2024房屋買賣居間服務協(xié)議

2024房屋買賣居間服務協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，丙方為提供房屋買賣居間服務的一方，經三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：________________；（2）房屋結構：________________；（3）房屋面積：________________平方米；（4）房屋所有權證號：________________；（5）土地使用權證號：________________。二、房屋買賣價格及支付方式2.1經三方協(xié)商一致，該房屋的買賣價格為人民幣____元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：________________元整）由乙方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內，以銀行轉賬方式支付給甲方。2.4甲方應保證在收到全部房款后____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、居間服務費用3.1丙方為本次房屋買賣提供居間服務，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務費用人民幣____元整（大寫：________________元整）。3.2居間服務費用支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向丙方支付人民幣____元整（大寫：________________元整）作為居間服務費；（2）剩余居間服務費用人民幣____元整（大寫：________________元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。4.2甲方如逾期交付房屋或房屋產權存在糾紛，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________元整）。4.3乙方如逾期支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________元整）。五、其他約定5.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。5.3本協(xié)議一經簽訂，即具有法律效力，三方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.居間服務協(xié)議復印件

5.付款憑證復印件

6.房屋過戶手續(xù)相關文件復印件

7.居間服務費用支付憑證復印件二、違約行為及認定：

1.甲方逾期交付房屋或房屋產權存在糾紛，視為甲方違約。

2.乙方逾期支付房款，視為乙方違約。

3.丙方未按約定提供居間服務，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。

3.居間服務：指居間方為甲方和乙方提供訂立房屋買賣合同的媒介服務，并收取傭金的行為。

4.定金：指買賣雙方為確保合同履行，一方預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期交付房屋：甲方應按照合同約定支付違約金，乙方有權要求繼續(xù)履行合同。

2.乙方逾期支付房款：乙方應按照合同約定支付違約金，甲方有權要求繼續(xù)履行合同。

3.房屋產權糾紛：立即停止交易，由三方協(xié)商解決或依法解決。

4.居間服務未按約定提供：丙方應按照合同約定退還已收取的居間服務費用，并承擔相應違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方為出售房屋的所有人，乙方為購買房屋的買家。

2.丙方為提供房屋買賣居間服務的機構。