n-M材n0)/M材n0*100%≤5%時(shí),不作調(diào)整(b)當(dāng)（M材n-M材n0)M材n0*100%>5%C材n=Q材n*[(M材n-M材n0)-M材n0*5%]*(1+S)*(1+T)*（1-下浮率絕對(duì)值）(c)當(dāng)（M材n-M材n0)/M材n0<-5%C材n=Q材n*[(M材n-M材n0)+M材n0*5%]*(1+S)*(1+T)*（1-下浮率絕對(duì)值）式中：C材n表示主材n的調(diào)整金額；Q材n為施工當(dāng)月完成合格工程項(xiàng)目所含的主材n對(duì)應(yīng)的總定額消耗量；M材n為施工當(dāng)月廣州市增城區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布的同期《建設(shè)工程地方材料綜合價(jià)格表》或《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》中主材n的價(jià)格；M材n0為合同工程基準(zhǔn)期廣州市增城區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布的同期《建設(shè)工程地方材料綜合價(jià)格表》及《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中主材n的價(jià)格；S表示規(guī)費(fèi)費(fèi)率（指危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率0.1%）；T表示稅金費(fèi)率。5.2.6機(jī)械使用費(fèi)調(diào)整方式:合同履行期間，當(dāng)施工當(dāng)月廣州市增城區(qū)住房和建設(shè)局或廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的同期機(jī)械臺(tái)班指導(dǎo)價(jià)格對(duì)比合同工程基準(zhǔn)期發(fā)布的機(jī)械臺(tái)班指導(dǎo)價(jià)格的差值幅度超過(guò)10%時(shí)，按下列原則進(jìn)行調(diào)整：（a）當(dāng)-10%≤（M機(jī)n–M機(jī)n0)/M機(jī)n0*100%≤10%時(shí),不作調(diào)整(b)當(dāng)（M機(jī)n–M機(jī)n0)/M機(jī)n0*100%>10%C機(jī)n=Q機(jī)n*[(M機(jī)n-M機(jī)n0)-M機(jī)n0*10%]*(1+S)*(1+T)*（1-下浮率絕對(duì)值）(c)當(dāng)（M機(jī)n–M機(jī)n0)/M機(jī)n0<-10%C機(jī)n=Q機(jī)n*[(M機(jī)n-M機(jī)n0)+M機(jī)n0*10%]*(1+S)*(1+T)*（1-下浮率絕對(duì)值）式中：C機(jī)n表示機(jī)械n的調(diào)整金額；Q機(jī)n表示為施工當(dāng)月完成合格工程項(xiàng)目所耗的機(jī)械n的總定額臺(tái)班消耗量；M機(jī)n為施工當(dāng)月機(jī)械臺(tái)班n的指導(dǎo)價(jià)格；M機(jī)n0表示合同工程基準(zhǔn)期機(jī)械臺(tái)班n的指導(dǎo)價(jià)格；S表示規(guī)費(fèi)費(fèi)率（指危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率0.1%）；T表示稅金費(fèi)率。6、工程結(jié)算6.1本工程采用經(jīng)審核概算的工程量清單結(jié)合投標(biāo)下浮率后的綜合單價(jià)包干（合同約定調(diào)整的除外，如施工期間人工價(jià)格、材料價(jià)格、機(jī)械使用費(fèi)變動(dòng)超出約定范圍），若經(jīng)審核概算中沒(méi)有的單價(jià)或開(kāi)項(xiàng)則按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)開(kāi)項(xiàng)組價(jià)（經(jīng)監(jiān)理單位及造價(jià)咨詢單位審核）并結(jié)合投標(biāo)下浮率下浮，工程量按經(jīng)施工圖審查確認(rèn)的施工圖及合同約定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)工程變更按實(shí)結(jié)算。措施費(fèi)、其它項(xiàng)目清單費(fèi)以經(jīng)審核概算的費(fèi)率結(jié)合投標(biāo)下浮率按實(shí)結(jié)算，有單價(jià)的措施費(fèi)、其它項(xiàng)目清單費(fèi)項(xiàng)目經(jīng)審核概算結(jié)合投標(biāo)下浮率后的綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算。6.2預(yù)備費(fèi)為承包人不可支配費(fèi)用，由發(fā)包人支配使用，主要用于以下方面：6.2.1國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策，及國(guó)家、地方的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)生變化；6.2.2按合同約定的政府行政主管部門發(fā)布的人、材、機(jī)費(fèi)用的變化；用于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害采取措施所發(fā)生的費(fèi)用；6.2.3驗(yàn)收時(shí)因鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。（發(fā)包人監(jiān)督工程施工過(guò)程中發(fā)生的監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)用，組織竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)生的工程質(zhì)量鑒定費(fèi)用，如開(kāi)挖和修復(fù)隱蔽工程等；）6.2.4概算送評(píng)審后發(fā)包人原因造成變更；6.2.5應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的工程簽證；6.2.6合同約定發(fā)生調(diào)整合同款的特殊情況；6.2.7其它合同約定由發(fā)包人承擔(dān)的合同價(jià)款調(diào)整情形。6.3綜合單價(jià)按評(píng)審后概算工程量清單結(jié)合投標(biāo)下浮率后的綜合單價(jià)（包含措施費(fèi)中的綜合單價(jià)）。6.4工程設(shè)備品牌、規(guī)格（按工程實(shí)際情況填寫）按招、投標(biāo)文件確認(rèn)范圍采購(gòu)安裝，未經(jīng)發(fā)包人同意，招、投標(biāo)文件確認(rèn)的工程設(shè)備不得變更調(diào)整。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)必須選用主要材料設(shè)備推薦品牌庫(kù)內(nèi)產(chǎn)品或與其同檔次、同質(zhì)量、同規(guī)格或優(yōu)于品牌庫(kù)中的產(chǎn)品。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)本項(xiàng)目主要材料設(shè)備使用品牌進(jìn)行調(diào)整。6.5執(zhí)行增城區(qū)《建設(shè)工程地方材料稅前綜合價(jià)格表》及《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格》的主要材料價(jià)格，除材料變動(dòng)超出合同約定的范圍需調(diào)整材料價(jià)差外，結(jié)算材料單價(jià)不作調(diào)整。6.6使用增城區(qū)《建設(shè)工程地方材料稅前綜合價(jià)格表》及《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格》以外的主要材料單價(jià)結(jié)算方式如下：6.6.1.使用材料在概算審核時(shí)已有推薦品牌，且實(shí)際使用品牌為概算審核時(shí)的推薦品牌，材料概算審核價(jià)即為最終結(jié)算價(jià)，結(jié)算不作調(diào)整；6.6.2.使用材料在概算評(píng)審時(shí)已有推薦品牌，但實(shí)際批準(zhǔn)使用品牌非概算評(píng)審時(shí)推薦品牌表中的品牌，結(jié)算時(shí)價(jià)差按實(shí)際價(jià)格調(diào)整，調(diào)增時(shí)在預(yù)備費(fèi)中支付；6.6.3..使用材料在概算評(píng)審時(shí)沒(méi)有推薦品牌，材料概算審核價(jià)即為結(jié)算送審價(jià)，最終以財(cái)政部門結(jié)算為準(zhǔn)。6.7工程結(jié)算造價(jià)以財(cái)政部門以本合同為依據(jù)審核結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)。6.8除合同約定情況外，勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)不得超出評(píng)審概算中的勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)下浮后的造價(jià)；建安工程費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)結(jié)算價(jià)均不得超出評(píng)審概算中的建安工程費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)下浮后的造價(jià)。除合同約定情況外，上述評(píng)審下浮后的概算價(jià)為承包人可支配范圍的封頂價(jià)結(jié)算。若因發(fā)包人原因?qū)е庐a(chǎn)生工程變更或合同約定的其它情況造成造價(jià)增加超過(guò)規(guī)定，則按照相關(guān)規(guī)定辦理工程變更和費(fèi)用調(diào)整手續(xù)。合同約定使用預(yù)備費(fèi)的合同價(jià)款調(diào)整的情況，也不得超出概算經(jīng)評(píng)審下浮后勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建安工程費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的5%對(duì)應(yīng)屬發(fā)包人可支配的預(yù)備費(fèi)。6.9其它本項(xiàng)目可能因用地的局限性,無(wú)法滿足承包人施工期間的工人和管理人員的辦公及住宿需要,所需場(chǎng)地由承包人自行解決,費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，不另外計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。7、勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算本工程設(shè)計(jì)費(fèi)參照國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2002年修訂本)計(jì)費(fèi)有關(guān)文件，按照本工程經(jīng)審定的概算結(jié)合投標(biāo)下浮率計(jì)算實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)。本工程勘察費(fèi)參照國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2002年修訂本)結(jié)合投標(biāo)下浮率計(jì)算，最終以財(cái)政審定的金額為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)費(fèi)金額已包含本合同約定項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)文件修改費(fèi)用、變更工程設(shè)計(jì)費(fèi)用、竣工圖編制費(fèi)、駐場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用、配合發(fā)包人進(jìn)行報(bào)建、報(bào)審、驗(yàn)收費(fèi)用及本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中設(shè)計(jì)（變更）方案論證、設(shè)計(jì)技術(shù)類評(píng)審等過(guò)程所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用（如專家費(fèi)、會(huì)議場(chǎng)地、餐費(fèi)、住宿費(fèi)等），該部分費(fèi)用含在工程設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)。發(fā)包人不再支付合同中指明費(fèi)用外的任何其他費(fèi)用，合同有約定的除外。如發(fā)包人要求承包人提供本合同外的服務(wù)，費(fèi)用另行協(xié)商。勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)完成概算評(píng)審前，暫按簽約合同勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)支付工程勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)；完成概算評(píng)審后，按合同價(jià)或行業(yè)主管部門授權(quán)委托單位審定后的概算造價(jià)中的勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)較低者下浮后金額支付工程勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)，出現(xiàn)多付或少付的在下期勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)中抵扣或補(bǔ)付。（1）因工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模調(diào)整等非承包人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時(shí)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)范圍、內(nèi)容和服務(wù)形式、服務(wù)期限進(jìn)行調(diào)整，承包人不得拒絕，設(shè)計(jì)費(fèi)用按照實(shí)際完成的工作量及工作內(nèi)容的設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)取，但不得超出概算評(píng)審設(shè)計(jì)費(fèi)金額，最終以增城區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心審定為準(zhǔn)。（2）若在工程實(shí)施期間，因不可抗力、國(guó)家政策變化或政府對(duì)工程的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模調(diào)整等非發(fā)包人主觀原因造成工程中止（停建、緩建）、終止、項(xiàng)目投資規(guī)模調(diào)整（含重大調(diào)整）和建設(shè)規(guī)模調(diào)整（含重大調(diào)整）的，承包人必須無(wú)條件配合實(shí)施，發(fā)包人不支付相應(yīng)的違約金，不作任何補(bǔ)償和賠償（另有約定除外）。發(fā)包人有權(quán)控制項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用超付的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)進(jìn)度款的支付進(jìn)行調(diào)整。承包人參與本項(xiàng)目投標(biāo)，即被視作投標(biāo)時(shí)已充分考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。（3）承包人必須積極配合發(fā)包人做好銜接和善后工作，遵循發(fā)包人的指令中止（停建、緩建）、終止、變更相應(yīng)工程的服務(wù)，并按已實(shí)際完成的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容和本合同的相關(guān)約定結(jié)算相應(yīng)工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（4）如在工程實(shí)施期間，因任何原因造成工程中間停工而導(dǎo)致承包人必須二次或多次進(jìn)退場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用已包含在相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用之中，不另外計(jì)取費(fèi)用。因工程中間停工而不退場(chǎng)的，承包人可與發(fā)包人協(xié)商減少相應(yīng)工程駐場(chǎng)設(shè)計(jì)人員的數(shù)量。（5）如依據(jù)本合同承包人應(yīng)向發(fā)包人支付賠償金，發(fā)包人可在賠償額確認(rèn)后的15日內(nèi)，從承包人的銀行履約保函中收取賠償金，履約保函金額不足則扣減設(shè)計(jì)費(fèi)用，不足部分則由設(shè)計(jì)單位用自有資金支付。8、工程款項(xiàng)審批程序按合同約定具備支付條件后，由承包人提出申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)依據(jù)，報(bào)發(fā)包人審批后進(jìn)行支付。發(fā)包人應(yīng)確保付款流程在20個(gè)工作日內(nèi)完成辦理支付手續(xù)完畢，各期付款前承包人均需按發(fā)包人的財(cái)務(wù)制度提供請(qǐng)款資料，否則發(fā)包人有權(quán)拒付相應(yīng)的款項(xiàng)；因發(fā)包人使用財(cái)政資金，發(fā)包人在規(guī)定的付款時(shí)間內(nèi)向政府支付部門提出辦理財(cái)政支付申請(qǐng)手續(xù)（不含政府財(cái)政支付部門審核的時(shí)間）后即視為發(fā)包人已經(jīng)按期支付。9、付款方式和標(biāo)準(zhǔn)9.1.施工單位預(yù)付款施工單位預(yù)付款金額為簽約合同價(jià)扣除勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)和預(yù)備費(fèi)后的15%，在工程達(dá)到施工條件后7天內(nèi)支付。預(yù)付款保函的擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款抵扣額相應(yīng)遞減。當(dāng)工程進(jìn)度款和預(yù)付款累計(jì)金額達(dá)到合同價(jià)（工程建安費(fèi)）的30%時(shí)，開(kāi)始在下一次工程進(jìn)度款中按比例扣回預(yù)付款，并在工程進(jìn)度款和預(yù)付款累計(jì)金額達(dá)到合同價(jià)（工程建安費(fèi)）的60%（具體根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定，建議累計(jì)金額不得超過(guò)60%）以前全部扣回。9.2預(yù)付款保函及履約保函合同簽訂30天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交預(yù)付款保函及履約保函。第一次預(yù)付款保函金額為第一次預(yù)付款金額，履約保函金額總額度為合同價(jià)扣減預(yù)備費(fèi)的10%，履約保函由聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中主辦方的名義提交。預(yù)付款保函在預(yù)付款全部抵扣完后7個(gè)工作日內(nèi)退還，預(yù)付款保函的擔(dān)保金額可分別根據(jù)預(yù)付款抵扣額和工程形象進(jìn)度相應(yīng)遞減。履約保函在全部工程竣工驗(yàn)收或全部交付發(fā)包人使用（以較先者為準(zhǔn)）之日起計(jì)10日內(nèi)退還。9.3勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付9.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付完成概算評(píng)審前，暫按簽約合同設(shè)計(jì)費(fèi)支付；完成概算評(píng)審后，按評(píng)審后的概算造價(jià)中的設(shè)計(jì)費(fèi)下浮后金額（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)”）支付（最終結(jié)算價(jià)取以下最小值：1.中標(biāo)價(jià)；2.經(jīng)財(cái)政部門或經(jīng)行業(yè)主管部門授權(quán)單位評(píng)審后概算評(píng)審價(jià)）。（1）完成方案設(shè)計(jì)后，支付合同設(shè)計(jì)費(fèi)15%的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）完成初步設(shè)計(jì)審查后，支付合同設(shè)計(jì)費(fèi)20%的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）完成概算評(píng)審且施工圖設(shè)計(jì)審查完成后，按實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)支付至60%；（4）完成概算評(píng)審且施工圖設(shè)計(jì)審查完成后，在施工過(guò)程中按施工形象進(jìn)度比例，按實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)支付至85%，每季度支付1次；（5）完成工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)的90%；（6）提交全部竣工資料備案后，支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)。9.3.2工程勘察費(fèi)支付。完成概算評(píng)審前，暫按簽約合同勘察費(fèi)支付工程勘察費(fèi)；完成概算評(píng)審后，按經(jīng)財(cái)政評(píng)審后的概算造價(jià)中的勘察費(fèi)下浮后金額（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)際勘察費(fèi)”）支付工程勘察費(fèi)（最終結(jié)算價(jià)取以下最小值：1.中標(biāo)價(jià)；2.經(jīng)財(cái)政部門或經(jīng)行業(yè)主管部門授權(quán)單位評(píng)審后概算評(píng)審價(jià)）。（1）完成外業(yè)后5天內(nèi)，支付合同勘察費(fèi)的20%；（2）提交勘察和物探成果文件后5天內(nèi)，并提交勘察費(fèi)用清單，經(jīng)發(fā)包人審核，支付實(shí)際完成勘察量的費(fèi)用50%；（3）完成概算評(píng)審且基礎(chǔ)工程完成后，按實(shí)際勘察費(fèi)用支付至實(shí)際勘察費(fèi)的70%；（4）主體結(jié)構(gòu)工程完成后，按實(shí)際勘察費(fèi)用支付至實(shí)際勘察費(fèi)的90%；（5）完成工程竣工驗(yàn)收且提交全部竣工資料備案后，支付剩余的勘察費(fèi)。9.4工程費(fèi)用支付工程概算未經(jīng)評(píng)審前，建設(shè)單位不予支付工程進(jìn)度款。當(dāng)完成概算評(píng)審，以評(píng)審的概算中建安工程費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)下浮后的造價(jià)作為工程款支付的依據(jù)。（1）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用，經(jīng)審查符合開(kāi)工條件支付60%；中間安全評(píng)價(jià)合格后支付30%；工程竣工安全評(píng)價(jià)合格后支付10%。（2）工程進(jìn)度款按扣除安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用后，每月實(shí)際工程量的80%支付（并抵扣預(yù)付款），具體支付節(jié)點(diǎn)按合同約定。當(dāng)所有工程進(jìn)度款（扣除安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用）累計(jì)支付達(dá)到合同工程費(fèi)用扣除安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用后的80％時(shí)，暫停支付所有工程進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格付至該項(xiàng)目概算造價(jià)（已下?。┑?2%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格且竣工結(jié)算資料經(jīng)財(cái)政部門接收后付至該項(xiàng)目概算造價(jià)（已下?。┑?5%。承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不辦理竣工結(jié)算，發(fā)包人有權(quán)按合同及有關(guān)規(guī)定辦理竣工結(jié)算。（5）當(dāng)工程完成結(jié)算評(píng)審，付至該項(xiàng)目工程結(jié)算造價(jià)的97%，留3%保修金。工程驗(yàn)收合格日起滿一年后14天內(nèi)返還保修金的50%，于工程竣工驗(yàn)收滿兩年后14天內(nèi)，將剩余保修金支付給承包人。（6）施工期間承包人每月提交一次人、材、機(jī)費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算稿，經(jīng)監(jiān)理人及發(fā)包人審核后作為調(diào)價(jià)依據(jù)，每累計(jì)3個(gè)月計(jì)量一次。（7）使用預(yù)備費(fèi)的項(xiàng)目除人、材、機(jī)費(fèi)用的項(xiàng)目列支外，其它項(xiàng)目均需要另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議簽訂后已完工程進(jìn)度款支付至50%，剩余款項(xiàng)經(jīng)評(píng)審后隨原合同支付方式結(jié)算支付。10、不可抗力：10.1不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服，對(duì)本合同工程的施工造成重大實(shí)質(zhì)性影響的自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂（不包括承包人內(nèi)部的任何糾紛和紛爭(zhēng)）等事件。