租房合同裝修保證

第頁共頁租房合同裝修保證第一部分：引言本合同是由出租方（以下簡稱為“甲方”）和承租方（以下簡稱為“乙方”）就租房裝修相關(guān)事宜達成的一項法律協(xié)議。為了確保乙方在租賃期間能夠享受良好的居住環(huán)境，雙方達成如下協(xié)議。第二部分：裝修責(zé)任和義務(wù)1.甲方責(zé)任1.1甲方保證所出租的房屋符合居住要求，并且在入住之前，做好基本維修和清潔工作。1.2甲方必須確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并且提供必要的維修。1.3如果因為裝修工作需要進入租賃房屋，甲方必須提前通知乙方，并征得乙方的同意。2.乙方責(zé)任2.1乙方必須在裝修期間保持房屋的整潔，并且不得擅自改動或者損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2.2乙方對于因為裝修而造成的任何損害負全責(zé)，并且承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.3乙方必須保證裝修過程中的安全，并且在施工結(jié)束后負責(zé)清理垃圾和雜物。第三部分：裝修時間和計劃1.裝修時間1.1雙方應(yīng)當(dāng)商定裝修時間，并且保證在此時間段內(nèi)完成裝修工作。1.2如果因為特殊原因?qū)е卵b修工期延長，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并重新商定裝修完成日期。2.裝修計劃2.1甲方應(yīng)當(dāng)提供裝修計劃和施工圖紙給乙方，并且乙方需在接到計劃的48小時內(nèi)提出異議。2.2如果乙方提出了合理的異議，甲方應(yīng)當(dāng)重新調(diào)整裝修計劃，并跟乙方商定。第四部分：裝修費用1.裝修費用1.1裝修費用由乙方承擔(dān)，費用應(yīng)當(dāng)在裝修開始前支付給甲方。1.2乙方有權(quán)在裝修過程中監(jiān)督花費，并且可以要求甲方提供費用明細。2.裝修費用爭議解決2.1如果雙方在裝修費用上發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向有關(guān)部門申請仲裁。第五部分：裝修材料和施工質(zhì)量1.裝修材料1.1甲方必須提供符合國家相關(guān)標準的裝修材料，并且在選材時應(yīng)當(dāng)征得乙方的同意。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供具備相應(yīng)質(zhì)量保證的裝修材料，如果甲方無法提供，乙方可以自行選購。2.施工質(zhì)量2.1甲方必須確保裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并且保證施工過程中的安全。2.2如果乙方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出，并要求甲方進行修復(fù)。第六部分：裝修期限和違約責(zé)任1.裝修期限1.1雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定裝修期限，并且雙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守。1.2如果乙方在約定期限內(nèi)未能完成裝修工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任2.1如果甲方未能按時完成基本維修和清潔工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2如果乙方未能按時支付裝修費用或者未能保證裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七部分：裝修后的責(zé)任1.裝修后維護1.1乙方在裝修工程結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)負責(zé)維護和保養(yǎng)裝修后的房屋。1.2如果因為乙方未能及時維護，導(dǎo)致裝修質(zhì)量下降，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付修復(fù)費用。2.裝修后期權(quán)2.1如果乙方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并進行修復(fù)。2.2如果乙方發(fā)現(xiàn)裝修后存在其他問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并要求甲方進行解決。第八部分：其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.除本合同約定外，雙方還應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并且積極履行合同義務(wù)。3.如果合同條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向有關(guān)部門申請仲裁。第九部分：附