簡(jiǎn)單的私人房屋租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的私人房屋租賃合同樣本私人房屋租賃合同本租賃合同（下稱(chēng)“合同”）由以下雙方共同簽訂，即出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租戶(hù)”）。第一條：租賃房屋基本信息1.房東同意將該房屋出租給租戶(hù)，房屋基本信息如下：-地址：________________________-面積：________________________-房屋配置（如家具、廚具等）：________________________2.租期：本次租賃期限為_(kāi)_______年/月/日起至________年/月/日止。第二條：租金1.租金金額：每月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）________元/月，共計(jì)________元/年/月。2.租金支付方式：租戶(hù)應(yīng)在每月的______日之前支付當(dāng)月租金。支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.拖欠租金處理：若租戶(hù)逾期未支付租金，每日將按逾期金額的______%向租戶(hù)收取滯納金。第三條：押金1.押金金額：租戶(hù)應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向房東支付押金金額為人民幣_(tái)_____元。2.押金用途：押金作為保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全和保養(yǎng)所用，不得用于租金支付。3.扣除方式：租期屆滿(mǎn)，租戶(hù)無(wú)違約行為，房東應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)將全部押金無(wú)息退還給租戶(hù)。第四條：房屋使用1.租戶(hù)承諾按照房東的要求并按時(shí)使用房屋，并妥善保管及維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.禁止擅自改動(dòng)：租戶(hù)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或擅自改動(dòng)房屋的室內(nèi)裝修。3.妥善保管：租戶(hù)應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的電器、家具等物品，出現(xiàn)損壞或遺失的情況，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.租戶(hù)在租賃期間有以下行為之一的，視為違約：-未經(jīng)房東同意，超過(guò)合同約定的人數(shù)居住。-擅自轉(zhuǎn)租或親友以外的人居住。-在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重影響其他居民生活的行為。2.違約責(zé)任：對(duì)于上述違約行為，租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、終止合同等。第六條：其他約定1.保險(xiǎn)責(zé)任：租戶(hù)可根據(jù)自身需要自行購(gòu)買(mǎi)房屋租賃保險(xiǎn)。2.維修責(zé)任：租戶(hù)負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)，如出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修。3.房屋歸還：租賃期滿(mǎn)后，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)按時(shí)歸還房屋，并保持房屋的原狀及清潔。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至約定租期屆滿(mǎn)。合同正本一式兩份，各方壹份。房東（簽名/蓋章）：________________________