政府對(duì)本合同工程的政策變化、計(jì)劃的調(diào)整，導(dǎo)致本合同工程不能如期進(jìn)行，也屬不可抗力的范圍。自然災(zāi)害的范圍及其認(rèn)定方式，按如下約定執(zhí)行：（1）異常天氣：僅指50年（含50年）一遇以上的洪水或24小時(shí)平均風(fēng)力8級(jí)以上的大風(fēng)或24個(gè)小時(shí)內(nèi)降雨量為50mm以上的暴雨或37攝氏度以上的高溫天氣。因異常天氣襲擊工地為確保安全而停工的，承包人應(yīng)于臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、高溫天氣結(jié)束之日起7日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貧庀蟛块T索取工程所在地臺(tái)風(fēng)、暴雨天氣資料或報(bào)告（含氣象實(shí)況及對(duì)此分析的內(nèi)容），連同施工日志、現(xiàn)場(chǎng)照片辦理證據(jù)保全公證，方可認(rèn)定為是不可抗力。（2）里氏5級(jí)（含5級(jí)）以上的地震。10.2因不可抗力引起工程停工的，工期按總承包專用條款第14條的有關(guān)約定執(zhí)行，費(fèi)用承擔(dān)按如下約定執(zhí)行：（1）工程本身的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。（2）因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，如系在工程竣工驗(yàn)收合格移交給發(fā)包人使用前造成的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如系在工程竣工驗(yàn)收合格移交給發(fā)包人使用后發(fā)生的，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（3）運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，屬發(fā)包人供應(yīng)的由發(fā)包人承擔(dān)；屬承包人采購(gòu)的由承包人承擔(dān)。（4）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（5）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。（6）停工期間，承包人應(yīng)總監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（7）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。11、發(fā)包人權(quán)利11.1工程例會(huì)原則上每周一次，特例情況可臨時(shí)增加，會(huì)議由承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或總監(jiān)理工程師）主持，無(wú)論發(fā)包人是否參加，會(huì)后均應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送書面會(huì)議紀(jì)要。11.2對(duì)工程設(shè)計(jì)過(guò)程的決策、控制、實(shí)施等環(huán)節(jié)實(shí)行全面管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)督；設(shè)計(jì)工作開(kāi)展。11.3檢查承包人設(shè)計(jì)組的組成人員到位情況、人員穩(wěn)定情況，如出現(xiàn)設(shè)計(jì)組人力、能力不能滿足設(shè)計(jì)工作要求，可要求承包人增加或替換相應(yīng)的技術(shù)人員，承包人不得拒絕。11.4檢查承包人限額設(shè)計(jì)執(zhí)行情況，審批設(shè)計(jì)變更。11.5負(fù)責(zé)組織審查和確認(rèn)各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果，根據(jù)承包人的申請(qǐng)，組織重大技術(shù)問(wèn)題審查工作。11.6按照有關(guān)規(guī)定，組織完成設(shè)計(jì)文件審查工作。11.7承包人各階段的設(shè)計(jì)文件，對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的運(yùn)用，應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，必要時(shí)組織有關(guān)專家論證。11.8發(fā)包人可委托有關(guān)設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)或組織由有關(guān)專家和技術(shù)人員組成的審圖小組，對(duì)承包人完成的各階段設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，承包人應(yīng)積極配合。11.9承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人委托的審圖單位進(jìn)行設(shè)計(jì)文件審查工作，提供審圖所需的資料。11.10發(fā)包人保留下列權(quán)利：（1）對(duì)本合同工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，承包人不得拒絕或另行收費(fèi)，招標(biāo)文件及本合同另有規(guī)定的除外。（2）對(duì)用于本合同工程的材料設(shè)備的品質(zhì)、質(zhì)量提交質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)的權(quán)利。（3）依據(jù)合同協(xié)議書第1條的約定對(duì)合同承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整（包括增加或減少部分工程），并保留對(duì)主要材料設(shè)備的分類及采購(gòu)方式進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，承包人不得拒絕或要求調(diào)整任何單價(jià)及收費(fèi)，招標(biāo)文件及本合同另有規(guī)定的除外。12、承包人的義務(wù)（一）設(shè)計(jì)施工總承包管理義務(wù)12.1承包人應(yīng)按月提交《增城區(qū)荔鄉(xiāng)南路及金竹西路建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包管理報(bào)告》，報(bào)告應(yīng)對(duì)工程總承包項(xiàng)目的綜合進(jìn)度、投資、質(zhì)量、安全、環(huán)保、安全文明施工、存在問(wèn)題及需發(fā)包人協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題等進(jìn)行全面闡述，具體格式和內(nèi)容雙方協(xié)商，《工程總承包管理報(bào)告》需經(jīng)承包人簽字、蓋章確認(rèn)后一式六份報(bào)送發(fā)包人。12.2承包人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的工期要求，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃和出圖計(jì)劃開(kāi)展和組織設(shè)計(jì)工作，保證各階段設(shè)計(jì)工作如期完成。12.3承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人另行委托的相關(guān)單位進(jìn)行定期檢查，如會(huì)議、巡檢、技術(shù)論證、設(shè)計(jì)文件審查等。并履行總承包管理與協(xié)調(diào)服務(wù)，統(tǒng)一負(fù)責(zé)對(duì)分包企業(yè)的分包工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度及文明施工工作進(jìn)行指導(dǎo)、管理和監(jiān)督。定期或不定期對(duì)分包工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告誡約談，會(huì)知分包企業(yè)負(fù)責(zé)人，督促現(xiàn)場(chǎng)采取措施整改，消除隱患。承包人與分包企業(yè)簽訂分包合同時(shí)，必須明確分包工程的價(jià)款支付方式并嚴(yán)格執(zhí)行。如果基于生效的判決、裁定或者行政命令，致使發(fā)包人需向分包人支付分包工程價(jià)款，發(fā)包人有權(quán)將此款項(xiàng)從應(yīng)付承包人工程款中予以扣除。12.4按照發(fā)包人建立的會(huì)議制度，承包人相關(guān)人員應(yīng)參加設(shè)計(jì)例會(huì)、工程例會(huì)、技術(shù)研討會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、設(shè)計(jì)文件審查會(huì)等。12.5承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)工作的全面檢查，包括投資額、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度與質(zhì)量、人員到位和投入力量等，對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。12.6設(shè)計(jì)過(guò)程中，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交各種方案、建議、以及擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的有關(guān)技術(shù)文件，以便發(fā)包人對(duì)此進(jìn)行審查，確保各種方案的可行性。12.7在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，承包人應(yīng)按設(shè)計(jì)限額進(jìn)行設(shè)計(jì)，成本控制設(shè)計(jì)變更。12.8承包人應(yīng)遵循適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全的原則開(kāi)展設(shè)計(jì)，在投資限額目標(biāo)的基礎(chǔ)上結(jié)合工程設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)一步分解投資，明確投資控制主要指標(biāo)，在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)逐步細(xì)化落實(shí)。12.9承包人應(yīng)努力提高概算的準(zhǔn)確性，認(rèn)真分析可能影響造價(jià)的各種因素（如自然條件和施工條件等），準(zhǔn)確選用定額、費(fèi)用和合理的市場(chǎng)價(jià)格等各項(xiàng)編制依據(jù)，使概算能夠完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容，合理地反映施工條件，準(zhǔn)確地確定工程造價(jià)。12.10承包人在工程建設(shè)過(guò)程中需免費(fèi)為發(fā)包人提供一名專業(yè)技術(shù)人員（設(shè)計(jì)單位需安排至少一名設(shè)計(jì)工程師）接受發(fā)包人安排及管理。12.11承包人指定本工程安全生產(chǎn)責(zé)任人。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全的法律法規(guī)和遵守政府主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等規(guī)定，認(rèn)真貫徹《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑工程安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理辦法》的規(guī)定。本工程安全管理目標(biāo)：符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ50-2011)優(yōu)良等級(jí)，不發(fā)生工傷死亡，不發(fā)生工傷重傷，不發(fā)生火災(zāi)事故，不發(fā)生坍塌事故，不發(fā)生中毒事故。承包人須承擔(dān)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡的費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任，并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是發(fā)包人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的人士所引致的。承包人須對(duì)其雇員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)。發(fā)包人對(duì)任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于承包人或其聯(lián)合單位、分包單位，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，承包人須保障發(fā)包人免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、費(fèi)用和支出。