正規(guī)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)_第1頁(yè)
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第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條租賃雙方為房東（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方），甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方，并由乙方承租使用。本合同所稱房屋是指由甲方作為出租方出租給乙方作為承租方使用的房產(chǎn)。第二章房屋情況第二條出租房屋的具體情況如下：1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.面積和格局：（房屋總面積，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）3.房屋裝修和設(shè)備：（詳細(xì)描述房屋的裝修情況和配備的家具、家電等信息）第三章租金和支付方式第三條租金具體金額為（具體金額）每月，租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付。租金支付日為每月（或每季度/每年）的（具體日期）日前。第四章押金和水電燃?xì)赓M(fèi)用第四條乙方需向甲方支付（具體金額）元作為押金，乙方按照合同約定的租期履行完畢合同，甲方將全額退還押金給乙方。第五條房租中不包含水費(fèi)、電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)用，乙方需要按照實(shí)際使用情況自行支付。第五章使用權(quán)和租期第六條租賃期限為（起始日期）到（結(jié)束日期）。甲方對(duì)于在租賃期限內(nèi)，乙方承租并使用的房屋不得進(jìn)行其他租賃或出售的行為。第六章房屋維護(hù)和修理第七條乙方租賃房屋期間，對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理和維護(hù)。第八條乙方在搬離房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保房屋內(nèi)外的設(shè)備設(shè)施和裝修物品完好，并保持房屋的清潔。第七章解約和違約責(zé)任第九條乙方在租賃期限內(nèi)有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方私自改變房屋用途；3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造；4.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；5.乙方不按照規(guī)定進(jìn)行房屋維護(hù)和修理。第十條乙方提前解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為（具體金額）。第八章其他約定第十一條本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第十二條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_

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