常用私人商鋪租賃合同樣本

第頁共頁常用私人商鋪租賃合同樣本私人商鋪租賃合同合同編號：[編號]甲方：（出租方）名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________電話：______________________Fax：______________________郵箱：______________________乙方：（承租方）姓名/名稱：______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________________聯(lián)系地址：______________________電話：______________________Fax：______________________郵箱：______________________鑒于甲方自有產(chǎn)權(quán)的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）根據(jù)乙方需要，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以資約束。一、租賃物1.1甲方同意出租給乙方的商鋪，位于：______________________（詳細(xì)地址）。1.2該商鋪的面積為：_______________（以租賃合同附件為準(zhǔn)）。二、租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起至：______________________。合同期限為：______________________年/月。2.2合同期滿前乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式向甲方支付租金：（1）每月租金：______________________元；（2）租賃期內(nèi)，租金每月應(yīng)在每月_____日之前支付至甲方指定的賬戶；（3）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他（具體說明）______________________。3.2乙方同意在每次租金支付時，須向甲方提供正式發(fā)票。四、保證金4.1乙方同意在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金：______________________元。4.2在合同期滿，且乙方?jīng)]有違約時，甲方應(yīng)無息返還保證金給乙方。4.3合同期間，乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)利從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。五、租賃用途及約束5.1乙方同意僅將該商鋪用作：______________________（具體說明乙方計劃在該商鋪從事的經(jīng)營活動）。5.2乙方租賃該商鋪期間，不得轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變商鋪的使用用途。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時足額支付租金，并保證租金的合法性。6.2乙方有權(quán)利對該商鋪進行裝修和改造，但在裝修期間應(yīng)盡量減少對其他商鋪的影響，并確保裝修不損害商鋪的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)證照和手續(xù)，并保證經(jīng)營活動的合法性。6.4乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，保持商鋪內(nèi)環(huán)境的整潔，定期進行清潔和維護，并負(fù)責(zé)商鋪設(shè)備的正常維護與保養(yǎng)。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證其提供的商鋪為完好的狀態(tài)，并按照合同約定保障租賃權(quán)益。7.2甲方有權(quán)定期檢查商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同并解除合同。7.3如發(fā)生商鋪損壞或設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)維修費用。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對方造成的損失。8.2若乙方未按時支付租金超過_________天，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。九、爭議解決9.1本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向爭議雙方當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他約定事項10.1本合同自簽訂之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同附件包括商鋪租賃平面圖、商鋪租賃面積確認(rèn)書等，作為本合同的一部分。特此協(xié)議，甲、乙雙方經(jīng)審閱無誤后簽署。甲方：乙方：簽字：___________________