12.12在政府行政主管部門組織的質(zhì)量安全檢查中，如發(fā)現(xiàn)承包人施工總承包安全職責(zé)管理范圍內(nèi)存在嚴(yán)重的安全隱患，被通報(bào)批評(píng)，或被勒令停工整改，或被新聞媒體曝光造成不良影響的，每次罰款3萬(wàn)元。12.13發(fā)生一級(jí)重大事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)10%，向發(fā)包人支付違約金，違約金的數(shù)額不得低于70萬(wàn)元；12.14發(fā)生二級(jí)重大事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)8%，向發(fā)包人支付違約金，違約金的數(shù)額不得低于50萬(wàn)元；12.15發(fā)生三級(jí)重大事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)6%，向發(fā)包人支付違約金，違約金數(shù)額不得低于30萬(wàn)元；12.16發(fā)生四級(jí)重大事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)4%，向發(fā)包人支付違約金，違約金數(shù)額不得低于6萬(wàn)元。12.17安全事故及質(zhì)量事故等級(jí)界定按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.18承包人須承擔(dān)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的財(cái)產(chǎn)損壞的費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任，并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任，除非有關(guān)損壞是發(fā)包人或其余負(fù)責(zé)的人士所引致的。12.19承包人必須嚴(yán)格遵守《廣州市建筑工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》，本工程文明施工管理目標(biāo)為：合格：爭(zhēng)創(chuàng)市文明施工優(yōu)良樣板工地。12.20承包人應(yīng)按《廣州市建筑施工實(shí)名制管理辦法》（穗建筑〔2017〕296號(hào)）規(guī)定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程從業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制管理，將從業(yè)人員基本信息、作業(yè)工人考勤與工資支付信息和施工進(jìn)度情況等信息登記建檔，建立動(dòng)態(tài)管理臺(tái)賬。承包人按《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則》（穗建筑〔2017〕1344號(hào)）規(guī)定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程款中的工人工資款與其他款項(xiàng)實(shí)行分開(kāi)銀行賬戶管理，以工程項(xiàng)目為單位，在商業(yè)銀行設(shè)立建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付專用賬戶用于支付工人工資。施工單位進(jìn)場(chǎng)前，向項(xiàng)目所在地的商業(yè)銀行開(kāi)辦工人工資支付專用賬戶，取得辦理回執(zhí)。（1）實(shí)行平安卡管理制度1）承包人應(yīng)按廣州市的有關(guān)規(guī)定，對(duì)其參與本合同工程建設(shè)的所有管理人員和作業(yè)人員（包括農(nóng)民工）實(shí)行平安卡管理制度，上崗時(shí)一律佩帶平安卡。2）承包人應(yīng)牽頭負(fù)責(zé)其總承包管理范圍內(nèi)所有專業(yè)承包單位和分包單位實(shí)行平安卡管理制度的工作并予以落實(shí)。3）發(fā)包人及監(jiān)理單位將不定期抽查承包人及其所管轄的專業(yè)承包單位和分包單位實(shí)行平安卡管理制度的情況，如發(fā)現(xiàn)違反本合同有關(guān)約定的，由承包人按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)有冒名頂替或人不到場(chǎng)而代為刷卡等弄虛作假現(xiàn)象的，由承包人按專用條款第38條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）工人工資支付分賬管理根據(jù)《廣東省建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理暫行辦法》(粵人社規(guī)〔2015〕3號(hào))、《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則》（穗建規(guī)字〔2017〕10號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目工人工資支付分賬管理約定如下：1）發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督承包人的工人工資支付情況，協(xié)調(diào)本項(xiàng)目的工人工資支付事宜。承包人對(duì)本項(xiàng)目工人工資支付負(fù)總責(zé)，對(duì)分包單位支付工人工資情況進(jìn)行監(jiān)督。2）承包人須在廣州市住建委公布名錄的商業(yè)銀行開(kāi)立本項(xiàng)目工人工資支付專用賬戶（目前僅限于建設(shè)銀行、交通銀行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行廣州任一網(wǎng)點(diǎn)）。工人工資支付專用賬戶內(nèi)的資金除發(fā)放工人工資外，不得用于其他用途，不得提取現(xiàn)金，不得開(kāi)通網(wǎng)上銀行等電子支付渠道。具體賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶賬號(hào)：3）承包人在開(kāi)設(shè)工人工資支付專用賬戶、提供相關(guān)資料經(jīng)發(fā)包人審核后，發(fā)包人同意在支付每期工程進(jìn)度款時(shí)，按照每期工程進(jìn)度款的%（公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目，按中標(biāo)通知書人工費(fèi)/中標(biāo)金額計(jì)算;其他項(xiàng)目，參考比例15%-20%）劃撥到承包人設(shè)立的工人工資支付專用賬戶。本項(xiàng)目工程概算經(jīng)建設(shè)行政主管部門確認(rèn)后，以項(xiàng)目概算工程人工費(fèi)總金額除以概算工程費(fèi)用總額，重新計(jì)算并調(diào)整人工費(fèi)比例。4）承包人按照合同約定申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)，每期工程進(jìn)度款必須按規(guī)定比例將工程進(jìn)度款中的工人工資單列，以便發(fā)包人進(jìn)行分賬支付。如因承包人錯(cuò)誤提供工人工資單列金額而導(dǎo)致相關(guān)工人工資無(wú)法支付的，由承包人承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。5）承包人應(yīng)當(dāng)保證工人工資支付專用賬戶內(nèi)資金足以支付工人工資，工資支付專用賬戶資金少于應(yīng)支付工人工資的，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足。工人工資支付期限應(yīng)于下一期支付工人工資前支付完成，否則由此導(dǎo)致拖欠或克扣工人工資造成群體性事件或其他不良行為的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。承包人委托銀行通過(guò)設(shè)立的工人工資支付專用賬戶直接將工資劃入工人工資個(gè)人賬戶，禁止將工人工資發(fā)放給不具備用工資格的組織和個(gè)人。6）承包人須建立工人考勤、工資結(jié)算和支付等管理臺(tái)賬，并于每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)向發(fā)包人報(bào)備，資料應(yīng)當(dāng)保存至工程竣工且結(jié)清全部工資后2年以上。7）承包人履行完合同約定的全部?jī)?nèi)容且結(jié)清應(yīng)付工人工資后，可以申請(qǐng)辦理工人工資支付專用賬戶撤銷手續(xù)。承包人辦理工人工資支付專用賬戶撤銷手續(xù)時(shí)，必需取得發(fā)包人對(duì)本項(xiàng)目完工且承包人已結(jié)清工人工資的確認(rèn)意見(jiàn)。工人工資支付專用賬戶撤銷后，賬內(nèi)余額歸承包人所有,并劃轉(zhuǎn)到承包人的基本賬戶。8）承包人撤銷本項(xiàng)目工人工資支付專用賬戶后，如發(fā)生追討本項(xiàng)目工人工資、造成群體性事件或其他不良行為的，仍由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。9）承包人未按照合同規(guī)定撥付或者結(jié)清工人工資款，致使本項(xiàng)目連續(xù)拖欠工人工資2個(gè)月以上或者累計(jì)拖欠達(dá)3個(gè)月以上的，發(fā)包人報(bào)行業(yè)主管主管部門予以通報(bào)，并將承包人作為不良信用記錄列入企業(yè)信用檔案。10）承包人必須向本項(xiàng)目的所有施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。對(duì)于承包人或其分包人所雇用的工人出現(xiàn)的傷亡事故或損失，應(yīng)由承包人自行負(fù)責(zé)（但由于發(fā)包人或監(jiān)理單位的行為失誤所造成的除外）。對(duì)于這類傷亡或損失，發(fā)包人不負(fù)責(zé)任，不負(fù)擔(dān)涉及這類傷亡或損失的索賠、訴訟、損害賠償及其他費(fèi)用。對(duì)分包單位出現(xiàn)的工人意外事故或傷害，由于分包單位原因造成的，承包人同樣需承擔(dān)連帶責(zé)任。11）承包人必須以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)存在的可能引發(fā)勞資糾紛的各種因素進(jìn)行排查，及時(shí)化解、處理可能發(fā)生勞資糾紛的不穩(wěn)定因素；尤其是對(duì)惡意煽動(dòng)民工集體上訪、集聚圍阻的行為，要善于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并敢于揭露、制止。（3）成立處理勞資糾紛的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)承包人必須成立處理勞資糾紛的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，承包人主管領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目經(jīng)理要親自負(fù)責(zé)，配備專職人員，及時(shí)化解勞資矛盾及糾紛，并及時(shí)揭露、制止惡意煽動(dòng)民工集體上訪、集聚圍阻的行為，保證在整個(gè)工程進(jìn)行期間不發(fā)生民工集體上訪、集聚圍阻等事件。12.21紅線外占地租用費(fèi)用承擔(dān)約定：由承包人負(fù)責(zé)申報(bào)、審批及辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)其所需的費(fèi)用包括但不限于申報(bào)、審批費(fèi)；臨時(shí)占用、租用費(fèi)等）。12.22本項(xiàng)目根據(jù)廣州市綠色建筑設(shè)計(jì)指南指引，定位為二星級(jí)綠色建筑，本項(xiàng)目所有建筑物均按照國(guó)家綠色建筑二星級(jí)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)。（二）施工過(guò)程管理義務(wù)12.23承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）施工管理職責(zé)（包括但不限于）：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本工程的全面管理工作，是本工程的第一責(zé)任人，代表承包人履行與業(yè)主合同的相關(guān)責(zé)任。定期召開(kāi)安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。（2）貫徹執(zhí)行國(guó)家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行本工程的各項(xiàng)管理制度；（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，每周組織按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，落實(shí)措施迅速整改，防止安全事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)。（4）對(duì)本單位工程施工進(jìn)行有效控制，落實(shí)有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。