個人自建房施工合同

第頁共頁個人自建房施工合同合同編號：___________甲方（建設(shè)人）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承包商）：公司名稱（如有）：___________法定代表人姓名：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同目的甲方是一名自建房的個人，乙方是一家承包商，在甲方的指導下進行自建房的施工工作。本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，保證工程質(zhì)量，確保雙方的合法權(quán)益。第二條工程內(nèi)容和工期1.工程內(nèi)容：（1）施工范圍：_____（2）建筑總面積：_____（3）建筑用途：_____2.工期：（1）本工程的計劃開工時間為____年____月____日，計劃竣工時間為____年____月____日。（2）乙方應按照雙方協(xié)商確定的施工計劃進行施工，并保證工程按合同約定時間竣工。第三條工程款項及支付方式1.工程款項：（1）工程總造價為____元。（2）甲方按照以下條款向乙方支付工程款項。2.支付方式：（1）工程款項分期支付：-第一期進場費：____元，工程開工前支付。-第二期施工款：____元，工程開工后____天內(nèi)支付。-第三期驗收款：____元，工程竣工后____天內(nèi)支付。（2）乙方應提供有效的發(fā)票和合格的付款證明。第四條工程質(zhì)量和保修責任1.工程質(zhì)量：（1）乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格。（2）如因乙方施工問題導致工程質(zhì)量不符合標準，乙方應承擔相應的賠償責任。2.保修責任：（1）工程竣工驗收合格后，在保修期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應及時通知乙方進行修復。（2）保修期為工程竣工驗收合格之日起____年。在保修期內(nèi)，乙方應免費進行相應質(zhì)量問題的修復。第五條變更和解除合同1.變更合同：（1）甲方無任何正當理由不能按照合同約定提供建設(shè)資金、提供工地、或者無正當理由推遲工程開工，乙方有權(quán)要求變更合同。（2）甲方無正當理由推遲支付工程款項，乙方有權(quán)要求變更合同。2.解除合同：（1）因合同約定之外的不可抗力或其他無法預見的情形，導致無法繼續(xù)履行合同的，任何一方有權(quán)解除合同。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量嚴重不符合合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條違約責任1.甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款項或提供建設(shè)資金、工地等，甲方應按照雙方協(xié)商確定的違約金數(shù)額向乙方支付違約金。2.乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量嚴重不符合合同要求，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交履行合同地人民法院處理。第八條其他事項1.本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等；（2）乙方提供的施工方案、施工計劃等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（建設(shè)人）：_________________