物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程模版

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程模版一、目的與依據(jù)為了保障小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和有效使用，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本檢查規(guī)程。本規(guī)程依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定。二、適用范圍本檢查規(guī)程適用于小區(qū)內(nèi)的各類(lèi)消防設(shè)備設(shè)施的檢查工作。三、責(zé)任和義務(wù)1.物業(yè)管理公司1.1負(fù)責(zé)組織消防設(shè)備設(shè)施的年度檢查，監(jiān)督檢查過(guò)程中存在的問(wèn)題及時(shí)整改。1.2協(xié)助居民委員會(huì)或小區(qū)業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展消防演練和培訓(xùn)活動(dòng)。1.3負(fù)責(zé)消防設(shè)備設(shè)施的檢查記錄和整改情況的歸檔。1.4定期向有關(guān)部門(mén)報(bào)送小區(qū)內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施的檢查記錄和整改情況。2.居民委員會(huì)或小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2.1負(fù)責(zé)組織小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施的日常檢查，監(jiān)督檢查過(guò)程中存在的問(wèn)題及時(shí)整改。2.2組織小區(qū)居民進(jìn)行消防演練和培訓(xùn)活動(dòng)。2.3負(fù)責(zé)消防設(shè)備設(shè)施的檢查記錄和整改情況的報(bào)告。四、檢查內(nèi)容和要求1.消防設(shè)備設(shè)施的完好性檢查包括但不限于消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、自動(dòng)滅火裝置、消防通道、防火卷簾、疏散樓梯等。檢查要求包括設(shè)備設(shè)施的完好性、靈敏度、啟動(dòng)和停止是否順暢等方面。2.消防設(shè)備設(shè)施的清潔和維護(hù)檢查檢查是否有灰塵、雜物等污染設(shè)備設(shè)施，是否存在損壞、老化等情況。對(duì)于有損壞或需要更換的設(shè)施應(yīng)及時(shí)組織維修或更換。3.消防設(shè)備設(shè)施的標(biāo)識(shí)檢查檢查消防設(shè)備設(shè)施的標(biāo)識(shí)是否清晰、正確。對(duì)于標(biāo)識(shí)模糊、損壞的應(yīng)及時(shí)更換。4.消防設(shè)備設(shè)施的使用和保管檢查檢查消防設(shè)備設(shè)施是否被占用、堵塞，是否有防盜裝置，是否被放置在易燃物周?chē)?。?duì)于不符合使用和保管要求的應(yīng)及時(shí)整改。五、檢查周期和記錄1.年度檢查物業(yè)管理公司應(yīng)每年定期組織對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果應(yīng)記錄并歸檔。2.日常檢查居民委員會(huì)或小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)每月或每季度對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，記錄檢查結(jié)果。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)整改并記錄整改情況。六、附則1.物業(yè)管理公司和居民委員會(huì)或小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)加強(qiáng)組織和協(xié)調(diào)，共同落實(shí)本檢查規(guī)程。2.檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患或不符合相關(guān)要求，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)，并采取緊急措施進(jìn)行處置。3.物業(yè)管理公司、居民委員會(huì)或小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)加強(qiáng)消防培訓(xùn)，提高居民的消防安全意識(shí)和自救能力。4.本檢查規(guī)程的解釋權(quán)歸物業(yè)管理