（5）負(fù)責(zé)本單位工程成本分析、含資金預(yù)測(cè)，制訂控制成本措施；（6）主持本單位工程工作會(huì)議，編制工程策劃，填寫工程報(bào)告；（7）簽發(fā)本單位工程對(duì)內(nèi)、對(duì)外文件及各類通告，負(fù)責(zé)批準(zhǔn)施工方案；（8）制定工程人員流動(dòng)計(jì)劃；（9）負(fù)責(zé)本單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，組織解決工程施工中的現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)工藝問(wèn)題；（10）負(fù)責(zé)本單位工程進(jìn)度計(jì)劃審核工作；（11）組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工及工程管理人員之間的工作關(guān)系。組織工程階段驗(yàn)收工作；（12）負(fù)責(zé)審核本單位工程物資采購(gòu)計(jì)劃及工程物資需要量計(jì)劃；（13）就總包自行完成的部分和分包工程的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)；（14）負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理協(xié)調(diào)關(guān)系；（15）組織協(xié)調(diào)周邊各單位關(guān)系。12.24施工管理機(jī)構(gòu)（1）承包人必須按照投標(biāo)文件的承諾建立現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50236-2006），并積極主動(dòng)接受建設(shè)行政主管部門的督導(dǎo)和檢查。（2）現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員在開(kāi)工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。承包人委派的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。（3）現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致，發(fā)包人不要求更換時(shí)不得更換。因特殊情況需要更換的，承包人應(yīng)以書面形式向監(jiān)理單位提出意向（附前任和后任人員的詳細(xì)履歷資料），經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后向發(fā)包人提出申請(qǐng)，征得發(fā)包人同意后方可更換。承包人必須保證后任人員的資質(zhì)、資歷、業(yè)績(jī)、實(shí)際工作能力不低于前任人員的素質(zhì)。即使征得發(fā)包人同意更換的，承包人仍應(yīng)按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任（本合同另有約定的除外）。更換人員必須履行建設(shè)行政主管部門規(guī)定的人員變更手續(xù)，后任人員繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。（4）現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員的實(shí)際工作能力和工作效果達(dá)不到招標(biāo)文件的明確要求或投標(biāo)文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見(jiàn)，如發(fā)包人不予接受或認(rèn)為整改效果不明顯的，則承包人必須在發(fā)包人發(fā)出書面指令7天內(nèi)無(wú)條件撤換，并按照合同相關(guān)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。所調(diào)換來(lái)人員的資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)、實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)文件中所承諾人員的素質(zhì)，否則，按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，如承包人既不立即撤換，也不及時(shí)提出整改意見(jiàn)，則視同拒絕執(zhí)行發(fā)包人的指令，承包人需按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人要求承包人以實(shí)際工作能力較高的人員調(diào)換實(shí)際工作能力較低的現(xiàn)場(chǎng)人員，或者承包人主動(dòng)要求以實(shí)際工作能力較高的人員調(diào)換實(shí)際工作能力較低的現(xiàn)場(chǎng)人員，不免除承包人需承擔(dān)的違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。（5）現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員必須全職在現(xiàn)場(chǎng)辦公，不得兼職或者擅自離崗。本工程嚴(yán)格執(zhí)行簽到制度。因特殊情況需短暫離崗的，應(yīng)當(dāng)事先報(bào)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人批準(zhǔn)，且須妥善安排工作交接，并按以下約定執(zhí)行：1）離場(chǎng)半天內(nèi)，須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意；2）離場(chǎng)1天內(nèi)，須經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，并經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)；3）離場(chǎng)2天以上（含2天），須經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表同意，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)；4）一個(gè)月內(nèi)累計(jì)離場(chǎng)時(shí)間不得超過(guò)4天（經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的除外）。5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不論離場(chǎng)多久，均應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人若違反上述約定，應(yīng)按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱現(xiàn)場(chǎng)辦公，是指在工程實(shí)施過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員必須在施工場(chǎng)地全職上班，履行各自的職責(zé)。12.25承包人按合同約定除施工正常工作外還包括以下內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1）根據(jù)工程需要，承包人提供和維修白天或夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。若承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害等，由承包人承擔(dān)責(zé)任及因此所發(fā)生的一切費(fèi)用。（2）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按工程所在地人民政府的規(guī)定辦理并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并在開(kāi)工后2個(gè)月內(nèi)以書面形式知會(huì)發(fā)包人。（3）未移交后續(xù)施工單位或發(fā)包人使用前，對(duì)已完工工程的保護(hù)工作及費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)生損壞由承包人自費(fèi)修復(fù)。（4）承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木之狀況進(jìn)行勘察，根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護(hù)措施并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達(dá)到保護(hù)目的，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準(zhǔn)采取特殊保護(hù)處理的，發(fā)包人承擔(dān)不包含在招投標(biāo)內(nèi)容中的額外保護(hù)費(fèi)用。承包人應(yīng)對(duì)所采取的保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)反饋信息指導(dǎo)施工，以確保上述受保護(hù)物件及作業(yè)人員、居民的安全。因承包人原因，受保護(hù)物件發(fā)生損壞的，由承包人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。（5）承包人須按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置、放置材料機(jī)械及其他設(shè)施，及時(shí)將施工垃圾、余泥運(yùn)出場(chǎng)外，保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，達(dá)到合同協(xié)議書約定的安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo)。并負(fù)責(zé)臨時(shí)用水、用電的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。施工過(guò)程中，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)清理施工垃圾，做到“工完場(chǎng)清”,并在工程竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行全面清理。（6）承包人應(yīng)做的其他工作：1）保證執(zhí)行投標(biāo)文件所承諾的施工組織設(shè)計(jì)中的資源投入計(jì)劃，將工程施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員、材料等資源，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、足額投入；否則，應(yīng)按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。2）施工過(guò)程中，承包人因特殊原因需變更資源投入計(jì)劃或者對(duì)已投入的資源進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提前7天提出申請(qǐng)，報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)。允許機(jī)械、設(shè)備調(diào)整的原則為：所調(diào)整機(jī)械、設(shè)備，規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)只能比原計(jì)劃提高，不能降低；數(shù)量原則上不允許減少，如確因更換先進(jìn)設(shè)備提高了工效，可考慮在總工作能力不降低的前提下同意調(diào)整。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人開(kāi)工后已進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備在任何情況下都不得在計(jì)劃使用期間撤出現(xiàn)場(chǎng)。若施工機(jī)械、設(shè)備在施工過(guò)程中發(fā)生損壞，承包人必須在3天內(nèi)修復(fù)或更換。3）因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化，須調(diào)整機(jī)械、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量的，承包人須在變更或變化確定后3天內(nèi)，提出完整的更新施工方案和資源投入計(jì)劃，報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。4）承包人應(yīng)當(dāng)清楚地預(yù)計(jì)到施工期間對(duì)外界可能產(chǎn)生的不可避免的干擾，并保證主動(dòng)努力減少這些干擾對(duì)外界的影響，積極主動(dòng)與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)。（7）提供發(fā)包人代表和監(jiān)理單位工作人員必要足夠的辦公場(chǎng)所和辦公生活設(shè)施。包括：發(fā)包人代表現(xiàn)場(chǎng)辦公室一間，面積約50M2（套間），工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)辦公室三間，每間面積約50M2（套間），公共大會(huì)議一間，面積約150M2。