房屋租賃合同電子版范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同電子版范本租賃合同本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）于指定日期簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下內(nèi)容：第一條租賃物及位置1.1出租人同意將位于（具體地址）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給承租人使用。1.2租賃物包括但不限于房屋、車(chē)庫(kù)、庭院等設(shè)施，具體見(jiàn)附件一。1.3出租人保證租賃物所有權(quán)歸其合法所有，不存在任何第三方權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起，至（終止日期）止。2.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方如需繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前（提前提醒天數(shù)）天書(shū)面告知對(duì)方，否則視為終止合同。第三條租金與押金3.1租金為人民幣（具體金額）/月，由承租人按月支付給出租人。3.2承租人應(yīng)在（起始日期）之前支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）。3.3若承租人在租賃期滿(mǎn)后無(wú)欠款且租賃物無(wú)損壞，押金將在（終止日期）之日退還給承租人。第四條使用及維護(hù)4.1承租人有權(quán)合理使用租賃物，并保證按照公共秩序及法律法規(guī)的要求進(jìn)行合理使用。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3承租人不得私自進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或擴(kuò)建租賃物。第五條安全責(zé)任5.1承租人在使用租賃物時(shí)應(yīng)注意安全，如因承租人自身原因?qū)е氯松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2出租人應(yīng)保證租賃物的安全性能，并做好相應(yīng)的維護(hù)和管理工作。第六條修繕及維護(hù)6.1如租賃物因正常使用而出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2如租賃物因承租人的過(guò)失或非正常使用而導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為每次違約金額的（違約金比例）。7.2若違約方未支付違約金或無(wú)法支付時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同解除8.1若出租人或承租人出現(xiàn)以下情況，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：a)出租人未按時(shí)提供租賃物或違約提前中止合同的；b)承租人未按時(shí)支付租金或違約提前中止合同的。8.2在合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的事宜，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2若協(xié)商未能解決，可通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。第十條其他約定10.1本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并需雙方簽字確認(rèn)。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同中所涉及的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：