租賃合伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁(yè)共頁(yè)租賃合伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板租賃合伙協(xié)議合伙人：甲方：乙方：鑒于，甲方擁有一份位于（地點(diǎn)）的租賃合同，擬出租給乙方使用，并為此邀請(qǐng)乙方成為甲方的合作伙伴，共同經(jīng)營(yíng)該租賃物業(yè)。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條合作期限本合同有效期為（起始日期）至（終止日期）之間的（合作年限）年。合同期滿后，若雙方無(wú)異議，可自愿續(xù)簽合約，繼續(xù)開(kāi)展合作。第二條合作產(chǎn)權(quán)2.1乙方將以租賃的方式使用甲方的物業(yè)作為合伙經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。乙方對(duì)該物業(yè)的使用需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，做到合法、合規(guī)使用。2.2乙方不得將甲方物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何商業(yè)目的，且不得將合同約定的商業(yè)用途改變。如有需要變更使用用途，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。2.3甲方確認(rèn)在合作期限內(nèi)，乙方對(duì)甲方物業(yè)的使用權(quán)不得超過(guò)租賃合同規(guī)定的范圍，且對(duì)租賃物業(yè)的裝修和維護(hù)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條經(jīng)營(yíng)方式3.1甲方和乙方將合作開(kāi)展（合作業(yè)務(wù)）產(chǎn)生的利潤(rùn)和費(fèi)用按照約定進(jìn)行分配。具體分配方式如下：（具體分配方式，可約定利潤(rùn)分成比例或按投資額分配等規(guī)則）3.2合作期限內(nèi)的資金投入和回收方式，由雙方協(xié)商確定。第四條合作義務(wù)4.1甲方的合作義務(wù)：4.1.1必須保證甲方物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)的合法性，并按租賃合同的約定提供乙方使用。4.1.2對(duì)甲方物業(yè)的裝修和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及修繕需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物業(yè)的使用符合環(huán)保和安全要求。4.2乙方的合作義務(wù)：4.2.1按照本合同約定使用甲方物業(yè)，合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保租賃物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和安全。4.2.2按照規(guī)定時(shí)限向甲方支付租金并參與合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用分?jǐn)偂?.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定，保護(hù)甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益。第五條保密義務(wù)5.1合作期間，甲乙雙方對(duì)于彼此合作過(guò)程中獲取的商業(yè)、技術(shù)和財(cái)務(wù)等信息應(yīng)予以保密，并嚴(yán)禁向其他人員披露或?qū)ν夤_(kāi)。5.2保密期限為合同解除后的（保密期限）年。第六條合同終止6.1合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以選擇續(xù)簽或終止合同。6.2合同期間，若一方違約，另一方有權(quán)終止本合同，并保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。6.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決，則可提交至簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同。8.4本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)甲方和乙方具有約束力。雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：