（8）承包人須按照本合同約定履行施工總承包管理和配合服務(wù)，包括但不限于下列工作內(nèi)容：1）項(xiàng)目進(jìn)度管理；2）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭建和管理；3）文明施工和安全生產(chǎn)管理；4）綜合管理；5）成品保護(hù)；6）竣工驗(yàn)收、竣工資料（含竣工圖）管理；7）本合同包含的其他施工總承包管理和配合服務(wù)內(nèi)容；8）發(fā)包人交付的其他任務(wù)。（9）承包人須于每期（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）完成后5日內(nèi)向總監(jiān)理工程師提供綜合報(bào)表（內(nèi)容包括但不限于如下計(jì)劃、報(bào)表或報(bào)告），經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施：1）上期工程進(jìn)度款《資金使用反饋表》，并提交己支付分包及材料設(shè)備供貨單位價(jià)款憑證復(fù)印件，由總監(jiān)理工程師核實(shí)確認(rèn)資金落實(shí)情況并報(bào)發(fā)包人，以保證承包人將工程進(jìn)度款專用于本合同工程；2）當(dāng)期應(yīng)完成的工程進(jìn)度和實(shí)際完成進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表、當(dāng)期完成的工程量申報(bào)（要求分細(xì)項(xiàng)申報(bào)，并含有完成金額）、當(dāng)期工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)，文明施工情況報(bào)告、當(dāng)期工程事故（如果發(fā)生時(shí)）報(bào)告、當(dāng)期其總承包管理范圍內(nèi)各專業(yè)間的組織管理、協(xié)調(diào)、配合等方面情況及所出現(xiàn)問(wèn)題的專項(xiàng)報(bào)告;3）下期施工進(jìn)度計(jì)劃、下期施工擬投入設(shè)備，勞動(dòng)力計(jì)劃。（10）承包人須于進(jìn)場(chǎng)之日起15日內(nèi)向發(fā)包人提交本合同工程的分部驗(yàn)收工作計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。如在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、新增工程等情況導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變化的，承包人應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交新的分部驗(yàn)收工作計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。分部驗(yàn)收原則上按分部工程為界面劃分，特殊情況下，也可按子分部工程或分項(xiàng)工程為界面來(lái)劃分。（11）承包人須于進(jìn)場(chǎng)之日起15日內(nèi)向發(fā)包人提交本合同工程的分段（按關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）結(jié)算工作計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。如在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、新增工程等情況導(dǎo)致原分段結(jié)算工作計(jì)劃受影響的，承包人應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交新的分段結(jié)算工作計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。分段結(jié)算的界面劃分按以下原則執(zhí)行：本合同工程由多個(gè)單項(xiàng)工程組成，則分段結(jié)算原則上應(yīng)以單項(xiàng)工程為界面來(lái)劃分。特殊情況下，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的，也可以各單項(xiàng)工程中的單位工程或分部工程為界面來(lái)劃分。（12）承包人應(yīng)當(dāng)按審定的分段結(jié)算工作計(jì)劃按時(shí)向發(fā)包人提交如下分段結(jié)算涉及到的資料（但不限于以下）：1）結(jié)算書；2）工程量計(jì)算書（即計(jì)算底稿）；3）鋼筋抽料表（建筑、市政、園林景觀等工程適用）；4）圖紙會(huì)審記錄；5）設(shè)計(jì)變更單；6）工程洽商記錄；7）總監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令；8）會(huì)議紀(jì)要；9）工程簽證；10）材料設(shè)備單價(jià)呈批審核單；11）綜合單價(jià)呈批審核單；12）發(fā)包人供應(yīng)材料收貨驗(yàn)收簽收單；13）驗(yàn)收記錄或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；14）其他分段結(jié)算資料；15）移交資料簽收表。13、施工階段的施工組織設(shè)計(jì)和工期13.1進(jìn)度計(jì)劃（1）計(jì)劃的提交和確認(rèn)1）承包人應(yīng)于收到工程師的進(jìn)場(chǎng)通知后7天內(nèi)向發(fā)包人提交項(xiàng)目及單位工程的施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度計(jì)劃。承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)載明如下內(nèi)容（包括但不限于）：各分部分項(xiàng)工程的完整的施工方案和專項(xiàng)工程施工技術(shù)方案；施工資源投入計(jì)劃，包括：機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、工程材料和物料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等；施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及施工道路平面圖；季節(jié)性施工措施；地下管線及其他地下設(shè)施的加固措施；保證工期、質(zhì)量的措施；保證安全生產(chǎn)、文明施工、減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音的措施；妥善處理與相鄰施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系的措施；其他與工程施工有關(guān)的管理方案、措施。承包人編制的工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)全面詳實(shí)，且應(yīng)針對(duì)施工總承包范圍內(nèi)的各專業(yè)平行分包工程及建筑工程的全部或分項(xiàng)施工作業(yè)和特點(diǎn)提出施工方法、施工穿插順序及時(shí)間安排，并在各節(jié)點(diǎn)位置標(biāo)注相應(yīng)的工程量、資金使用計(jì)劃、人力機(jī)械組織及材料消耗量。承包人編制的保證安全生產(chǎn)文明施工措施應(yīng)按照廣州市有關(guān)安全生產(chǎn)文明施工樣板工地的具體要求，全面詳實(shí)，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工達(dá)到廣州市安全生產(chǎn)文明施工“雙優(yōu)”工地標(biāo)準(zhǔn)。2）總監(jiān)理工程師和發(fā)包人在接到承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)（總監(jiān)理工程師在4天內(nèi)審核并簽署意見(jiàn)，發(fā)包人在3天內(nèi)審核并簽署意見(jiàn)）。逾期既不確認(rèn)，也不提出書面意見(jiàn)的視為同意，但如遇到重大或技術(shù)復(fù)雜、難度大的施工方案（如深基坑等），應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定召開(kāi)專家評(píng)審會(huì)評(píng)審。（2）計(jì)劃的執(zhí)行1）承包人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)計(jì)劃管理，嚴(yán)格按照總監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受總監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。2）為便于總監(jiān)理工程師掌握和控制工期，承包人應(yīng)于每月底向總監(jiān)理工程師填報(bào)當(dāng)月工程進(jìn)度計(jì)劃完成情況（沒(méi)完成計(jì)劃的必須說(shuō)明原因），并在此基礎(chǔ)上更新工程進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃和其它工作計(jì)劃?？偙O(jiān)理工程師在接到報(bào)告后應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)或提出書面意見(jiàn)，承包人必須按照總監(jiān)理工程師的確認(rèn)或者書面意見(jiàn)執(zhí)行。3）總監(jiān)理工程師認(rèn)為本合同工程或其中任何部分工程進(jìn)度滯后而不能按預(yù)定工期完工，應(yīng)將此情況通知承包人，承包人應(yīng)據(jù)此修改工程進(jìn)度計(jì)劃，采取總監(jiān)理工程師同意的必要措施加快工程進(jìn)度，屬承包人原因造成的，則承包人無(wú)權(quán)要求發(fā)包人支付任何附加費(fèi)用。如承包人未能在總監(jiān)理工程師發(fā)布指令后10天內(nèi)采取有效措施，工程進(jìn)度仍然無(wú)明顯改進(jìn)，發(fā)包人有權(quán)部分或全部解除合同，將未完工程另行發(fā)包給其他有能力的施工單位；承包人必須無(wú)條件服從，由此所造成的損失全部由承包人承擔(dān)。13.2開(kāi)工及延期開(kāi)工承包人必須在收到發(fā)包人進(jìn)場(chǎng)通知的次日進(jìn)入施工場(chǎng)地，做好施工準(zhǔn)備工作，盡快開(kāi)工。在工程已具備開(kāi)工條件，但因承包人自身的原因（包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)其他人員尚未到位）而無(wú)法實(shí)際開(kāi)工的，經(jīng)發(fā)包人書面同意，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)開(kāi)工令，工期開(kāi)始正式計(jì)算，但現(xiàn)場(chǎng)不允許開(kāi)工；再由總監(jiān)理工程師發(fā)出停工令，待承包人準(zhǔn)備妥當(dāng)后才批準(zhǔn)復(fù)工。由此產(chǎn)生的工期延誤等損失由承包人承擔(dān)，并按按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的有關(guān)約定處理。13.3暫停施工（1）因下列原因，總監(jiān)理工程師報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意，可通知承包人暫停施工：1）工程設(shè)計(jì)發(fā)生重大變更；2）不可抗力；3）質(zhì)量事故；4）安全生產(chǎn)事故。承包人不得以與發(fā)包人有爭(zhēng)議或爭(zhēng)議未解決為由而單方面停工，否則，按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)生上述第（1）、（2）項(xiàng)原因而暫停施工，工期調(diào)整適用總承包專用條款第12.28條的有關(guān)約定；因發(fā)生上述第（3）、（4）項(xiàng)原因而暫停施工，工期不予順延，承包人必須承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。（2）為了保證工程質(zhì)量安全，凡出現(xiàn)下列情況之一（不限于此）的，總監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)停工令，責(zé)令承包人停工整改，由此造成的損失由承包人自行負(fù)責(zé)，造成工期延誤的由承包人按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任：1）拒絕監(jiān)理單位管理；2）拒絕技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督單位管理；3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）未獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)而進(jìn)行施工；4）未經(jīng)監(jiān)理單位檢驗(yàn)而進(jìn)行下一道工序作業(yè)；5）擅自采用未經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料，或者使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)，或者擅自采用未經(jīng)認(rèn)可的代用材料；6）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；7）轉(zhuǎn)包工程；8）擅自讓未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)；9）存在安全隱患，未按監(jiān)理單位要求及時(shí)進(jìn)行整改；10）未按雙方約定的資料上報(bào)要求上報(bào)所需的資料。（3）由于政府部門舉行特殊活動(dòng)引起停工的，因停工產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。13.4工期延誤（1）工期控制與調(diào)整1）本合同工程工期分為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和一般節(jié)點(diǎn)工期兩類。承包人必須在施工組織設(shè)計(jì)文件中分專業(yè)詳細(xì)區(qū)分和列明本合同工程總體及各單體工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和一般節(jié)點(diǎn)工期，并報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。2）工期調(diào)整的原則：對(duì)于承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延；對(duì)于非承包人原因造成的工期延誤，一般節(jié)點(diǎn)工期可以相應(yīng)順延，但該項(xiàng)順延以不對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和總工期構(gòu)成不利影響為限。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期一般不予調(diào)整，承包人應(yīng)當(dāng)采取合理有效的趕工措施予以消化，而且這些合理有效的趕工措施已包括在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不予補(bǔ)償。在特殊情況下，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期確需調(diào)整的，承包人必須重新編制總工期控制計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期調(diào)整計(jì)劃并報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核。經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人審核，確認(rèn)承包人編制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期調(diào)整計(jì)劃已十分完備，且已采取了合理的趕工措施足以確保工程按期竣工的，應(yīng)當(dāng)同意工期調(diào)整。承包人必須在總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準(zhǔn)其調(diào)整計(jì)劃后3天內(nèi)，將調(diào)整后的總工期控制計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期調(diào)整計(jì)劃按合同份數(shù)送各方作為合同附件存檔。（2）工期延誤的原因及其處理1）非承包人原因造成的工期延誤，是指有確鑿證據(jù)證實(shí)因下列原因而直接造成承包人的原定工期計(jì)劃延誤：不可抗力；工程設(shè)計(jì)有重大變更，并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)會(huì)造成工期延誤的；發(fā)包人延期交付施工場(chǎng)地；發(fā)包人不按合同約定支付工程款而影響工期進(jìn)度，并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)的；發(fā)包人其他違約行為造成工期延誤并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)的。除上述原因之外，其他所有工期延誤均為承包人原因造成的延誤。2）因承包人原因或因承包人對(duì)專業(yè)分包現(xiàn)場(chǎng)組織管理不力造成的工期延誤，工期一概不得順延。承包人還應(yīng)當(dāng)按總承包專用條款第17.1條的有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。3）因承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)組織管理不力或未能對(duì)專業(yè)分包提供協(xié)調(diào)、配合服務(wù)，以致專業(yè)工程的進(jìn)度影響工期，承包人不得以此為由提出延長(zhǎng)工期的要求。（3）對(duì)于非因承包人原因發(fā)生的工期延誤，承包人應(yīng)當(dāng)在工期延誤發(fā)生后7天內(nèi)就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人提出書面報(bào)告；逾期不報(bào)告的，發(fā)包人不予確認(rèn)。發(fā)包人代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。13.5工程竣工承包人必須采取一切有效措施保證按照合同協(xié)議書約定或者發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)施情況調(diào)整的竣工日期竣工，不得延誤，除非發(fā)生了以下情形：1）政府對(duì)本合同工程建設(shè)項(xiàng)目作出停建、緩建的決定；2）重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致本合同工程在規(guī)劃、使用、功能方面有重大調(diào)整；3）非因承包人原因造成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤達(dá)到15天以上。4）其他非因承包人原因造成的竣工日期延誤。14、質(zhì)量與檢驗(yàn)14.1工程質(zhì)量（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：執(zhí)行國(guó)家、地方或行業(yè)現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量目標(biāo)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）等專業(yè)驗(yàn)收、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2）承包人必須確保其專業(yè)承包工程內(nèi)容一次驗(yàn)收合格。因承包人原因致工程未一次驗(yàn)收合格并導(dǎo)致工程不能按計(jì)劃工期辦理竣工驗(yàn)收的，由承包人按總承包專用條款第17.1條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（若為聯(lián)合體單位，聯(lián)合體主辦方和成員向發(fā)包方負(fù)有連帶法律責(zé)任）（2）工程質(zhì)量爭(zhēng)議與鑒定雙方一致同意，對(duì)于本合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)由工程所在地負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督的政府主管機(jī)構(gòu)或部門依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）等專業(yè)驗(yàn)收、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做出鑒定。同時(shí)，承包人應(yīng)積極配合工程質(zhì)量第三方檢測(cè)工作，并積極采用新材料、新工藝、新技術(shù)。（3）工程質(zhì)量保證體系承包人應(yīng)當(dāng)完善質(zhì)量管理制度，建立質(zhì)量控制流程，進(jìn)行全面質(zhì)量管理（TQC），以2000版的GB/T19000《質(zhì)量管理與質(zhì)量保證》為標(biāo)準(zhǔn)，建立并保持一個(gè)健全的工程質(zhì)量保證體系。為此，承包人必須做到但不限于：1）建立完整的質(zhì)量保證體系，委派專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)、工區(qū)（段）設(shè)有專職質(zhì)檢人員，班組設(shè)質(zhì)檢員，必須附有項(xiàng)目架構(gòu)人員名單，各類人員必須持有上崗資格證，于本合同簽訂后5天內(nèi)將上述人員報(bào)總監(jiān)理工程師備查。承包人還應(yīng)建立并完善各項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查制度及企業(yè)質(zhì)量管理文件等。2）承包人提交總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案必須附有完備的工程質(zhì)量保證措施，包括：工程質(zhì)量預(yù)控措施，工序質(zhì)量控制點(diǎn)，工程的標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖和技術(shù)、組織措施，制造工程各分部、分項(xiàng)的關(guān)鍵工序、特殊工序控制、及樣板制度。重點(diǎn)分部（項(xiàng)）工程的施工方法，材料、制品試件取樣及送檢試驗(yàn)的方法或檢測(cè)方案，成品保護(hù)的措施和方法，質(zhì)量報(bào)表和質(zhì)量事故的報(bào)告制度，等等。3）單項(xiàng)工程開(kāi)工前，承包人必須對(duì)職工進(jìn)行技術(shù)交底，組織學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工藝要求（規(guī)程包括但不限于施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書）,在施工中必須按規(guī)程及工藝進(jìn)行操作等。4）單項(xiàng)工程和重要部位必須遵循先試驗(yàn)后鋪開(kāi)施工的程序，開(kāi)工前承包人應(yīng)熟悉施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)變更內(nèi)容并完成施工組織設(shè)計(jì)和必要的施工準(zhǔn)備，送總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后方可進(jìn)行試驗(yàn)性施工，完工后由總監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，符合要求后才能鋪開(kāi)施工或者批量生產(chǎn)。5）按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)100％見(jiàn)證檢試驗(yàn)和30％監(jiān)督抽檢試驗(yàn)。必須設(shè)立工地實(shí)驗(yàn)室。結(jié)構(gòu)混凝土試件必須確保有同條件養(yǎng)護(hù)送檢試驗(yàn)。14.2檢查和返工（1）對(duì)承包人采購(gòu)的工程材料、設(shè)備及采用的工藝的查驗(yàn)。1）實(shí)施工程的一切材料、設(shè)備及工藝，都必須符合工程設(shè)計(jì)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，應(yīng)按照招標(biāo)文件的約定及設(shè)備和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，所用材料、設(shè)備均為一年內(nèi)生產(chǎn)的全新材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)（不允許有負(fù)公差）。承包人在材料到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)，并應(yīng)當(dāng)在用于工程之前經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。承包人要建立檢驗(yàn)、試驗(yàn)制度，隨時(shí)按總監(jiān)理工程師的要求，在材料、設(shè)備的制造、加工，或制配地點(diǎn)，或施工場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，并應(yīng)提供一切正常需要的手段，在材料、設(shè)備及工藝用于工程之前提供樣品、樣件，按照總監(jiān)理工程師的選擇和要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)。使用替換材料的申請(qǐng)與批準(zhǔn)：承包人在投標(biāo)文件中所選用的材料，發(fā)包人認(rèn)為需要時(shí)可與監(jiān)理工程師、承包人共同重新選定；如承包人需要使用替換材料的，應(yīng)向監(jiān)理工程師提出書面申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理工程師審批同意簽章后，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，書面回復(fù)（須加蓋公章）后才能使用。2）總監(jiān)理工程師有權(quán)在施工場(chǎng)地、庫(kù)房以及為工程生產(chǎn)、加工、制配材料、設(shè)備的地點(diǎn)（無(wú)論這些地點(diǎn)是否屬于承包人管轄）檢查和檢驗(yàn)按合同提供的材料、設(shè)備。承包人應(yīng)為總監(jiān)理工程師的檢查和檢驗(yàn)提供一切便利，包括提供人員和設(shè)備、材料等?？偙O(jiān)理工程師的檢查結(jié)果證明該材料、設(shè)備不符合合同要求的，必須拒絕這些材料、設(shè)備的使用，立即通知承包人并說(shuō)明拒絕的理由。承包人在接到總監(jiān)理工程師的通知后必須立即更換被拒絕的材料、設(shè)備。承包人拒不執(zhí)行上述指令，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人代為實(shí)施，由此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人和總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要的，有權(quán)對(duì)已檢查、檢驗(yàn)過(guò)的材料、設(shè)備進(jìn)行重復(fù)檢查、檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。重復(fù)檢查、檢驗(yàn)的程序和內(nèi)容適用前款約定。3）在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程材料、設(shè)備的使用進(jìn)行抽查，包括成品、半成品、器具、設(shè)備、附件、小五金等。抽查范圍、比例、數(shù)量、批次及檢查深度可比照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)規(guī)定有所提高。工程材料、設(shè)備的質(zhì)量依據(jù)下列順序之標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定（排序在前者優(yōu)先）：本合同工程設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人制定的材料標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求；招投標(biāo)時(shí)確定的規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌等；經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包人、發(fā)包人共同認(rèn)定的產(chǎn)品封樣、樣板（包括樣板房等）；國(guó)家或行業(yè)強(qiáng)制執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范。工程材料、設(shè)備的抽查、檢驗(yàn)結(jié)果與前款約定不符的，總監(jiān)理工程師必須擴(kuò)大對(duì)該批材料的抽查范圍、增加數(shù)量抽檢，同時(shí)，涉及工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢測(cè)必須是委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)試驗(yàn)單位進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)并執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GBSO411-2007）》。承包人必須在發(fā)包人或監(jiān)理單位書面通知的限期內(nèi)全部無(wú)條件拆除、更換，并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；由此所造成的工期延誤、費(fèi)用增加等一切損失均由承包人承擔(dān)。同時(shí)，承包人還應(yīng)當(dāng)按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4）總監(jiān)理工程師對(duì)材料、設(shè)備或工程進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)?？偙O(jiān)理工程師或發(fā)包人進(jìn)行重復(fù)檢查、檢驗(yàn)的，檢查、檢驗(yàn)的結(jié)果證明材料、設(shè)備或工程不符合合同、技術(shù)規(guī)范要求的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；符合合同、招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范要求的，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（2）承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人、總監(jiān)理工程師及有關(guān)規(guī)范要求，對(duì)施工各工序報(bào)驗(yàn)檢查的質(zhì)量控制點(diǎn)，先自檢后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師復(fù)檢。總監(jiān)理工程師在接到承包人的自檢結(jié)果后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)復(fù)檢。經(jīng)復(fù)檢發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，則該工序質(zhì)量為不合格，承包人必須全部返工，由此所產(chǎn)生的工期延誤和費(fèi)用增加等全部損失由承包人承擔(dān)，并由承包人按按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，必須立即下達(dá)停工整改令。承包人必須在5天內(nèi)書面提出整改措施，經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施整改，由此所產(chǎn)生的工期延誤和費(fèi)用增加等全部損失，由承包人承擔(dān)。承包人拒絕整改的，發(fā)包人有權(quán)暫停撥付工程款，并將未完工程另行發(fā)包。（4）承包人承諾：無(wú)論總監(jiān)理工程師對(duì)工程是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包人對(duì)其承包的工程的質(zhì)量所負(fù)的任何責(zé)任，除非質(zhì)量問(wèn)題是由于非承包人責(zé)任原因引起，而此類質(zhì)量問(wèn)題承包人須及時(shí)通知總監(jiān)理工程師。在采用承包人設(shè)計(jì)的施工圖施工和由承包人自行采購(gòu)的材料、設(shè)備時(shí)，設(shè)計(jì)和制造所引起的質(zhì)量責(zé)任由承包人承擔(dān)。（5）承包人承諾：無(wú)論工程材料是由承包人自行供應(yīng)或是由發(fā)包人通過(guò)公開(kāi)擇優(yōu)選定的供應(yīng)商供應(yīng)，均不解除承包人所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任。承包人應(yīng)該對(duì)各種材料按規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，拒絕不符合要求的材料用于工程。無(wú)論何種原因，出現(xiàn)不合格材料用于工程的情況，均由承包人承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。（6）承包人應(yīng)保證按照國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)確、及時(shí)做好日常工程技術(shù)資料的記錄、整理和歸檔工作，保證記錄中原始數(shù)據(jù)的真實(shí)性和及時(shí)性，監(jiān)理單位或發(fā)包人有權(quán)抽查承包人日常工程技術(shù)資料的整理工作，若發(fā)現(xiàn)未按照規(guī)定及時(shí)做好資料整理工作，每發(fā)現(xiàn)三次，則按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)原始記錄數(shù)據(jù)不存在、不真實(shí)、不完整，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)拒絕相應(yīng)部分工程的工程量計(jì)量與支付，并視情節(jié)輕重，由承包人按照專用條款第38條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收（1）雙方約定中間驗(yàn)收部位：按穗建監(jiān)字（2001）068號(hào)文件執(zhí)行。驗(yàn)收人員組成：發(fā)包人、監(jiān)理單位、總承包人、專業(yè)承包人及其它有關(guān)單位。驗(yàn)收程序如下：1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2）工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。3）經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。（2）隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，不得隱蔽或繼續(xù)施工；否則，該部分工程被視為不合格，由此所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。15、安全文明施工15.1施工場(chǎng)地的占用與管理（1）在工程實(shí)施期間，施工場(chǎng)地一經(jīng)移交給承包人，承包人即對(duì)施工場(chǎng)地負(fù)有全過(guò)程、全面的管理責(zé)任，必須對(duì)施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安秩序、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生以及周圍房屋、市政設(shè)施等全面負(fù)責(zé)，對(duì)施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的交通道路、用水、用電、場(chǎng)地內(nèi)的施工協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。承包人需對(duì)其施工場(chǎng)地布置、人員的管理、交通組織制訂詳細(xì)的方案，對(duì)施工時(shí)段作出合理安排，必須采用全封閉施工方案，確保不對(duì)周邊環(huán)境、道路、行人和相鄰施工現(xiàn)場(chǎng)造成不利影響，不得干擾周圍居民的正常生活。（2）承包人必須在工程竣工初驗(yàn)后30天內(nèi)或發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（發(fā)包人將提前通知承包人），無(wú)條件清退所有施工場(chǎng)地。拒不清退的，發(fā)包人除向承包人收取租金（租金為每天人民幣1元／㎡）外，還有權(quán)暫停計(jì)價(jià)支付、工程結(jié)算、工程驗(yàn)收等工作，并由承包人承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果（包括發(fā)包人因此而被第三方索賠所產(chǎn)生的損失）。對(duì)于臨時(shí)房屋及設(shè)施，發(fā)包人認(rèn)為有必要保留的，承包人在清退場(chǎng)地時(shí)應(yīng)無(wú)條件保持完好并移交給發(fā)包人使用，并不得提出任何費(fèi)用要求及其他要求。（3）承包人必須服從政府主管部門的執(zhí)法檢查和處罰，并按照檢查結(jié)果進(jìn)行整改。15.2安全施工與檢查（1）承包人應(yīng)建立健全建筑施工安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)和安全保證體系，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，采取相應(yīng)措施，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全，并對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。（2）承包人在施工中必須制訂定期檢查制度，加強(qiáng)對(duì)自身及其總承包管理范圍內(nèi)各專業(yè)單位在安全施工方面的檢查、監(jiān)督管理；若被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患的，應(yīng)按總承包專用條款第17.1條相關(guān)條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。15.3安全防護(hù)（1）本合同工程所有安全防護(hù)與文明施工措施費(fèi)已包含在合同價(jià)款之中。（2）措施項(xiàng)目的實(shí)施要求須滿足《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）、《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ146-2004）、廣東省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》的通知（粵建